Дело № 2- 1170/11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 19 сентября 2011 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: И.С. Кочновой

при секретаре судебного заседания: Л.И.Гомозовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Навлева В.К. к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, Навлевой И.В. о признании права собственности на наследственное имущество,

Установил:

Истец Навлев В.К. обратился в Волоколамский городской суд Московской области к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, Навлевой И.В. о признании права собственности на наследственное имущество, мотивируя свои требования тем, что после смерти сына ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в том числе в виде квартиры, расположенной по адресу : <адрес> В установленный законом срок истец обратился в нотариальную контору. Остальные наследники к имуществу ФИО1 от наследства отказались в пользу отца Навлева В.К. Истец не имеет возможности в досудебном порядке оформить свои наследственные права в отношении спорной квартиры, поскольку ФИО1 при жизни самовольно пристроил лит. А2 – пристройку, и лит.а4 – пристройку. Указанные постройки не нарушают градостроительных, санитарных и противопожарных норм. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на спорную квартиру с указанными самовольно возведенными постройками.

Истец Навлев В.К. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Навлева И.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений против иска не представила.

Представитель ответчика - Межрайонной Инспекции федеральной налоговой службы России № 19 по Московской области в судебное заседание не явился, представлен письменный отзыв, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, требования истца считает правомерными и подлежащими удовлетворению.

Рассмотрев исковые требования, исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 1111 ГК РФ и глава 63 ГК РФ предусматривает наследование по закону. По правилам ст. 1141 ч. 1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ, при этом наследники каждой последующей очереди наследуют, если наследники предыдущих очередей отсутствуют. В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. При его утрате, в данном случае смерти наследодателей, по правилам ст. 235 п. 1 ГК РФ, право собственности умершего гражданина прекращается, и на основании по ст. 131 ГК РФ подлежит государственной регистрации за субъектами, приобретших такое право.

В судебном заседании установлено, что на основании Договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлся собственником квартиры и земельного участка площадью <данные изъяты> расположенных по адресу : <адрес> При жизни ФИО1 без разрешения соответствующих служб построил самовольные строения : лит. А2 – основанную постройку, площадью <данные изъяты> лит. а4 – нежилую пристройку площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером № предоставленного из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства. Согласно, градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, при реконструкции квартиры ( лит.А) со строительством основной пристройки лит.А2 и холодной пристройки лит.а4 нарушений градостроительных, противопожарных и санитарных норм не выявлено. Указанные самовольно возведенные строения не нарушают градостроительных и санитарных норм, их дальнейшая эксплуатация возможна, а в соответствии ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка. А в соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

После смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство на указанное недвижимое имущество

Наследником к имуществу умершего ФИО1 является Навлев В.К., который в установленный законом шестимесячный срок обратился в нотариальную контору.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру отказано в связи с имеющимися самовольные строениями.

Поскольку в настоящем судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что самовольно возведенные строения ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, обозначенные лит. А2 и а4 не имеют нарушений градостроительных, санитарных и противопожарных норм, дальнейшая эксплуатация жилого дома возможна, истец, как наследник в установленном порядке принял, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности в порядке наследования на квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Решил:

Признать за НАВЛЕВЫМ В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, <данные изъяты> проживающим по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на квартиру за № общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты> состоящей из лит. А, А2,а4 расположенной по адресу:

<адрес>.

Право собственности ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на указанное имущество прекратить.

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение 10 дней.

Председательствующий подпись И.С. Кочнова