дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волоколамск 29 сентября 2011 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ногиной О.С.,

с участием истцов Казаковой Е.С., Казакова И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску , к Администрации сельского поселения <адрес> муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы по делу проживают и зарегистрированы в двухкомнатной квартире, расположенной по <адрес>, площадь всех частей здания <данные изъяты>., общая площадь жилых помещений <данные изъяты> жилая площадь <данные изъяты>

Основанием для вселения и регистрации в указанную квартиру истцов послужило Постановление главы администрации <адрес> сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении данной квартиры ФИО2 , матери истцов, на семью из четырех человек.

Администрация сельского поселения <адрес> муниципального района Московской области заключила с ними договор № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу данной квартиры в долевую собственность в порядке приватизации. Однако зарегистрировать данный договор истцы не смогли, поскольку в Едином государственном реестре прав, права на указанную квартиру не зарегистрированы.

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними в порядке приватизации права собственности в равных долях, по <данные изъяты> доли за каждым, на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы и поддержали свои исковые требования и пояснили, что их мама в ДД.ММ.ГГГГ получила данную квартиру на себя, мужа и на них. ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ умерла, их отец, ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ. Они с ДД.ММ.ГГГГ проживают в данной квартире, имеют постоянную прописку. Данная квартира находиться на балансе сельского поселения <адрес>, с которым они заключили договор на передачу квартиры в собственность. Однако в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области ими был получен отказ в регистрации права собственности на квартиру, поскольку право государственной или муниципальной собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.

Ответчик Администрация сельского поселения <адрес> муниципального района Московской области ходатайствовали о рассмотрении данного иска в отсутствие своего представителя, не возражают против заявленных требований.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения истцов, изучив материалы дела и обозрев подлинные документы, суд считает исковые требования и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2,4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, жилые помещения, находящиеся в общежитиях, жилые помещения, находящиеся в домах закрытых военных городков.

По правилам ст. 6, ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В силу ст. 131 ГК РФ и ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подлежит государственной регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Судом установлено, что спорное жилое помещение находится в муниципальном жилищном фонде, поскольку в соответствии с Законом Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О разграничении муниципального имущества между <адрес> муниципальным районом Московской области и вновь образованными в его составе сельским поселением <адрес>», жилой дом, расположенный по <адрес>, передан в собственность сельского поселения <адрес> муниципального района Московской области в муниципальный жилищный фонд.

Из материалов дела установлено, что истцы проживают и зарегистрированы в спорной квартире на основании Постановления главы администрации <адрес> сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении постановления профсоюзного комитета и администрации ПСКХ «<данные изъяты>» «О предоставлении жилой площади за выездом работникам кооператива» о предоставлении данной квартиры матери истцов ФИО2 , на семью из четырех человек- она, муж и двое несовершеннолетних детей. Родители истцов умерли. Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире проживают и зарегистрированы только истцы.

Постановлением главы сельского поселения <адрес> муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ было решено передать спорную квартиру в собственность истцов. На основании договора на передачу в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация сельского поселения <адрес> муниципального района Московской области передала квартиру в собственность истцов по <данные изъяты> каждому.

Истцы проживают в данной квартире, оплачивают квартплату и коммунальные услуги. Квартира находится в пользовании истцов на условиях договора социального найма, заключенного с Администрацией сельского поселения <адрес> муниципального района Московской области ДД.ММ.ГГГГ.

Судом не было установлено, что истцами ранее было реализовано право на однократное бесплатное приобретение в собственность жилого помещения, а занимаемое им жилое помещение относится к помещениям, приватизация которых запрещена.

Следовательно, в силу названных правовых норм, истцы имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, что является основанием к удовлетворению заявленного иска.

Руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> и , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающих по <адрес>, в равных долях, по <данные изъяты> доли за каждым, право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, под инвентарным номером №, общей площадью жилых помещений- <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> расположенную по <адрес>.

Решение подлежит государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья: Капцова Т.Ю.