Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> 07 октября 2011 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.
при секретаре судебного заседания Добрынине С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васенок Л.А. к Ларину О.П. в лице законного представителя Лариной Е.Н., Боргуновой О.А. о признании права собственности на часть дома,
У с т а н о в и л:
Васенок Л.А. обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Кашинское Волоколамского муниципального района <адрес>, Лариной Е.Н. о признании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> жилым домов и обязании внести Администрацию сельского поселения Кашинское соответствующее распоряжение.
В ходе рассмотрения дела истица уточнила исковые требования просит признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> состоящей из помещений: кухня площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната <данные изъяты> кв.м., жилая комната <данные изъяты> кв.м., жилая комната <данные изъяты> кв.м., веранда <данные изъяты> кв.м., веранда <данные изъяты> кв.м., веранда <данные изъяты> кв.м., ссылаясь на то., что принадлежащая ей на праве собственности квартира, расположена в двухквартирном доме, и фактически является частью дома, поскольку имеет отдельный вход, не имеет мест общего пользования. Признание права собственности на часть дома ей необходимо для оформления земельного участка.
В качестве надлежащих ответчиков по делу по ходатайству истца были привлечены Ларин О.П. и Боргунова О.А.
В судебное заседание истица не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, измененные требования поддерживает.
Законный представитель ответчика Ларина О.П. Ларина Е.Н. о дне и времени рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании заявленные требования признала.
Ответчик Боргунова О.А. исковые требования признала.
Третье лицо ГУП МО «МОБТИ» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования просят удовлетворить.
Третье лицо Администрация сельского поселения Кашинское Волоколамского муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования просят удовлетворить.
Рассмотрев заявленные исковые требования, исследовав материалы дела, суд считает, что иск Васенок Л.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на Васенок Л.А. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Согласно данных технического учета, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> является одноэтажным и состоит из двух квартир: № и №. Квартира № принадлежит на праве общей долевой собственности Боргуновой О.А. (до брака <данные изъяты>) и Ларину О.А. Квартира №, принадлежащая на праве собственности Васенок Л.А. общей площадью <данные изъяты> кв., состоит из помещений: кухня площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната <данные изъяты> кв.м., жилая комната <данные изъяты> кв.м., жилая комната <данные изъяты> кв.м., веранда <данные изъяты> кв.м., веранда <данные изъяты> кв.м., веранда <данные изъяты> кв.м. Каждая квартира имеет отдельный вход, помещений общего пользования не имеется, общих коммуникаций нет, отопление в доме печное, водоснабжение, канализация, а также общее иное санитарно-техническое иное оборудование отсутствует.
В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Учитывая <адрес> является обособленным помещением, не содержит в себе элементов общего имущества собственников, имеет отдельный вход, не имеет мест общего пользования, не имеет общих коммуникаций, а также учитывая, что ответчикм иск признал, суд считает заявленные требования Васенок Л.А. подлежащими удовлетворению.
руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ,
Решил:
Признать за Васенок Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес> д. Калистово <адрес>, состоящую из помещений: лит. <данные изъяты> -кухня площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната <данные изъяты> кв.м., жилая комната <данные изъяты> кв.м., жилая комната <данные изъяты> кв.м., лит. а - веранда <данные изъяты> кв.м., веранда <данные изъяты> кв.м., веранда <данные изъяты> кв.м.
Право собственности Васенок Л.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - прекратить.
Решение подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд.
Судья подпись Е.Н. Коняхина
Копия верна
Судья