о признании квартиры частью жилого дома

Судебные акты /
ЦФО /
Московская область /
Волоколамский городской суд /
о признании квартиры частью жилого дома

о признании квартиры частью жилого дома

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ОКТЯБРЯ 2011 ГОДА

Г.Волоколамск, Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Новожиловой М.С.

С участием истца Плеховой Н.П.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к , , Джангирову Б.Х. Оглы, , , администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома

У С Т А Н О В И Л:

Истцу по делу ПЕЛЕХОВОЙ Н.П. на основании решения Волоколамского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира, расположенная по <адрес>.

В связи с тем, что указанная квартира фактически является частью многоквартирного жилого дома, расположенного по <адрес>, истец ПЛЕХОВА Н.П. обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просила признать квартиру по <адрес> частью указанного жилого дома, просила признать за ней права собственности на указанную часть жилого дома.

В судебном заседании истица ПЛЕХОВА Н.П. исковые требования поддержала, суду пояснила, что указанная квартира состоит из следующих помещений:

помещение № холл площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № ниша площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № коридор площадью <данные изъяты> кв.м., кв.м., помещение № жилое площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № санузел площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № жилое площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № кухня площадью <данные изъяты> кв.м.., на которую истица просит признать право собственности как на часть жилого дома.

При этом площадь всех частей здания указанной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жиля площадь <данные изъяты> о кв.м., инвентарный №.

В жилое помещение истицы имеется отдельный вход, данное жилое помещение представляет собой изолированную часть многоквартирного жилого дома, к которому прилегает земельный участок, у сторон не имеется помещений, находящихся в общем пользовании.

В материалы дела представлено решение Волоколамского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по которому истице принадлежит на праве собственности указанная квартира, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт на указанную <адрес>, правоустанавливающие документа на жилые помещения ответчиков, другие документы. Ответчики по делу КУБЛАНОВ М.Г., СКРИПОВ Д.С., ДЖАНГИРОВ Б.Х Оглы, ПИСКУНОВА М.П., БУЛКИНА В.И. о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель администрации городского поселения <адрес> о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, возражений суду не представил.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает, что заявление может быть удовлетворено по правилам ст. 218 ГК РФ, предусматривающими основания для возникновения права собственности, а также в соответствии с правилами ст. 16 ЖК РФ по которым

1. К жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение двухкомнатная квартира по <адрес> принадлежит истице ПЛЕХОВОЙ Н.П. на праве собственности на основании решения Волоколамского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ,

Указанное жилое помещение содержит помещение вспомогательного использования помещение № холл площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.

Указанное жилое помещение расположено в индивидуально-определенном домовладении. Жилой <адрес> состоит из семи обособленных жилых помещений квартир, принадлежащих каждой из сторон, при этом в каждое жилое помещение имеется отдельный вход. С учетом указанных обстоятельств заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку по правилам ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся как жилой дом, так и часть жилого дома. Двухкомнатная квартира, принадлежащая ПЛЕХОВОЙ Н.П. на праве собственности, расположенная по <адрес> может быть признана частью жилого дома, расположенного по указанному адресу, состоящая из следующих помещений:

Соответственно за ПЛЕХОВОЙ Н.П. может быть признано право собственности на указанную часть жилого дома.

Руководствуясь ст.ст. 16 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать двухкомнатную квартиру, расположенную по <адрес> частью жилого дома, расположенного по <адрес>

состоящую из следующих помещений:

Признать за , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающей <адрес>

Право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес> состоящую из следующих помещений:

Право собственности ПЛЕХОВОЙ Н.П. на квартиру по <адрес> прекратить.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней через Волоколамский городской суд <адрес>.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.