выдел доли домовладения

Дело № 2-677/11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Волоколамск 06 июня 2011 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:председательствующего Кочновой И.С. при секретаре судебного заседания Нестеренко Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Базяева Н.А. к Бурдаковой А.С., Базяеву И.С. о выделе доли домовладения,

Установил:

Сторонам на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок общей площадью 2000 кв м, расположенные по адресу : <адрес> <адрес> : Базяеву Н.А. – ? доля, Базяеву И.С. – ? доля, Бурдаковой А.С. – ? доля.

Истец Базяев Н.А. обратился в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к Бурдаковой А.С., Базяеву И.С. о выделе доли домовладения и доли земельного участка.

В судебном заседании истец Базяев Н.А. уточнил свои исковые требования, просит произвести выдел только принадлежащей ему ? доли домовладения.

В судебном заседании стороны представили мировое соглашение о добровольном разделе спорного домовладения. По условиям данного мирового соглашения, в собственность истцу Базяеву Н.А. выделяется

· половина жилой площади лит. А, что составляет 24,85 кв м;

· половина пристройки лит.а1, что составляет 12 кв м;

· пристройка лит. а площадью 8,3 кв м;

· сарай лит.Г площадью 23,30 кв м.

в собственность ответчикам Базяеву И.С. и Бурдаковой А.С. выделяется

· половина жилой площади лит. А, что составляет 24,85 кв м;

· половина пристройки лит.а1, что составляет 12 кв м;

· веранда лит. а2 площадью 30,2 кв м.

Вход на половину ответчиков после переоборудования будет располагаться на веранде лит. а2 № 6 по плану жилого дома.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, оно должно быть утверждено судом, а производство по делу прекращено.

По правилам ст. 252 п.2 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть выделено из общего имущества, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества и передачи в собственность определенной изолированной части жилого дома, соответствующей его доле, а так же означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. На основании ст. 131 ГК РФ право на выделенную долю в натуре подлежит государственной регистрации за субъектами, приобретшими такое право.

Руководствуясь ст.39, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Базяевым Н.А. и Бурдаковой А.С., Базяевым И.С. о выделе доли домовладения, по которому произвести выдел ? доли домовладения № <адрес> <адрес>, площадью всех частей здания 112,20 кв м, общей площадью 49,70 кв м, в том числе жилой площадью 29,70 кв м, выделив в собственность

БАЗЯЕВУ Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> <адрес>, <адрес> проживающему по адресу : <адрес> на его ? долю часть домовладения, состоящую из :

· половины жилой площади лит. А, что составляет 24,85 кв м;

· половины пристройки лит.а1, что составляет 12 кв м;

· пристройки лит. а площадью 8,3 кв м;

· сарая лит.Г площадью 23,30 кв м.

На невыделенную часть жилого дома, состоящую из :

· половины жилой площади лит. А, что составляет 24,85 кв м;

· половины пристройки лит.а1, что составляет 12 кв м;

· веранды лит. а2 площадью 30,2 кв м.

признать право собственности за Бурдаковой А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающей по адресу : <адрес> <адрес> за Базяевым И.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> <адрес>, <адрес> проживающим по адресу : <адрес> <адрес> по ? доле за каждым .

Право общей долевой собственности Базяева Н.А. на указанное домовладение прекратить.

Производство по делу по иску Базяева Н.А. к Бурдаковой А.С., Базяеву И.С. о выделе доли домовладения, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд в десятидневный срок с момента его вынесения через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья :