Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 10 августа 2011 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

с участием Волоколамского городского прокурора Локоткова В.П.

при секретаре судебного заседания Добрынине С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волоколамского городского прокурора в защиту интересов Российской Федерации и муниципального образования сельское поселение Ярополецкое Волоколамского муниципального района к , о признании недействительным договора на передачу квартиры в собственность, прекращении права собственности, прекращении регистрации права собственности, взыскании денежных средств,

У с т а н о в и л:

Волоколамский городской прокурор обратился в суд в защиту интересов Российской Федерации и муниципального образования сельское поселение Ярополецкое Волоколамского муниципального района к , об обязании передать безвозмездно в собственность муниципального образования сельское поселение Ярополецкое двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, и взыскании солидарно с и компенсации стоимости жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> руб. в пользу ФГУ <данные изъяты>

В ходе рассмотрения дела прокурор уточнил и заявил дополнительные исковые требования, просит признать недействительным в силу ничтожности договор № на передачу в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, возвратить данную квартиру в собственность муниципального образования сельское поселение Ярополецкое Волоколамского муниципального района, прекратить право собственности на данную квартиру, аннулировать запись о регистрации за ней права собственности из ЕГРП, взыскать солидарно с и , как законных представителей несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО5, компенсацию стоимости проданного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> руб. в пользу Министерства регионального развития Российской Федерации.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ , как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством «федеральной целевой программы «Жилище» на 20о2-2010 год, был выдан государственный жилищный сертификат на приобретение жилого помещения на семью из четырех человек (он, жена , дочь ФИО5 и сын ФИО5). По данному сертификату им было получено <данные изъяты> рублей. На указанные средства семья приобрела в долевую собственность жилое помещение по адресу: <адрес>, кВ.19. Однако ранее занимаемое ими жилое помещение по договору социального найма по адресу: <адрес> сдано не было, а впоследствии было приватизировано по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная сделка является ничтожной, поскольку совершена в нарушение требований закона. Жилое помещение по адресу: <адрес>, собственниками которого являлись несовершеннолетние ФИО5, 1994 года рождения и ФИО5 1997 года рождения по <данные изъяты> доли каждый, также не было сдано, и было отчуждено ими по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 за <данные изъяты> рублей, в связи с чем считают, что с ответчиков подлежит взысканию компенсация стоимости жилого помещения, в связи с отчуждением жилого помещения, подлежащего сдаче при получении государственного жилищного сертификата.

В судебном заседании Волоколамский городской прокурор отказался от заявленных исковых требований в части взыскания с ответчиков денежной компенсации в размере <данные изъяты> руб., в остальной части исковые требования поддержал.

Истец администрация сельского поселения Ярополецкое Волоколамского муниципального района в судебное заседание не явился. Главой сельского поселения Ярополецкое представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования прокурора, заявленные в их интересах, поддерживает.

В качестве надлежащего истца вместо ФГУ <данные изъяты> по ходатайству прокурора было привлечено Министерство регионального развития Российской Федерации.

Представитель истца Министерства регионального развития Российской Федерации в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление Волоколамского городского прокурора, в котором указал, что поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не было сдано ответчиками, также как и не было сдано и жилое помещение, находящееся в долевой собственности детей, расположенное по адресу: <адрес> д. Львово <адрес>, денежные средства должны быть возвращены в федеральный бюджет в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, ссылаясь на то, что не знал о том, что ранее занимаемое жилье надо было сдать, им данные положения закона никто не разъяснял, обязательство они не давали. Собственниками квартиры по адресу: <адрес> д. Львово <адрес>, кроме их несовершеннолетних детей, являлась также его мать ФИО7, которая не была включена в состав семьи при получении жилищного сертификата. Данное жилье фактически было утрачено в связи с пожаром ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем ему на семью была предоставлена двухкомнатная квартира в <адрес> и выдан ордер, однако ФИО7 в ордер включена не была.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала, в обоснование своих возражений указала, что не знали о том, что прежнюю квартиру в <адрес> они должны были сдать, обязательство у них не отбирали, данная квартира ими отремонтирована.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что проживал и был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, д. Львово, <адрес> вместе с членами семьи: ФИО7 -мать, - жена, ФИО5- дочь, ФИО5 -сын. Данная квартира принадлежала на праве собственности ФИО7, ФИО5 и ФИО5 по <данные изъяты> доли каждому.

