Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 НОЯБРЯ 2011 ГОДА.
Г.Волоколамск Московской области
Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.
При секретаре Захаровой Н.А.
С участием представителя истца Ивановой Л.А.
Представителя ответчика Крашевниковой Р.У.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЧЕРНАКОВА Г. Е. к СНТ <данные изъяты>, администрации Волоколамского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратился ЧЕРНАКОВ Г.Е. с иском к СНТ <данные изъяты> администрации <адрес>, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ <данные изъяты> <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения сельского поселения <данные изъяты> с целевым назначением « для садоводства «, в границах в соответствии с генеральным планом \ проектом планировки и застройки коллективного сада садоводческого товарищества <данные изъяты>
В обоснование иска ссылался на те обстоятельства, что пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ, своевременно уплачивает членские и целевые взносы. Правоустанавливающие документы на земельный участок истец не получала по той причине, что был принят в члены СНТ только ДД.ММ.ГГГГ после утверждения списков членов СНТ в администрации <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ИВАНОВА Л.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец был принят в члены СНТ решением общего собрания членов СНТ <данные изъяты> « ДД.ММ.ГГГГ, по решению того же общего собрания членов СНТ ему был предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., выдана членская книжка. С указанного времени истец занимается садоводством. Истец обращался к главе администрации <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ <данные изъяты> однако получил отказ по той причине, что СНТ <данные изъяты> в собственность был передан земельный участок площадью <данные изъяты> га для коллективного садоводства. Правоустнавливающих документов на указанный земельный участок истец не имеет.
Представитель СНТ <данные изъяты> КРАШЕВНИКОВА Р.У. исковые требования не оспаривала.
Представитель администрации Волоколамского муниципального района <адрес> о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.
Представитель 3-го лица о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.
Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
По правилам ст. 28 ФЗ « О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН « Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. По правилам ст. 81 ЗК РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается ЗК РФ, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
В силу ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
По данному делу установлено, что предоставление ЧЕРНАКОВУ Г.Е. спорного земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. было осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству. На спорный земельный участок суду предоставлены документы, содержащие описание границ земельного участка №, соответствующее Генеральному плану \ проекту планировки и застройки коллективного сада садоводческого товарищества <данные изъяты> утвержденному постановлением главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ. Представлено заключение правления СНТ <данные изъяты> о наличии у ЧЕРНАКОВА Г.Е. права на земельный участок №, другие документы, подтверждающие приобретение членства ЧЕРНАКОВЫМ Г.Е. в СНТ <данные изъяты> в соответствии с Уставом садового товарищества <данные изъяты> принятым и утвержденным в редакции от ДД.ММ.ГГГГ. Суду представлен генеральный план СНТ <данные изъяты> подтверждающий, что спорный земельный участок № составляет территорию СНТ <данные изъяты> постановление главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении проекта планировки и застройки коллективного сада СНТ <данные изъяты> постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении за СНТ <данные изъяты> земельного участка, другие документы, подтверждающие отсутствие прав других лиц на указанный земельный участок кроме СНТ <данные изъяты> «.
В судебном заседании установлено, что СНТ <данные изъяты> было создано до введения в действие ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан « от ДД.ММ.ГГГГ, наделено в установленном порядке земельным участком в соответствии с утвержденным проектом планировки и застройки. При этом СНТ <данные изъяты> правомерно был предоставлен истцу ЧЕРНАКОВУ Г.Е. земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., как члену СНТ <данные изъяты> а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
В виду того, что при рассмотрении данного гражданского дела по существу судом не установлены обстоятельств, исключающих возможность для приобретения истцом в собственность спорного земельного участка, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 28 ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», 218 ГК РФ, 15, 25, 81 ЗК РФ, 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ЧЕРНАКОВЫМ Г. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающим <адрес>
право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ <данные изъяты> <адрес>, с целевым назначением « для садоводства «, в границах в соответствии с генеральным планом \ проектом планировки и застройки коллективного сада садоводческого товарищества <данные изъяты> утвержденным Постановлением главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней через Волоколамский городской суд <адрес>.
СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.