Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 НОЯБРЯ 2011 ГОДА.
Г.Волоколамск Московской области
Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.
При секретаре Ногиной О.С.
С участием представителей истца Мусатова А.В., Смирновой Ю.В.
Адвоката <адрес> филиала <адрес> коллегии адвокатов МИКАВА З.Ш. в защиту интересов ответчика Степанова И.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО « <данные изъяты> « к СТЕПАНОВУ И. В. о взыскании задолженности по договору подряда
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратилось ЗАО « <данные изъяты> « с иском к СТЕПАНОВУ И.В., в котором истец просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в сумме № рублей по оплате выполненных строительных работ по договору подряда, а также неустойку в сумме №., также заявлено о возмещении судебных расходов.
В обоснование иска истец ссылался на те обстоятельства, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор № № с последующими соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. По п.1 данного договора Подрядчик ЗАО « <данные изъяты> « принимает на себя обязательство по строительству дома по адресу <адрес> « участок № №, а заказчик, ответчик по делу СТЕПАНОВ И.В., обязался принять и оплатить выполненные подрядчиком работы. В соответствии с п.2.1, 3 договора, с учетом дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, цена выполненной работы составляла № рублей, при этом оплата заказчиком работы была предусмотрена с разбивкой на этапы. Истец по делу надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору, то есть в полном объеме выполнил работы по п.1 договора, ответчик принял выполненные работы, претензий по объему, качеству и срокам не имел. Акт сдачи-приемки законченного строительством объекта подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ. В этот же день ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с ответчиком Соглашение № 2, по которому оплата за выполненные работы в сумме № рублей была перенесена с разбивкой на 3 этапа, из которых 1 этап предусматривал оплату № рублей до ДД.ММ.ГГГГ, 2 этап оплату № рублей до ДД.ММ.ГГГГ, 3 этап оплату № рублей до ДД.ММ.ГГГГ с окончательным расчетом до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик по делу исполнил обязательства по оплате за выполненные работы по строительству на общую сумму № коп., соответственно задолженность составила № рублей, которая ответчиком не погашена. По п. 5.2.3. Договора предусмотрена ответственность заказчика за неисполнение обязательства по оплате за выполненные работы в виде пени в размере 0,1 % в день от общей стоимости этапа в день, но не более 5% от суммы договора. По соглашению № 2 от ДД.ММ.ГГГГ последним днем исполнения обязательства ответчика является ДД.ММ.ГГГГ, поэтому период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 234 дня. Суду представлен расчет пени и общей суммы задолженности на дату ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет № рублей № коп., из которых основной долг № рублей, пени за просрочку исполнения обязательства № коп. В судебном заседании представители истцов МУСАТОВ А.В., СМИРНОВА Ю.В. исковые требования поддержали, снизили размер пени до № коп., поскольку исключена сумма за 4 дня просрочки на основании п. 2.3. договора подряда.
В защиту интересов ответчика СТЕПАНОВА И.В. назначен адвокат <адрес> филиала <адрес> коллегии адвокатов МИКАВА З.Ш.
Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения представителей истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
По статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с правилами ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.
По статье 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.
Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.
По данному делу установлено, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор строительного подряда № № на строительство жилого дома для ответчика в соответствии с проектом по адресу <адрес> <адрес> « участок № №, срок исполнения обязательства по строительству до ДД.ММ.ГГГГ. Цена договора № рублей с поэтапной оплатой. К договору между сторонами были заключены два дополнительных соглашения. По соглашению от ДД.ММ.ГГГГ сумма оплаты работ по договору увеличена на № рублей в связи с увеличением объема и стоимости работ. По дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ год за выполненные работы определена оставшаяся сумма оплаты в № рублей, которая разделена на три этапа, 1 этап в сумме № рублей с оплатой до ДД.ММ.ГГГГ, 2 этап в сумме № рублей с оплатой до ДД.ММ.ГГГГ, 3 этап в № рублей с оплатой до ДД.ММ.ГГГГ. Сторонами подписан акты-сдачи приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно представленных платежных документов ответчиком выплачена общая сумма в оплату по договору подряда 2 № коп., поэтому суд соглашается с размером основного долга по договору подряда, составляющего № рублей. Согласно п. 2.3. договора строительного подряда № № в случае задержки оплаты этапа заказчик выплачивает подрядчику пени в размере 0,1 % от общей стоимости этапа вдень, начиная с 4-го дня после извещения подрядчиком о выполнении этапа, но не более 5 % от суммы договора, что не освобождает его от выполнения взятых на себя обязательств по договору. По данному делу суд соглашается с расчетом пени, предоставленном истцом, из которого следует исключить 4 дня просрочки оплаты, начиная с ДД.ММ.ГГГГ согласно п.2.3. договора, при этом окончательная сумма пени составит № коп. за перио с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данный расчет соответствует условиям договора, дополнительных соглашений, а также подтверждается платежными документами на сумму № рублей от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму № рублей от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму № от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму № рублей от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму № рублей от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму № рублей от ДД.ММ.ГГГГ.
В виду удовлетворения исковых требований с ответчика также подлежат взысканию судебные расходы в сумме № рублей возврат госпошлины исходя из суммы удовлетворенных исковых требований в соответствии с правилами ст.ст. 94,98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 309, 711, 747 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать со СТЕПАНОВА И. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего <адрес> пользу
Закрытого акционерного общества « <данные изъяты> « деньги в сумме № рублей в оплату по договору подряда, № рублей неустойку за просрочку исполнения обязательства по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а всего в общей сумме № рублей, а также возврат госпошлины в сумме № рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней через Волоколамский городской суд <адрес>.
СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.