дело №

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

г.Волоколамск 30 августа 2011 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Дубовицкой Е.К.,

с участием истицы Баулиной Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению к Администрации <адрес> муниципального района Московской области, Администрации городского поселения <адрес> Московской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Московской области, , о признании права собственности на жилой дом и самовольную постройку,

Установил:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> района Московской области, Администрации городского поселения <адрес>, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Московской области, , о признании права собственности на жилой дом и самовольную постройку.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО., после смерти которого, осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Истица является наследником по закону после смерти ФИО. В установленный законом срок, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В связи с отсутствием сведений о переименовании пос. <адрес> на <адрес>, нотариус не выдал ей свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом. Также, в ДД.ММ.ГГГГ году, жилой дом был реконструирован и к нему были самовольно возведены веранда и мансарда.

В судебном заседании истица уточнила свои исковые требования и пояснила, что ее дети и отказались от наследства в ее пользу. В ДД.ММ.ГГГГ году муж к дому пристроил веранду и мансарду. Согласно градостроительного заключения, эксплуатация жилого дома после самовольной реконструкции возможна. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа, ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Администрация <адрес> муниципального района Московской области письменно ходатайствовали о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя. С иском согласны.

Ответчик Администрация городского поселения <адрес> Московской области письменно ходатайствовали о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя. С иском согласны.

Ответчик Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № по <адрес> письменно ходатайствовали о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя, заявленные требования считают правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Ответчик письменно ходатайствовал о рассмотрении данного дела в свое отсутствие, с иском согласен.

Ответчик письменно ходатайствовала о рассмотрении данного дела в свое отсутствие, с иском согласна.

Заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст. 1152, 1153,1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что наследодателю ФИО., умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенный для приусадебного хозяйства и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Земельный участок и дом принадлежали наследодателю на основании Постановления Главы Администрации <адрес> района № от ДД.ММ.ГГГГ, решения исполнительного комитета <адрес> городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов в поселке <адрес>»; решения исполнительного комитета <адрес> городского Совета депутатов трудящихся Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в эксплуатацию индивидуального домовладения и о разрешении переоборудования помещения в связи с газификацией», нотариально удостоверенного договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно архивной выписки из протокола исполкома <адрес> поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О переименовании улиц поселка Привокзальный», Постановления главы <адрес> муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Адресных реестров городских и сельских поселений <адрес> муниципального района» земельный участок и расположенный на нем жилой дом расположены по адресу: <адрес>.

В установленный законом срок истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти мужа, что подтверждается наследственным делом №. На земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. зарегистрировала право собственности на земельный участок в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, истице не было выдано, поскольку при жизни наследодателя ФИО домовладение было реконструировано, а именно: самовольно возведены веранда под лит. «а1» и мансарда под лит. «а2». Согласно градостроительного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного Администрацией городского поселения <адрес>, при самовольной реконструкции индивидуального жилого дома со строительством веранды лит. «а1» и мансарда лит. «а2» негативного влияния на эксплуатацию соседних домовладений и сооружений не выявлено. Дальнейшая эксплуатация жилого дома после самовольной реконструкции возможна.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По правилам ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Согласно градостроительного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ при самовольной реконструкции жилого дома со строительством веранды и мансарды негативного влияния на эксплуатацию соседних домовладений или сооружений не выявлено, дальнейшая эксплуатация дома возможна.

Учитывая, что самовольные постройки были возведены на земельном участке, принадлежащем наследодателю на праве собственности, созданы им без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, не создали угрозу жизни и здоровью граждан, наследником по закону после смерти ФИО. является его жена , которая приняла наследство, является собственником земельного участка по вышеуказанному адресу, суд считает, исковые требования о признании за ней права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ст. <адрес>, гражданство: Российской Федерации, пол <адрес> (паспорт №, выданный ОВД <адрес> района Московской области ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), право собственности на жилой дом в порядке наследования по закону после смерти мужа, ФИО умершего ДД.ММ.ГГГГ, под инвентарным номером №, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.м., обозначенным в техническом паспорте БТИ под литерами: лит.«А»-жилой дом, лит. «А1»- жилой дом, АОГВ-11, ванная, лит. «а» -веранда, лит. «а1»-веранда, лит. «а2»-мансарда, лит. «Г»-сарай, лит. «Г1»-сарай, лит. «Г2»-гараж, лит. «Г3»- уборная, лит. «К»-колодец канализационный, лит. «Т»-труба канализационная, лит. «1» и лит.«2»- изгородь, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный жилой дом - прекратить.

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья Капцова Т.Ю.