Дело № 2- 1475/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск «30» ноября 2011 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Кочновой И.С.
при секретаре судебного заседания Васенковой К.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дорониной И.П., Котовского А.П. к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, Межрайонной Инспекции федеральной налоговой службы № 19 по Московской области о признании права собственности на наследственное имущество,
Установил:
Истцы Доронина И.П., Котовский А.П. обратились в Волоколамский городской суд Московской области к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, Межрайонной Инспекции федеральной налоговой службы России № 19 по Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью ? кв м и жилой дом, расположенные по адресу : <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя свои требования тем, после смерти их отца ФИО1 открылось наследство, в том числе на земельный участок площадью ? кв м и жилой дом, расположенные по адресу : <адрес>.Земельный участок общей площадью ? кв м был предоставлен наследодателю в собственность на основании Постановления главы Администрации Волоколамского района от ДД.ММ.ГГГГ и получено свидетельство оправе собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ был произведен обмер указанного земельного участка для оформления договора дарения, по которому площадь земельного участка была установлена ? кв м, о чем сделана отметка в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса ФИО2 был составлен договор дарения по которому дочь Доронина И.П. и сын Котовский А.П. приняли в дар от ФИО1 по ? доле земельный участок площадью ? кв м и жилой дом по адресу : <адрес>. Но указанный договор не был зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам, как это было установлено законодательством. После смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, они как наследники по закону в установленный законом срок в нотариальную контору не обращались, поскольку считали, что имеется договор дарения. Домом и земельным участком пользовались как при жизни отца, так и после его смерти. Расхождения в площади земельного участка препятствуют им оформить право собственности на земельный участок и жилой дом. Просят установить юридический факт владения ФИО1., умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности земельным участком общей площадью ? кв м и расположенным на нем жилым домом по адресу : <адрес> и признать за ними право собственности в равных долях на данный земельный участок площадью ? кв м и жилой дом по вышеуказанному адресу.
Истец Котовский А.П. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, свои исковые требования поддержал.
Истец Доронина И.П. в судебном заседании свои исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика – Межрайонной Инспекции федеральной налоговой службы России № 19 по Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, считает заявленные требования правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика – Администрации Волоколамского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, считают заявленные требования правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Рассмотрев исковое заявление, изучив материалы настоящего гражданского дела в их совокупности, заслушав истца Доронину И.П., суд считает, что заявленные истцами исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Ст. 1111 ГК РФ и глава 63 ГК РФ предусматривает наследование по закону. Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
По правилам ст. 1141 ч. 1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ, при этом наследники каждой последующей очереди наследуют, если наследники предыдущих очередей отсутствуют. Согласно ст. 1142 КГ РФ наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся собственником земельного участка площадью ? кв м и жилого дома с хозяйственными постройками, расположенных по адресу : <адрес> согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, удостоверенного Волоколамской ГНК Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, зарегистрированного в органах БТИ, постановлению главы Администрации Волоколамского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ На основании данного постановления, Управлением архитектуры ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю № на земельный участок площадью ? кв м по адресу : <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в данное свидетельство внесена запись об исправлении площади спорного земельного участка с «? кв м» на «? кв м». ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 с одной стороны и Котовским А.П. и Дорониной И.П. с другой стороны заключен договор дарения земельного участка с жилым домом, удостоверенный нотариусом г.Волоколамска ФИО2, реестр №. По условиям данного договора, Котовский А.П. и Доронина И.П. в равных долях приобрели в дар от ФИО1 земельный участок площадью ? кв м и жилой дом общей полезной площадью ? кв м, из них жилой ? кв м, основного кирпичного строения площадью ? кв м, с верандой, сараем, уборной, изгородью по адресу : <адрес>. Правоустанавливающим документом на передаваемый в дар земельный участок указано свидетельство о праве собственности на землю №, выданный Управлением архитектуры города Волоколамска Московской области ДД.ММ.ГГГГ Настоящий договор подлежал регистрации в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Волоколамского района Московской области и Бюро технической инвентаризации г.Волоколамска Московской области, что сторонами сделано не было.
