дело № Р е ш е н и е Именем Российской Федерации г.Волоколамск 13 сентября 2011 года Волоколамский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Капцовой Т.Ю., при секретаре судебного заседания Ногиной О.С., с участием истца Бритова Д.А., представителя истца Батовой М.А., представителя ответчика Администрации <адрес> муниципального района Московской области Хусанбаевой О.М., представителя третьего лица ФБУ «Кадастровая палата» по МО Мягковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению к , Администрации <адрес> муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, Установил: Истец обратился в суд с иском к , Администрации <адрес> муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Московская область <адрес> район вблизи д. <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, ФИО. После его смерти осталось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Московская область <адрес>. в предусмотренный законом срок, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца. Земельный участок был предоставлен ФИО на основании решения Малого Совета <адрес> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков гражданам для организации крестьянских (фермерских) хозяйств». В соответствии с данным решением земельный участок, предоставлялся в пожизненное наследуемое владение. Районный комитет по земельной реформе и земельным отношениям обязывался подготовить Государственный акт на право владения землей. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> райкомземом ФИО было выдано свидетельство на право собственности на землю для мясо-молочного производства. В кадастровом паспорте земельного участка было указано, что категория земель не установлена. Эти противоречия в правоустанавливающих и праворегистрирующих документах послужили основанием для отказа нотариуса выдать истцу свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок. Нотариус указала, что невозможно определить право, на котором земельный участок принадлежал наследодателю. В судебном заседании истец уточнил свои исковые требования. Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Московская область <адрес>. Представитель истца Батова М.А. поддержала исковые требования и пояснила, что наследодателю ФИО принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Московская область <адрес>. Участок был предоставлен ему как фермеру на основании решения Малого Совета <адрес> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков гражданам для организации крестьянских (фермерских) хозяйств». В соответствии с данным решением земельный участок, предоставлялся в пожизненное наследуемое владение. Согласно ст. 58 ЗК РСФСР, действовавшего на момент выделения земельного участка, решение о предоставлении земельных участков для выделения крестьянского хозяйства принимается районным Советом народных депутатов по представлению сельских Советов народных депутатов. В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». Считаем, что наследодатель являлся собственником земли. Площадь земельного участка согласно свидетельства о праве собственности на землю составляла <данные изъяты>. Между тем, согласно Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного участка составляет <данные изъяты>. Задолженности по налогам за наследодателем не числиться. Истец принял наследство после смерти отца в установленном законом порядке, путем обращения к нотариусу. Просит суд признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Московская область <адрес>. Ответчик письменно ходатайствовала о рассмотрении данного дела в свое отсутствие. С иском согласна. Представитель ответчика Администрации <адрес> муниципального района Московской области исковые требования не признала и в суде пояснила, что земельный участок был предоставлен ФИО в пожизненное наследуемое владение для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> райкомземом ему было выдано свидетельство на право собственности на землю для мясо-молочного производства. Согласно п.8 Постановления главы администрации <адрес> района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке проведения работ по выдаче свидетельств на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей гражданам, предприятиям, организациям и учреждениям на территории <адрес>» свидетельства на право собственности на землю являлись на тот момент временным документом до выдачи Государственного акта установленного образца. Таким образом, в правоустанавливающем и правоподтверждающем документах, имеются разночтения о праве, на котором был предоставлен данный земельный участок и его разрешенном использовании, а также отсутствует Государственный акт о праве собственности на данный земельный участок. В соответствии с требованиями действующего законодательства существование земельного участка с характеристиками, позволяющими отнести земельный участок к объектам земельных отношений, подтверждается не только описанием границ земельного участка в установленном порядке, но и его постановкой на кадастровый учет. Испрашиваемый земельный участок не был поставлен на кадастровый учет в установленном законом порядке, в связи этим, считают, что испрашиваемый земельный участок не индивидуализирован как объект права и требование истца о признании за ним права собственности на данный земельный участок не основано на нормах действующего законодательства. Представитель третьего лица ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> Мягкова Л.В. не возражает против удовлетворения исковых требований Свидетель ФИО2, кадастровый инженер, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ показал, что в ДД.ММ.ГГГГ году фермерские участки отводились на основании замеров МОСНИИПИ Землеустройства и площадь земельного участка ФИО составляла <данные изъяты>. Данная площадь указана в государственном акте и в материалах межевания. Межевой план данного участка изготовлен им на основании материалов, которые были выполнены еще в ДД.ММ.ГГГГ году. Ранее в свидетельствах на землю площадь указывалась с точностью до гектара. При межевании в ДД.ММ.ГГГГ году площадь участка также составила <данные изъяты> границы участка восстановлены в полном объеме и зафиксированы на топографической карте района. Заслушав объяснения сторон по делу, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с положениями ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО являлся фермером и возглавлял крестьянское (фермерское) хозяйство «<адрес>», что подтверждается справкой <адрес> отдела статистики от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ На основании решения Малого Совета <адрес> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков гражданам для организации крестьянских (фермерских) хозяйств», ФИО в пожизненное наследуемое владение был представлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га., расположенный вблизи <адрес> сельского Совета для организации многопрофильного крестьянского хозяйства. Вышеуказанным решением было дано указание районному комитету по земельной реформе и земельным ресурсам подготовить Государственные акты на право владения ФИО данным земельным участком. Администрация <адрес> района была обязана зарегистрировать крестьянские (фермерские) хозяйства и занести их в книгу записей Государственных актов на право собственности на землю (<данные изъяты>). На основании вышеуказанного решения Малого Совета <адрес> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков гражданам для организации крестьянских (фермерских) хозяйств», ФИО ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю № площадью <данные изъяты>. для мясо-молочного производства <данные изъяты> В справке <адрес> отдела статистики от ДД.ММ.ГГГГ, отражены коды основных видов деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО, более десяти наименований, а также указана форма собственности КФС-16 (частная собственность) <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ году было выполнено межевание земли крестьянского (фермерского) хозяйства ФИОи установлены его границы на местности, что подтверждается материалом отвода земель крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО из земель совхоза <адрес> Согласно акта проверки землеустроительного дела от ДД.ММ.ГГГГ, границы участка были установлены на местности и привязаны к пунктам госгеосети, выполнена схема теодолитных ходов на участке, вычислены координаты окружных границ хозяйства. <адрес> участка вычислена по координатам и согласно материалов отвода земли составила <данные изъяты> из них под пашней и пастбищем- <данные изъяты> Согласно Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении границ отвода земельных участков под организацию фермерских хозяйств», рассмотрев материалы отвода земельных участков в натуре под организацию фермерских хозяйств, были утверждены границы отвода земельного участка ФИО и уточнена площадь земельного участка, которая составила <данные изъяты> Вышеуказанным Постановлением Райкомзему также предписывалось изготовить и выдать ФИО Государственные акты на право собственности на землю. Данный земельный участок имеет кадастровый номер № поставлен на кадастровый учет на основании Решения Малого Совета Волоколамского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков гражданам для организации крестьянских (фермерских) хозяйств». Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости- ДД.ММ.ГГГГ. Разрешенное использование - для организации многопрофильного крестьянского хозяйства. <данные изъяты> Наследодатель ФИО использовал земельный участок по его целевому назначению, что подтверждается письменными материалами дела, платил налоги и задолженности по налогам не имел <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ году истец обратился в ООО «<данные изъяты>» для изготовления нового межевого плана с целью уточнения площади земельного участка. Были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, которая составила <данные изъяты> кв.м. Согласно показаний свидетеля ФИО2 при межевании границы участка восстановлены в полном объеме и соответствуют границам ДД.ММ.ГГГГ года, которые зафиксированы на топографической карте района (<данные изъяты>). Согласно акта согласования границ земельного участка, один собственник смежного участка ФИО1 подписал акт, <адрес> подписать акт согласования границ отказалась. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, что подтверждается свидетельством о его смерти, выданного отделом ЗАГС <адрес> Главного Управления ЗАГС Московской области. В установленный законом срок истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии им наследства после смерти отца, что подтверждается наследственным делом №. Из материалов наследственного дела следует, что к имуществу умершего единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является ФИО Согласно ст. 58 Земельного Кодекса РСФСР, действовавшего на момент выделения земельного участка, гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, основанное преимущественно на личном труде и труде членов их семей, земельные участки передаются по их желанию в собственность, пожизненное наследуемое владение или в аренду. Полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные ст. 58 Земельного Кодекса РСФСР, осуществляются соответствующими местными администрациями. В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». Таким образом, судом установлено, что акт, которым ФИО был предоставлен спорный земельный участок, принят до ведения в действие Земельного Кодекса РФ. Свидетельство о праве собственности на землю, форма которого соответствует установленным на тот момент документам такого рода, подтверждает его право собственности на данный участок и в тот период времени свидетельство имело равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ были установлены границы и уточнена площадь спорного земельного участка- <данные изъяты>. Данным Постановлением также подтверждается право собственности ФИО на данный земельный участок, поскольку Райкомзем обязан был выдать ему Государственный акт на право собственности на землю, который не был выдан по независящим от наследодателя причинам. Спорный участок является объектом землепользования, границы его установлены на местности, участок поставлен на кадастровый учет. Наследодатель ФИО являлся плательщиком земельного налога и задолженности по налогам не имел. Оценив представленные доказательства, суд в соответствии с положениями п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ за №137-ФЗ с последующими дополнениями и изменениями, пришел к выводу, что спорный земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный вблизи д. <адрес>, был предоставлен наследодателю ФИО на праве собственности. Истец принял наследство после смерти отца в установленном законом порядке, путем подачи в предусмотренный законом срок заявления нотариусу, что подтверждается представленными материалами наследственного дела. На основании вышеизложенного суд находит исковые требования о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Исковые требования удовлетворить. Признать за , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданство: Российской Федерации, пол: мужской, проживающего по адресу: <адрес> (паспорт № выданный ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца, ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью <данные изъяты><данные изъяты> с кадастровым номером №, с разрешенным использованием- для организации многопрофильного крестьянского хозяйства, расположенного по адресу: Московская область <адрес>. Право собственности ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на данный земельный участок - прекратить. Решение суда подлежит государственной регистрации. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней через Волоколамский городской суд Московской области. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Капцова Т.Ю.