Р Е ШЕ Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 ОКТЯБРЯ 2011 ГОДА.

Г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Новожиловой М.С.

С участием представителя заявителя Барышева А.Ф.

Представителя администрации Волоколамского района Московской области Хусанбаевой О.М.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению об оспаривании решений, действий

\ бездействия \ органа местного самоуправления, должностного лица, нарушающих права и свободы гражданина

У С Т А Н О В И Л:

В Волоколамский городской суд <адрес> обратилась ВЕЛИКАЯ Л.П. с заявлением об оспаривании решений, действий \ бездействия \ органа местного самоуправления, должностного лица, нарушающих права и свободы гражданина, в котором просила

Признать действия Администрации Волоколамского муниципального района <адрес> в лице председателя комитета по управлению имуществом незаконными, отказ в согласовании акта согласования границ земельного участка необоснованным.

В обоснование заявления ВЕЛИКАЯ Л.П. ссылалась на те обстоятельства, что

на основании свидетельства о праве собственности на землю № ей принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу <адрес>. В настоящее время она занимается оформлением земельного участка для чего с ООО <данные изъяты> заключила договор на проведение работ по межеванию земельного участка. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ВЕЛИКАЯ Л.П. пользуется данным земельным участком, фактическая площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м., поэтому ей нужно провести межевание своего земельного участка по фактической площади <данные изъяты> кв.м. Однако это не представляется возможным, в связи с тем, что акт согласования границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. не подписан председателем комитета по управлению имуществом администрации <адрес>, ей предложено сформировать земельный участок в границах площадью <данные изъяты> кв.м. в соответствии с правоустанавливающими документами.

Представитель заявителя ВЕЛИКОЙ Л.П. по доверенности БАРЫШЕВ А.Ф. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, суду пояснил, что в ограждении находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., дополнительный земельный участок площадью в <данные изъяты> кв.м. находится в фактическом пользовании ВЕЛИКОЙ Л.П., не огорожен, однако он расположен перед входом на спорный земельный участок и находится только в пользовании ВЕЛИКОЙ Л.П. для проезда и прохода на её земельный участок. Расположение дополнительного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. обозначено на плане, изготовленном геодезистами ООО <данные изъяты> который приобщен к материалам дела. Приобретение указанного земельного участка в <данные изъяты> кв.м. с торгов не представляется возможным для ВЕЛИКОЙ Л.П. исходя и её материального положения. В виду того, что ВЕЛИКАЯ Л.П. фактически пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., она может определить границы своего земельного участка в указанной площади, для чего требуется подпись председателя комитета по управлению имуществом администрации <адрес>, который не правомерно отказывает в согласовании границ её земельного участка.

Представитель Администрации Волоколамского <адрес> и комитета по управлению имуществом ХУСАНБАЕВА О.М. в отношении заявленных требований возражала, суду пояснила, что комитетом по управлению имуществом обоснованно отказано в согласовании границ её земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в виду того, что по правоустанавливающим документам площадь земельного участка, принадлежащего на праве собственности ВЕЛИКОЙ Л.П. составляет <данные изъяты> кв.м.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает заявление ВЕЛИКОЙ Л.П. не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 258 ГПК РФ суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.

По данному делу установлено. что ВЕЛИКАЯ Л.П. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>, расположенного на землях населенных пунктов городского поселения « Волоколамск « <адрес>, с целевым назначением « для приусадебного хозяйства «, с кадастровым номером № на основании постановления главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. В письме за подписью председателя комитета по управлению имуществом администрации Волоколамского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на имя ВЕЛИКОЙ Л.П. указано, что её обращение от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу согласования акта согласования границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> <адрес> рассмотрено, ей предложено сформировать земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., согласно выданного свидетельства о праве собственности на землю. Также ей разъяснено право оформления права собственности на дополнительный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по рыночной стоимости с торгов.

При таких обстоятельствах в письменном ответе Председателя комитета по управлению имуществом в лице администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, адресованном ВЕЛИКОЙ Л.П., об отказе в удовлетворении заявления о согласовании границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес>, суд не усматривает нарушений охраняемых прав и интересов заявителя, поскольку оспариваемый ответ дан в рамках полномочий комитета по управлению имуществом администрации <адрес> и основан на нормах действующего законодательства, Земельного кодекса РФ \ ст. 33 \, нормативных актах органов местного самоуправления, предусматривающих нормы предоставления земельных участков.

Согласно правил ст. 27 ч.5 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости « при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если:

1) в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Согласно п. 1.2. Решения Совета депутатов муниципального образования « <адрес> « <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки предоставляются гражданам для присоединения к смежному землепользованию на том же праве и с тем же видом разрешенного использования, что и основной земельный участок. Указанным решением установлены предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства на территории Волоколамского муниципального района и составляют на территории <адрес> – 0,02 га, на территории сельских населенных пунктов - 0,02 га.

Из представленных суду правоустанавливающих документов на земельный участок, кадастрового паспорта на спорный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке ВЕЛИКОЙ Л.П. площадью <данные изъяты> кв.м., при этом площадь земельного участка по результатам межевания составляет <данные изъяты> кв.м., что превышает величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования. Поэтому по заявлению ВЕЛИКОЙ Л.П. в конкретном случае председатель комитета по управлению имуществом не вправе принимать решение о согласовании границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности ВЕЛИКОЙ Л.П. площадью <данные изъяты> кв.м.

С учетом установленных по делу обстоятельств, заявление ВЕЛИКОЙ Л.П. об оспаривании решений, действий \ бездействия \ органа местного самоуправления, должностного лица, нарушающих права и свободы гражданина, удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 255-257, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления об оспаривании решений, действий \ бездействия \ органа местного самоуправления, должностного лица, нарушающих права и свободы гражданина, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней через Волоколамский городской суд <адрес>.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.