Суд приходит к выводу о том, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ совершен с нарушением действующего законодательства. Доказательств о выделении земельного участка площадью ? кв м и о нахождении его в собственности ФИО1 в материалах дела не имеется. Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
ФИО1, не являясь собственником спорного земельного участка площадью ? кв м, не имел право на заключение договора дарения земельного участка данной площадью, поскольку в собственности имел земельный участок площадью ? кв м, доказательств обратного не представлено.
Также, исходя из положений действующего законодательства, определяющих понятие договора дарения и регламентирующих момент перехода права собственности на недвижимое имущество, суд исходит из того, что передача спорных домовладения и земельного участка площадью ? кв м в собственность истцов не была надлежащим образом оформлена до конца при жизни дарителя ФИО1, договор дарения и переход права собственности на недвижимое имущество не был зарегистрирован в регистрационных органах, и истцам не было выдано свидетельство о праве собственности на указанное имущество, в связи с этим договор дарения является незаключенным.
После смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, в том числе на жилой дом и земельный участок площадью ? кв м по адресу : <адрес>. Спорный земельный участок площадью ? кв.м. с кадастровым номером № предоставлен из земель населенных пунктов для приусадебного хозяйства. Жилой дом с хозяйственными постройками, имеет общую площадь жилого дома ? кв м кв.м., в том числе жилую площадь ? кв.м., состоит из лит. А – жилой дом, лит.А1 – жилой дом, лит.А2 – жилой дом, лит. а – веранда, лит. Г – сарай, лит.Г 1 – сарай, лит.Г2 – уборная, лит.Т – труба канализационная, лит.К – колодец канализационный, лит.1 – ограждение. Наследниками к имуществу умершего ФИО1 являются его дети : сын Котовский А.П. и дочь Доронина И.П., родство которых установлено в судебном заседании и подтверждается свидетельством о рождении Котовского А.П., свидетельством о рождении и свидетельством о браке Дорониной И.П.
Истец Доронина И.П. в установленный законом шестимесячный срок обратилась в нотариальную контору, оформила часть наследственного имущества, получив свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад в филиале Сбербанка РФ с причитающимися процентами и компенсацией, спорные земельный участок и жилой дом оформлены не были. Котовский А.П. в установленный законом шестимесячный срок в нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав не обращался, считая, что половина дома и земельного участка ему подарена отцом, однако фактически наследство после смерти отца принял, о чем свидетельствует справка, выданная Администрацией городского поселения Волоколамск № от ДД.ММ.ГГГГ
В силу ч. 2 ст. 1155 ГК РФ наследство может быть принято наследником по истечении срока для его принятия без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Учитывая, что истцы Доронина И.П. и Котовский А.П. совместно обратились в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на наследство после смерти отца в равных долях, истец Доронина И.П. не возражает против принятия наследником Котовским А.П. по истечении срока для его принятия, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание, что определена наследственная масса, истцы Доронина И.П. и Котовский А.П. являются наследниками по закону первой очереди, Доронина И.П. является наследником надлежащим образом обратившимся в нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав после смерти отца ФИО1, получившим свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества и Доронина И.П. не возражает против этого, завещания наследодателем при жизни не составлялось, суд считает исковые требования истцов подлежащими удовлетворению и считает возможным признать за ними право собственности в равных долях на жилой дом и земельный участок площадью ? кв м, расположенные по адресу : <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Решил:
Признать за ДОРОНИНОЙ И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданство <данные изъяты>, проживающей по адресу: <адрес>, и за КОТОВСКИМ А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданином <данные изъяты>, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону по ? доле за каждым после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с хозяйственными постройками, имеет общую площадь жилого дома ? кв м кв.м., в том числе жилую площадь ? кв.м., состоит из лит. А – жилой дом, лит.А1 – жилой дом, лит.А2 – жилой дом, лит. а – веранда, лит. Г – сарай, лит.Г 1 – сарай, лит.Г2 – уборная, лит.Т – труба канализационная, лит.К – колодец канализационный, лит.1 – ограждение и на земельный участок площадью ? кв м с кадастровым номером № предоставленный из земель населенных пунктов для приусадебного хозяйства, расположенные по адресу : <адрес>.
Право собственности ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на указанное имущество прекратить.
Решение предлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в десятидневный срок.
Председательствующий подпись И.С. Кочнова