Р Е Ш Е Н И Е № 2-996/11

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волоколамск 17 августа 2011 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре Е.Д. Недошковской,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева Н.Д., Яковлева Е.Д., Яковлева В.Д., Ходыревой Р.Д. к Кисточкиной Ф.Я. о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из сведений государственного кадастра недвижимости сведений об углах и поворотных точках земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

В соответствии с решением Волоколамского городского суда Московской области от 26.12.2002 года истцы являются сособственниками земельного участка в равных долях по ? каждому площадью <данные изъяты> кв. м по адресу <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1

Право собственности на доли земельного участка истцами в установленном законом порядке не зарегистрировано. Земельный участок не поставлен на кадастровый учет, границы не установлены.

Собственником соседнего земельного участка № площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № по <адрес> является Кисточкина Ф.Я. Ее земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Истцы обратились с иском к Кисточкиной Ф.Я.- собственнику земельного участка № по <адрес>, с учетом уточнений требований, просят признать недействительными результаты межевая ее земельного участка с кадастровым номером №, исключить из сведений ГКН сведения об углах и поворотных точках земельного участка Кисточкиной Ф.Я. В обоснование требований указывают, что ошибка, допущенная кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в местоположении границ земельного участка Кисточкиной Ф.Я. препятствует в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости их земельного участка. Граница земельного участка № проходит по земельному участку № на расстоянии 5 метров по всей длине участка. Кисточкина Ф.Я. не заявляла претензий к кадастровому инженеру, осуществившему межевание ее земельного участка, не выполнившего требование договорных обязательств. Пересечение границ земельных участков определены Волоколамским отделом Управления Роснедвижимости по Московской области.

В судебном заседании Яковлев Н.Д., Яковлев Е.Д., Ходырева Р.Д. требования поддержали.

Истец Яковлев В.Д. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении суду сообщил, что иск поддерживает.

Ответчик Кисточкина Ф.Я. дважды не явилась в судебное заседание, возражений по существу иска не представила, не просила об отложении слушания по делу.

Директор ООО «<данные изъяты>» ФИО2 в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО.

Представитель ФГУ «Кадастровая палата» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Из представленных истцами документов явствует, что ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области с заявлением об осуществлении постановки на кадастровый учет своего земельного участка. По результатам проверки, проведенной в соответствии с ФЗ «О государственном кадастровом кадастре недвижимости», выявлено, что не представлены необходимы документы для кадастрового учета. Сведения, содержащиеся в представленных документах, не позволяют произвести постановку на учет земельных участков путем раздела участка с кадастровым номером №, так как представленное описание земельных участков подготовлено в ходе работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №, одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого № представлено заявление пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером № Кисточкиной Ф.Я.

По этим основаниям ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о приостановлении осуществления постановки на кадастровый учет объекта недвижимости. Рекомендовано: 1) граница образуемого земельного участка № пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №. Причиной возникновения указанных обстоятельств является ошибка, допущенная кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении объекта недвижимости о кадастровом учете которого заявлено, или в отношении другого объекта недвижимости, кадастровый учет которого осуществлен ранее. Требуется внести в кадастровый план дополнительные сведения, необходимые для исправления ошибки в местоположении границ земельных участков, представить документы, необходимые для исправления кадастровой ошибки. 2) представить в орган кадастрового учета документ, необходимый для осуществления постановки на кадастровый учет земельных участков, образуемых путем раздела земельного участка №. Таким документом может являться межевой план, либо описание земельных участков, если оно подавалось ранее.

Решение истцами не обжаловано. В течение трех месяцев они не устранили недостатки, указанные в решении от ДД.ММ.ГГГГ, поэтому ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об отказе в постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости. Это решение также не обжаловано.

Неисполнение решения от ДД.ММ.ГГГГ истцы объяснили нежеланием нести лишние материальные затраты.

Таким образом, требования истцов фактически сводятся к установлению границ принадлежащего им земельного участка для постановки его на кадастровый учет. Однако, таких требований в судебном заседании они не заявили, как и требований об исправлении кадастровой ошибки, от назначения и проведения землеустроительной экспертизы отказались, считают ее проведение нецелесообразным.

Рассмотрев заявленные требования, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что нет правовых основания для удовлетворения иска в рамках заявленных требований.

По мнению суда, истцами неверно избран способ защиты гражданских прав, предусмотренный ст. 12 ГК РФ.

Истцы указывают, что имеет место кадастровая ошибка, допущенная кадастровым инженером при проведении работ по межеванию земельного участка, принадлежащего Кисточкиной Ф.Я., ссылаясь на решение ФГУ «Кадастровая палата» от ДД.ММ.ГГГГ. С этим нельзя согласиться, поскольку в данном решении нет однозначного указания каким кадастровым инженером, при межевании какого земельного участка допущена ошибка. Земельный участок Кисточкиной Ф.Я. стоит на кадастровом учете.

При проведении проверки документов истцов начальником отдела ФГУ «Кадастровая палата» установил, что невозможно осуществить постановку земельного участка истцов на кадастровый учет, поскольку одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости, поэтому в соответствии со ст. 26 п. 2 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» было приостановлено осуществление постановки на кадастровый учет земельного участка истцов.

Согласно ст. 28 названного Закона кадастровая ошибка в сведениях- воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в ГКН. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат кадастровую ошибку и на основании которых внесены сведения в ГКН, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 Закона), или в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении кадастровой ошибки.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям ( ст. 196 ГПК РФ). В соответствии со ст. 56 ГПК РФ истцы не доказали, что кадастровая ошибка допущена при межевании земельного участка, принадлежащего Кисточкиной Ф.Я., также не представлено доказательств о границах земельного участка истцов, не имеется документов, содержащих сведения о местоположении на местности земельного участка, принадлежащего истцам, требовании об установлении границ не заявлено, от проведения экспертизы истцы отказались. Поэтому в удовлетворении исковых требований следует отказать. Признание недействительными результатов межевания земельного участка Кисточкиной Ф.Я. не будет являться основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка истцов.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований Яковлева Н.Д., Яковлева Е.Д., Яковлева В. Д., Ходыревой Р.Д. к Кисточкиной Ф.Я. о признании недействительными результатов межевания земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № по адресу <адрес>, исключении из сведений государственного кадастра недвижимости сведений об углах и поворотных точках данного земельного участка- отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: