Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 2-967/11

г. Волоколамск 3 августа 2011 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Касаткиной Е.Н.,

При секретаре Недошковской Е.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журкиной И.М. к Журкину А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по встречному иску Журкина А.А. к Журкиной И. М. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Предметом спора является муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, представляющее однокомнатную квартиру площадью <данные изъяты> кв. м, места общего пользования площадью <данные изъяты> кв. м.

В <данные изъяты> году квартира (старый адрес г. <адрес>, статус общежитие) была предоставлена Журкиной И.М. на семью- она, муж Журкин А.А., в последствии родилась дочь ФИО1, <данные изъяты> года рождения.

Стороны состояли в браке с <данные изъяты> г. по <данные изъяты> г. После расторжения брака продолжали проживать вместе до <данные изъяты> года, вели общее хозяйство.

В спорном жилом помещении зарегистрированы Журкина И.М., Журкин А.А., ФИО1 В связи с изменением статуса жилого помещения Журкиной И.М. был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

В <данные изъяты> году Журкина И.М. и Журкин А.А. прекратили совместное проживание, в связи с чем Журкин А.А. из квартиры выехал. В <данные изъяты> году он вступил в новый брак. С семьей проживает на съемной квартире. В <данные изъяты> году Журкин А.А. оплачивал квартплату и коммунальные услуги, в последствии перестал, так как со слов бывшей жены ему стало известно, что квартира сдается.

В настоящее время он не может бывать в квартире, так как Журкина И.М. установила железную дверь, ключи от которой Журкину А.А. не передала.

Решением Волоколамского городского суда от 29.07.11 года в пользу Журкиной И.М. с Журкина А.А. взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за три года <данные изъяты>.

Истец Журкина И.М. просит прекратить право Журкина А.А. пользоваться спорной квартирой, снять его с регистрационного учета, свои требования мотивирует ст. 69 ЖК РФ, поскольку Журкин А.А. в квартире не проживает, обязанности по договору социального найма не исполняет, вещей Журкина А.А. в квартире нет. Подтвердила, что Журкин А.А. не имеет ключей от входной двери квартиры.

В судебном заседании Журкина И.М. требования поддержала.

Журкин А.А., не признав предъявленные к нему требования, просит вселить его в спорное жилое помещение, обязать Журкину И.М. не препятствовать ему пользоваться квартирой, передать ключи от входной двери. Пояснил, что, действительно, после расторжения брака с Журкиной И.М. в <данные изъяты> году проживали совместно, у них родился ребенок в <данные изъяты> году. В <данные изъяты> году отношения испортились, он был вынужден выехать из квартиры. Журкина И.М. проживает с родителями и ребенком в другом жилом помещении, спорную квартиру сдает квартирантам. Он не может находиться в квартире, Журкина И.М. сменила входную дверь, ключи ему не передала. В квартире остались его вещи, другого жилого помещения он не имеет. В настоящее время с женой и ребенком проживает на съемной квартире. В <данные изъяты> году вносит плату за жилье, но потом перестал, так как мать Журкиной И.М. сдавала квартиру. Решением суда от 29.07.11 года с него в пользу Журкиной И.М. взыскана квартплата в размере <данные изъяты>.

Он обращался в Волоколамский ОВД с заявлением, что в квартире проживают посторонние лица, было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Но в ходе проверки были опрошены соседи, которые подтвердили, что Журкина И.М. с ребенком в квартире не проживают.

Журкина И.М. встречный иск не признала.

Представитель ОАО «<данные изъяты>» по доверенности Белкина М.А. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ОАО «<данные изъяты>», возражений на иск не представлено.

Представитель ОУФМС России по Московской области в Волоколамском районе в суд не явился, возражений не представил.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что в удовлетворении требований Журкиной И.М. следует отказать, встречные требования Журкина А.А. удовлетворить.

По делу установлено и не оспаривается сторонами, что с <данные изъяты> года Журкин А.А. не проживает в спорном жилом помещении из-за неприязненных отношений с Журкиной И.М., которая не отрицает, что заменила входную дверь квартиры, ключи Журкину А.А. не передавала. В <данные изъяты> году Журкин А.А. нес расходы по оплате за квартиру и коммунальные услуги за себя.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма- ст. 69 ЖК РФ. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ст. 71 ЖК РФ).

Решением Волоколамского городского суда от 29.07.11 года в пользу Журкиной И.М. с Журкина А.А. была взыскана квартплата, которую она вносила за три года, в размере <данные изъяты>.

Спорное жилое помещение было предоставлено в том числе и Журкину А.А., то есть он приобрел на это жилое помещение равные с Журкиной И.М. права.

Журкина И.М. не представила доказательств добровольности выезда Журкина А.А., его намерений отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма, кроме того, она чинит ему препятствия в пользовании квартирой, сменив входную дверь, не передав ключи от нее Журкину А.А., взыскала расходы, понесенные по оплате за жилье и коммунальные услуги в судебном порядке. Таким образом, иск Журкиной И.М. удовлетворению не подлежит.

Требования Журкина А.А. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, а именно передаче ему ключей от входной двери квартиры, подлежат удовлетворению. Журкин А.А. сохраняет свои права и обязанности по договору социального найма жилого помещения на весь период своего временного отсутствия, поскольку выехал из квартиры вынужденно, не имеет в квартиру доступа.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований Журкиной И.М. к Журкину А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>- отказать.

Требования Журкина А.А. удовлетворить.

Журкина А.А. вселить в жилое помещение по адресу <адрес>.

Обязать Журкину И.М. не чинить препятствий Журкину А.А. в пользовании жилым помещением по адресу <адрес>, передав ему ключи от входной двери квартиры.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: