дело №№

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

г.Волоколамск 02 сентября 2011 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Зерновой Е.А.,

с участием представителя истицы Дерябина А.В.,

представителя ответчика Администрации <адрес> муниципального района

Московской области Скриповой М.И.,

ответчика Дерябина В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению к Администрации <адрес> сельского поселения, Администрации <адрес> муниципального района Московской области, о признании права собственности на земельный участок и <данные изъяты> долю жилого дома,

Установил:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> сельского поселения, Администрации <адрес> муниципального района Московской области, о признании права собственности на земельный участок и <данные изъяты> долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> сельское поселение <адрес> д. <адрес> <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж, После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> сельское поселение <адрес>. Истица фактически приняла наследство и вступила во владение имуществом -ремонтировала дом, обрабатывала земельный участок, оплачивала налоги. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к нотариусу о выдачи свидетельства о праве на указанное имущество. Было заведено наследственное дело. Однако в выдачи свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку в техническом паспорте БТИ на жилой дом и правоустанавливающих документах имелись неточности относительно общей и жилой площади домовладения, а также площади земельного участка.

В судебном заседании представитель истицы уточнил исковые требования и пояснил, что наследодателю принадлежала <адрес> доля жилого дома по адресу: <адрес> сельское поселение <адрес>. Также ему принадлежал на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу. Данный земельный участок имеет кадастровый номер, но его границы не установлены на местности. Другая <данные изъяты> доля дома принадлежит , у которого также в собственности имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес> земельного участка при доме составляет <данные изъяты> кв.м. Весь участок площадью <данные изъяты> кв.м. находится в одном заборе и фактически не разделен. Просит суд признать за право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и <данные изъяты> долю земельного участка общей площади <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти , умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Администрации <адрес> муниципального района <адрес> исковые требования признала.

Ответчик Администрация <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения данного дела, в суд не явились.

Ответчик исковые требования признал и пояснил, что также является собственником <данные изъяты> доли вышеуказанного домовладения и ему принадлежит половина земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Третье лицо- нотариус <адрес> надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения данного дела, в суд не явился.

Заслушав объяснения сторон по делу, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст. 1152, 1153,1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что наследодателю , умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенный для приусадебного хозяйства и <данные изъяты> доля жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> сельское поселение <адрес>.

Земельный участок и жилой дом принадлежали на основании договора купли-продажи домовладения в д. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного в <адрес> сельском Совете, запись в реестре №, согласно которого купил целое домовладение у ФИО9; договора купли-продажи <адрес> доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного в <адрес> сельском Совете, запись в реестре №, согласно которого продал <данные изъяты> долю принадлежащего ему домовладения ; архивной выпиской из похозяйственной книги администрации <адрес> сельского Совета за ДД.ММ.ГГГГ, в которой отражено, что является собственником <данные изъяты> доли дома в д. <адрес>; Постановления Главы администрации <адрес> сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, которым за был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га.; свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого являлся собственником <данные изъяты> га. земли в д. <адрес>.

Истица фактически приняла наследство после смерти мужа на земельный участок и <данные изъяты> долю дома, что подтверждается справкой из администрации <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ и другими материалами данного дела.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти мужа, что подтверждается наследственным делом №. В выдачи свидетельства на наследство было отказано, в связи с несоответствием в правоустанавливающих и техническом паспорте БТИ домовладения площади жилого дома, а также различным указанием в документах площади земельного участка.

Как установлено в судебном заседании другая <данные изъяты> доля жилого дома принадлежит ответчику по делу , брату умершего Данный жилой дом реально ими не был разделен. <адрес> земельного участка при данном домовладении составляет <данные изъяты> кв.м., находится в одном заборе, фактически между сособственниками дома не был разделен и использовался ими совместно. Представителем истицы суду представлен план предполагаемого раздела земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> сельское поселение <адрес>, не определены на местности, участок находиться в границах земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по данному адресу, что подтверждается предполагаемым планом раздела земельного участка д. <адрес> следовательно составляет <данные изъяты> долю от земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Истица является наследником по закону после смерти , приняла наследство, путем подачи заявления нотариусу, что подтверждается представленными материалами наследственного дела, в котором имеется заявление , дочери умершего, об отказе от наследства.

Cуд находит исковые требования истицы о признании за ней права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> сельское поселение <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданство: Российской Федерации, пол: женский, проживающей по адресу: <адрес> <адрес> (паспорт №, выданный ОВД «<адрес>» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), право собственности в порядке наследования по закону после смерти , умершего ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., категории- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для приусадебного хозяйства и <данные изъяты> долю жилого дома, под инвентарным номером №, общей площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., под литерами «А» - основное строение, печь, лит. «а»- веранда, лит. «Г»- сарай, лит. «Г1» -сарай, лит. «Г2»- сарай, лит. «Г3»- баня, лит. «Г4»-предбанник, лит. «Г5»-уборная, лит. «Г6»- летняя кухня, лит. «Г7»- навес, лит. «1»-ограждение, расположенных по адресу: <адрес> сельское поселение <адрес>.

Право собственности , умершего ДД.ММ.ГГГГ, на данное имущество -прекратить.

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья Капцова Т.Ю.