г. Волоколамск 11 августа 2011года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Ногиной О.С.,

с участием представителя истца Гусевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенов А.В. к СНТ «<данные изъяты>», Администрации <данные изъяты> муниципального района <адрес> об установлении факта принадлежности земельного участка правообладателю и признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истец Семенов А.В. обратился в суд с иском к СНТ «<данные изъяты>», Администрации <данные изъяты> муниципального района <адрес> об установлении факта принадлежности земельного участка правообладателю и признании права собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, район д. <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», участок №.

В обоснование своих требований, истец указал, что в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, ему был предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. Он, имея намерение зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, обратился в архивный отдел за выпиской из постановления о предоставлении ему в собственность земельного участка, но вместо выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, которое указано в свидетельстве о праве собственности, получил выписку из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, где было отражено закрепление за ним земельного участка под №<данные изъяты>. Истец подал документы на регистрацию права, но получил отказ из-за несоответствия сведений в правоподтверждающем документе и правоустанавливающем в части номера постановления.

Представитель истца ФИО4 поддержала исковые требования Семенова А.В. и пояснила, что истец является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок № им полностью освоен, на нем имеется строение, колодец, сад, огород. Несоответствие номера постановления ФИО1 администрации о предоставлении истцу в собственность земельного участка, номеру постановления, указанного в свидетельстве о праве собственности на землю, препятствует истцу зарегистрировать свое право собственности на него. Просит суд установить факт того, что в Постановлении администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № Семенову предоставлялся земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. и признать за ним право собственности на земельный участок, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>, <адрес> сельский округ, район д. <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», участок №.

Ответчики СНТ «<данные изъяты>», Администрация <данные изъяты> муниципального района <адрес> ходатайствовали о рассмотрении данного дела в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы данного гражданского дела, суд находит иск Семенова А.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Постановлением ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации землепользователей» земельный участок площадью <данные изъяты>.<данные изъяты> га. Был передан в коллективную собственность садоводческому товариществу «<данные изъяты>».

На основании Постановления ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «<данные изъяты>», созданного по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> га., в количестве <данные изъяты> участков.

Семенов А.В. является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ года и имеет на праве собственности земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., спора по границам участка не имеется, участок освоен, на нем построен дом и хозблок, что подтверждается заключением председателя правления СНТ «<данные изъяты>» ФИО5

Постановлением ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка садоводческого товарищества в собственность гражданам», земельный участок № в районе <адрес> сельского округа был закреплен в собственность Семенова А.В.

На основании вышеуказанного Постановления от ДД.ММ.ГГГГ, истцу было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 28 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам и дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, обладающие садовыми земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Поскольку Семенов А.В. является с ДД.ММ.ГГГГ года членом СНТ «<данные изъяты>», с этого же времени пользуется земельным участком № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, в соответствии с положениями ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», он имеет право на приватизацию данного земельного участка.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд считает, что земельный участок № Семенову А.В. был предоставлен в собственность на основании Постановлением ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, которое является правоустанавливающим документом.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования Семенова А.В. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Считать установленным, что Семенов А.В. был предоставлен в собственность земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категории- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенного для садоводства и расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> сельский округ, район д<адрес> СНТ «<данные изъяты>» на основании Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Признать за Семенов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ, пол- мужской, проживающим по адресу: <адрес> корпус <адрес> <адрес> (паспорт гражданина РФ серии №, выдан паспортным столом № ОВД «<адрес>» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № право собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категории- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенного для садоводства и расположенного по адресу: <адрес>, район д. <адрес>, СНТ «<данные изъяты>».

Право собственности СНТ «<данные изъяты>» <адрес> на земельный участок № уменьшить в связи с этим на <данные изъяты> кв.м.

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Председательствующий: