Дело № 2-1017/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Волоколамск 09 сентября 2011 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания Нестеренко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чмышенко А.В. к Конюшевскому Е.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец Чмышенко А.В. обратился в суд с иском к Конюшевскому Е.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он приобрел у ответчика в собственность на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю квартиры, находящейся по адресу : <адрес>. На основании договора дарения им получено свидетельство о государственной регистрации права на данное имущество. До заключения договора дарения в указанном жилом помещении были зарегистрированы Конюшевский Е.И. и ФИО4 В настоящее время по данной квартире остается зарегистрированным ответчик Конюшевский Е.И., который при заключении договора дарения доли спорной квартиры обязался сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени, освободив жилое помещение, ответчик с регистрационного учета не снялся. С момента приобретения истцом половины квартиры ответчик там не проживает, каких-либо договорных обязательств между ним не существует, членом его семьи ответчик не является. Просит признать ответчика Конюшевского Е.И. утратившим права пользования на жилое помещение, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца Чмышенко А.В. по доверенности Рубан П.Н. подтвердил исковые требования истца.

Представитель ответчика Конюшевского А.В., назначенный в порядке ст. 50 ГПК ПФ, адвокат Волоколамского филиала МОКА Шалаев П.В. в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель третьего лица, ОУФМС России по Московской области в Волоколамском районе, Чмышенко Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО10, Чмышенко А.А., в судебное заседание не явились, надлежащим образом о месте и времени слушания дела извещены, возражений не представили.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, рассмотрев исковые требования, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании что истец Чмышенко А.В. на праве собственности имеет <данные изъяты> долю двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв м, в том числе жилой <данные изъяты> кв м, расположенной по адресу : <адрес> на основании договора дарения, заключенного между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Волоколамского нотариального округа ФИО6, реестр №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Вторая половина данной квартиры принадлежала на праве собственности ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГВ данной квартире зарегистрирован Конюшевский А.В., который со дня отчуждения <данные изъяты> доли квартире, в ней не проживает, личных вещей в квартире не имеет. Ответчик с регистрационного учета не снялся. Соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось.

В силу ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящий Кодексом. В силу ст.ст. 209,210,288,304 ГК РФ, собственник жилого помещения обязан пользоваться им в соответствии с назначением помещения и нести бремя его содержания. Собственнику жилого помещения принадлежат все права владения, пользования и распоряжения им, в том числе и право требовать устранения всяких нарушений своих прав, в том числе, если они не соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, потому право собственности ответчика Конюшевского Е.И. прекращено регистрацией права собственности на <данные изъяты> долю спорной квартиры на имя Чмышенко А.В.

Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо формальных оснований для пользования спорным жилым помещением, в том числе для сохранения регистрации по месту жительства, у него нет. Ответчик имел намерение выехать из спорной квартиры на новое место жительства и предоставил жилое помещение в полное распоряжение нового собственника по сделке. Истец ограничен в праве распоряжения жилым помещением по своему усмотрению.

В соответствии с вышеизложенными обстоятельствами суд считает, что исковые требования истца Чмышенко <данные изъяты> к Конюшевскому <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать КОНЮШЕВСКОГО Е.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим права пользования жилым помещением - <данные изъяты> долей <адрес>.

Прекратить регистрацию Конюшевского Е.И. по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд Московской области через Волоколамский городской суд Московской области в течение 10 дней.

Судья: подпись.