Дело № 2-1463/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 ноября 2011 года
г. Волоколамск Московской области
Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.
при секретаре Ногиной О.С.
с участием представителя истца Рыжовой М.М.
ответчиков Волковой И.С., Ивановой Л.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО <данные изъяты> к Иванову С. А., Иванову А. С., Волковой И. С., Ивановой Л. Б. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам,
У с т а н о в и л:
Многоквартирный жилой дом <адрес> находится на балансе истца, осуществляющего содержание, ремонт, предоставляющего коммунальные услуги нанимателю квартиры № 3 ИВАНОВУ С.А., членам его семьи ИВАНОВУ А.С., ВОЛКОВОЙ И.С., ИВАНОВОЙ Л.Б., по договору социального найма жилого помещения, проживающим и зарегистрированным по месту жительства в указанной квартире. Нанимателем спорной квартиры ИВАНОВЫМ С.А. и членами его семьи длительное время не вносится плата за жилищно-коммунальные услуги в полном размере за пользование спорным жилым помещением по договору социального найма,
истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил взыскать с ИВАНОВА С.А., ИВАНОВА А.С., ВОЛКОВОЙ И.С., ИВАНОВОЙ Л.Б. задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании представитель истца по доверенности – РЫЖОВА М.М. исковые требования поддержала.
Ответчики по делу ВОЛКОВА И.С., ИВАНОВА Л.Б. в судебном заседании заявленные исковые требования признали в полном объеме, намерены погасить задолженность.
Ответчики ИВАНОВ С.А., ИВАНОВ А.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены, причину неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.
Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения сторон, изучив представленный расчет размера задолженности по оплате коммунальных услуг, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
По правилам ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с правилами ст.154 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с правилами ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
По данному делу установлено, что спорная квартира находится в пользовании ответчиков по делу по договору социального найма жилого помещения, при этом наниматель жилого помещения ИВАНОВ С.А. и члены его семьи ИВАНОВ С.А., ВОЛКОВА И.С., ИВАНОВА Л.Б. являются стороной по договору социального найма жилого помещения, зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире, ответчики указаны в лицевом счете на спорную квартиру, а поэтому задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию в солидарном порядке со всех совершеннолетних (дееспособных) ответчиков по делу.
Размер задолженности, подлежащий ко взысканию составляет <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и подлежит ко взысканию с ответчиков в солидарном порядке, при этом суд соглашается с представленным истцом расчетом по оплате задолженности ответчика за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку расчет произведен в соответствии со стандартами оплаты жилья и коммунальных услуг и порядка возмещения расходов на капитальный ремонт жилья, утвержденными Правительством РФ на соответствующий период.
Руководствуясь ст.ст.67-69, 154, 155 ЖК РФ, 678, 682 ГК РФ, 191-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с ИВАНОВА С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИВАНОВА А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ВОЛКОВОЙ И. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИВАНОВОЙ Л. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающих <адрес>, в пользу ОАО <данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт жилого помещения <адрес> <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ солидарно в размере <данные изъяты> рублей,
а также взыскать с ИВАНОВА С.А., ИВАНОВА А.С., ВОЛКОВОЙ И.С., ИВАНОВОЙ Л.Б. возврат госпошлины в размере <данные изъяты> рублей в солидарном порядке.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней через Волоколамский городской суд.
Судья: В.С. Ошурко