В соответствии с распоряжением главы территориальной администрации Ильино-Ярополецкого сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № был поставлен на очередь по улучшению жилищных условий в первоочередном порядке в связи с тем, что семья утратила данное жилье в связи с пожаром ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления Главы Волоколамского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № с семьей в составе 4-х человек (он, жена, дочь и сын) на условиях договора социального найма была предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты>. кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. без снятии с очереди по адресу: <адрес>.

С 2007 года как гражданин, подвергшийся воздействию радиации вследствие Чернобыльской катастрофы, подавший заявление ДД.ММ.ГГГГ, являлся участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством «федеральной целевой программы «Жилище» на 20о2-2010 год, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 года» формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках данной подпрограммы является предоставлением им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Данным постановлением утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы.

Согласно п. 44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы" для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения по форме согласно приложению N 6 (в 2 экземплярах), за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания.

В случае непредставления или неполного представления документов, указанных в настоящем пункте, сертификат не выдается.

ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена за счет средств федерального бюджета социальная выплата в размере <данные изъяты> руб. для приобретения жилья в <адрес>, рассчитанная с учетом четырех совместно проживающих с ним членов семьи на общую площадь <данные изъяты> кв.м.

При получении сертификата и члены его семьи были ознакомлены с условиями участия в подпрограмме «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством», в том числе в части безвозмездной передаче жилого помещения, находящегося в собственности и членов его семьи, о чем свидетельствуют их подписи на обороте корешка государственного жилищного сертификата.

На представленную субсидию ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность семьи (по <данные изъяты> доле на каждого) была приобретена трехкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Ранее занимаемая и членами его семьи квартира по адресу: <адрес> сдана не была. На основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была передана Администрацией сельского поселения Ярополецкое в собственность в порядке приватизации.

Решением Волоколамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в иске прокурора к и о взыскании незаконно полученной субсидии по жилищному сертификату в размере 2021760 руб. было отказано, с указанием, что речь может идти о выполнении требований п. 44. 45 Правил в части обязанности участника программы и совершеннолетних членов его семьи безвозмездной передаче либо сдаче занимаемых жилых помещений.

Поскольку изъявил желание участвовать в подпрограмме «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством «федеральной целевой программы «Жилище» на 20о2-2010 год, и реализовал право на улучшение жилищных условий, получив жилищный сертификат, рассчитанный на состав семьи из 4-х человек, с условиями участия в подпрограмме были ознакомлены, следовательно ответчики обязаны были освободить занимаемое ими жилье по договору социального найма по адресу: <адрес>, и сдать его в муниципальную собственность. В связи с чем договор на передачу квартиры по адресу: <адрес> собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ был заключен в нарушение действующего законодательства. В силу ст. 168 ГК РФ, указанная сделка является ничтожной, в связи с чем, к ней применяются последствия недействительности сделки согласно ст. 167 ГК в виде возврата данной квартиры, в собственность муниципального образования сельское поселение Ярополецкое Волоколамского муниципального района.

В судебном заседании прокурор отказался от заявленных требований о взыскании с ответчиков как представителей несовершеннолетних детей, компенсации в связи с отчуждением по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения по адресу: д. Львово, <адрес>, которое также подлежало ответчиками сдаче.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ в случае отказа прокурора от заявления, поданного в защиту законных интересов другого лица, рассмотрение дела по существу продолжается, если это лицо не заявит об отказе от иска.

Представитель истца Министерства регионального развития Российской Федерации в представленном отзыве требования прокурора о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты> руб. поддержал.

Установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являлись несовершеннолетние дети ответчиков ФИО5, ФИО5, а также мать –Кривич З.С., которая не была включена в число лиц, претендующих на выделение субсидии на приобретение жилого помещения по установленным нормам. В связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований в данной части.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Волоколамского городского прокурора удовлетворить частично.

Признать недействительным договор № на передачу в собственность квартиры, расположенную по адресу: <адрес>.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, возвратить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> собственность муниципального образования сельское поселение Ярополецкое Волоколамского муниципального района <адрес>.

Право собственности на квартиру по адресу: <адрес> прекратить, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись о регистрации за право собственности на данную квартиру.

В удовлетворении требований о взыскании с и денежных средств в размере <данные изъяты> руб. отказать.

Взыскать с госпошлину в доход государства в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Мособлсуд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд.

Судья подпись Е.Н. Коняхина

Копия верна

Судья