Дело № 2-1304/11г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск «07» октября 2011года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Литвинцевой Т.П.

при секретаре судебного заседания Тепляковой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Волоколамск, , о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

, , , зарегистрированы и занимают на условиях договора социального найма квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Указанная квартира была предоставлена на основании постановления и.о. главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О распределении жилой площади».

С указанного времени наниматель оплачивает квартирную плату и коммунальные платежи по данной квартире.

Намереваясь осуществить приватизацию указанного жилого помещения, обратилась с заявлением в Администрацию городского поселения Волоколамск о передаче ей спорного жилого помещения в собственность, в порядке приватизации.

Однако, в заключение договора на передачу квартиры в собственность с Администрацией городского поселения Волоколамск было отказано, поскольку Администрация городско поселения Волоколамск не является собственником данного имущества.

В настоящее время, данное жилье не зарегистрировано в ЕГРП, как объект собственности, ни за Волоколамским муниципальным образованием, ни за Администрацией городского поселения Волоколаск.

Обратившись в Волоколамский городской суд <адрес> с иском к Администрации городского поселения Волоколамск, , , , действующая в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери - ФИО просит признать за ними право собственности на указанное жилое помещение, в порядке его приватизации, по ? доле за каждой.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

Представитель Администрации городского поселения Волоколамск в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении иска в его отсутствие. В представленном отзыве на исковое заявление, представитель Администрации городского поселения Волоколамск указал, что в соответствии с законом Московской области от 07.11.2008 года № 168/2008 –ОЗ «О разграничении муниципального имущества между Волоколамским муниципальным районо Московской области и вновь образованным в его составе городским поселением Волоколамск» с 01.01.2009 года право собственности на часть муниципальных учреждений и муниципального имущества Волоколамского муниципального района Московской области, а также жилого фонда было передано городскому поселению Волоколамск, однако квартира по адресу: <адрес> не передавалась, следовательно Администрация городского поселения Волоколамск не является собственником указанной квартиры.

Представитель Администрации Волоколамского муниципального района, привлеченной судом в качестве соответчика по данному делу, в судебном заседании пояснила, что Администрация Волоколамского муниципального района является ненадлежащим ответчиком.

Ответчики – и в судебном заседании иск признали.

Рассмотрев исковые требования , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО, заслушав объяснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит возможным заявленный иск удовлетворить.

Судом установлено, что правовой статус данного жилого помещения не определен, права собственности или право хозяйственного ведения жилья до настоящего времени не оформлены, что является препятствием для истцов к осуществлению своего права на приватизацию жилого помещения.

Из материалов дела установлено, что спорная квартира находится в пользовании семьи на условиях договора социального найма с 1999года.

, , зарегистрированы в данном жилом помещении, оплачивают квартплату, что расценивается как исполнение договора социального найма.

В судебном заседании судом не было установлено, что истцами ранее было реализовано право на однократное бесплатное приобретение в собственность жилого помещения, а занимаемое им жилое помещение относится к помещениям, приватизация которых запрещена.

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими материалами дела: выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных действующим законодательством.

Статьями 6 и 7 этого же закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд; передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Следовательно, в силу названных правовых норм, истец имеет право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, что является основанием к удовлетворению заявленного иска.

То обстоятельство, что до настоящего времени не зарегистрировано право собственности Волоколамского муниципального района или городского поселения Волоколамск на спорное жилое помещение, не должно ограничивать права гражданина, гарантированные Законом РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», так как в соответствии со ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, определяющими смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 18 Конституции РФ, ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 2, 4, 6, 7, 11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 (ред. от 29.12.2004г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за , ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в равных долях, за каждым по 1/2 доле в общем праве собственности, право собственности на квартиру общей площадью 34,6 кв.м., в т.ч., общей жилой площадью 29,9 кв.м., из них жилая 19,1 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>

Решение подлежит государственной регистрации, в течение 10 дней может быть обжаловано в Московский областной суд через суд, принявший решение.

Судья Литвинцева Т.П.