Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> 10 октября 2011 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.
При секретаре судебного заседания Добрынине С.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лифенко Р.Р. к Сухорукову С.А. об обязании демонтировать трубу,
Установил:
Истец Лифенко Р.Р. обратилась в суд с иском к Сухорукову С.А. об обязании демонтировать канализационные сети, построенные ответчиком за пределами участка № по <адрес>.
В судебном заседании истица просит обязать ответчика демонтировать трубу проложенную вдоль забора ее участка, расположенного по адресу: <адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что данная труба была проложена ответчиком на расстоянии <данные изъяты> метров от ее забора, с выводом стока в овраг, и использовалась им в мае, <данные изъяты> года для слива канализации. В связи с чем на ее участке стоял неприятный запах, что нарушает ее права, поскольку не может пользоваться своим участком. После ее обращения в администрацию городского поселения Волоколамск, слив не производится, однако считает, что имеется угроза для ее здоровья, так как труба может быть использована для слива.
Ответчик Сухоруков С.А. в судебном заседании иск не признал, указав, что в <данные изъяты> года вдоль участка № он проложил часть коммуникаций для дальнейшего монтирования с дренажной системой, считая, что на прокладку дренажа никаких документов не требуется. Проложенные коммуникации канализационными не являются. Труба длиной около <данные изъяты> метров была проложена для дренажа на глубину 1.5 метров. Для слива канализации им не использовалась, считает, что проложенная труба никому не мешает. В настоящее время им разработан проект ливневой канализации, проводится согласование, в случае если ему не согласуют проект, то он демонтирует трубу.
Третье лицо Администрация городского поселения Волоколамск в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещена, возражений на иск не представила.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает заявленные Лифенко Р.Р. исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что Сухоруков С.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Лифенко Р.Р. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Лифенко Р.Р. обратилась в администрацию городского поселения Волоколамск с заявлением на действия Сухорукова С.А. в связи с самовольной прокладкой коммуникаций. Из ответа Администрации городского поселения Волоколамск на данное заявление от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с выездом на место установлен ряд нарушений Сухоруковым С.А., канализационные сети построены за пределами домовладения № по <адрес>, на существующем противопожарном проезде, с выводом стоков в овраг. По факту устранения установленного нарушения дано предписание.
Из акта осмотра составленного зам. начальника территориального отдела № территориального управления № <адрес>, прилегающей территории по периметру земельного участка по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с тыльной стороны участка в районе бетонной опоры, граничащей с участком № по <адрес>, видны следы прокладки коммуникаций в сторону участка № к оврагу, на склоне оврага имеется выход трубы диаметром <данные изъяты> мм, заглушенной монтажной пены, слива воды и канализационных стоков не обнаружено. Дано предписание об устранении выявленных нарушений.
Из акта повторного осмотра от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по трассе проложенных водоотводных труб произведена планировка специальной техникой, выход трубы в овраг засыпан глиной. Контроль за исполнением предписания осуществить без разрытия места расположения труб не представляется возможным.
В соответствии с п. 1.2 СанПин 42-128-4690-88 система санитарной очистки и уборки территорий населенных мест должна предусматривать рациональный сбор, быстрое удаление, надежное обезвреживание и экономически целесообразную утилизацию бытовых отходов (хозяйственно-бытовых, в том числе пищевых отходов из жилых и общественных зданий, предприятий торговли, общественного питания и культурно-бытового назначения, жидких из неканализованных зданий, уличного мусора и других бытовых отходов, скапливающихся на территории населенного пункта) в соответствии с Генеральной схемой очистки населенного пункта, утвержденной решением местной администрации.
В судебном заседании ответчиком был представлен проект ливневой канализации индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, составленный ООО <данные изъяты>», из которого следует, что в настоящее время на участке Сухорукова С.А. проложена дренажная труба от колодца № до колодца № и выполнен выпуск в овраг для отвода излишков очищенной и обеззараженной воды от жилого дома. В проекте указано, что вопросы отведения очищенных стоков и утилизации осадка должны решаться в соответствии с требованиями действующих СанПиН и обязательно согласовываться с территориальными органами надзора. Перед началом работ по строительству сетей водоснабжения и канализации заказчик (Сухоруков) обязан согласовать проект со всеми заинтересованными службами в соответствии с ТСН ЭК -97 МО.
Поскольку дренажная труба, предназначенная согласно проекта в том числе для ливневой канализации, проложена Сухоруковым С.А. на земельном участке, не отведенном для этих целей, без согласования проекта и получения необходимых разрешений, получение которых указано в проекте в качестве обязательного условия, и подтверждающие соблюдение экологических, санитарно-гигиенических норм при возведении ливневой канализации, что создает угрозу для здоровья истца, являющегося собственником земельного участка № по <адрес> в <адрес>., суд считает заявленные исковые требования Лифенко Р.Р. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Лифенко Р.Р. к Сухорукову С.А. удовлетворить.
Обязать Сухорукова С.А. демонтировать трубу, проложенную рядом с участком, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Сухорукова С.А. в пользу Лифенко Р.Р. госпошлину в размере <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-ти дневный срок путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд.
Судья