Р Е Ш Е Н И Е № 2-966/11

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волоколамск 01 августа 2011 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Касаткиной Е.Н.,

При секретаре Недошковской Е.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чичуа Н.Т. к Суховой Т.Е. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ между Суховой Т.Е. и Чичуа Н.Т. был заключен договор купли-продажи земельного участка № в СНТ «<данные изъяты>» в районе д. <адрес>. Чичуа Н.Т. передала Суховой Т.Е. деньги за участок, составлен передаточный акт. Однако, Сухова Т.Е. с <данные изъяты> года уклоняется от явки в регистрационный орган для регистрации перехода права собственности на земельный участок. Чичуа Н.Т. является членом СНТ «<данные изъяты>» участок №, уплачивает целевые и членские взносы. Поэтому она просит признать за собой право собственности на данный земельный участок.

Представитель истца по доверенности Козлов С.В. требования Чичуа Н.Т. в судебном заседании поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, возражений по существу иска не представила.

Суд считает, что требования Чичуа Н.Т. подлежат удовлетворению, так как основаны на законе.

Установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Чичуа Н.Т. приобрела у Суховой Т.Е. земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» в районе д. <адрес>. В связи с чем она была принята в члены СНТ «<данные изъяты>».

Свое право на земельный участок Чичуа Н.Т. не может зарегистрировать в Волоколамском отделе Росреестра по Московской области в связи с т тем, что продавец земельного участка Сухова Т.Е. без уважительных причин уклоняется от явки в регистрирующий орган. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, переход и прекращение права собственности подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 218 ГК РФ за Чичуа Н.Т. следует признать право собственности на земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» в районе д. <адрес>, прекратив за Суховой Т.Е. право собственности на этот участок.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :.

Признать за Чичуа Н.Т., <данные изъяты> <данные изъяты>, право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>, СНТ «<данные изъяты>».

Право собственности за Суховой Т.Е. на этот земельный участок прекратить.

Решение подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: