Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 ДЕКАБРЯ 2011 ГОДА.
Г.Волоколамск Московской области
Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.
При секретаре Новожиловой М.С.
Истца Штогринец Г.В.
С участием представителя истца Тарасовой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ШТОГРИНЕЦ Г. В. к СНТ <данные изъяты> администрации Волоколамского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратилась ШТОГРИНЕЦ Г.В. с иском к СНТ <данные изъяты> администрации <адрес>, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ <данные изъяты> по адресу <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения сельского поселения <адрес>, с целевым назначением « для садоводства «, в утвержденных границах отвода земельного участка садоводческого товарищества « <данные изъяты> Постановлением главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование иска ссылалась на те обстоятельства, что пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения общего собрания членов СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, уплачивает членские и целевые взносы. Правоустанавливающие документы на земельный участок истец не получала по той причине, что по утвержденным спискам членов СНТ в администрации <адрес> за ней в собственность закреплен земельный участок №, на который у неё имеются правоустанавливающие документы.
В судебном заседании истица ШТОГРИНЕЦ Г.В., представитель истца ТАРАСОВА Е.В. исковые требования поддержали, суду пояснили, что истице спорный земельный участок № был предоставлен в связи с тем. что по участку № проходит высоковольтная линия, поэтому истица пользовалась двумя указанными земельными участками, которые имеют смежную границу. Истица обращалась к главе администрации <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ <данные изъяты> однако получила отказ по той причине, что СНТ <данные изъяты> в собственность был передан земельный участок площадью <данные изъяты> га для коллективного садоводства. Правоустанавливающих документов на указанный земельный участок № в СНТ <данные изъяты> истица не имеет.
Представитель СНТ « Речей » о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования не оспаривал.
Представитель администрации Волоколамского муниципального района <адрес> о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.
Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
По правилам ст. 28 ФЗ « О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН « Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
По правилам ст. 81 ЗК РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается ЗК РФ, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
В силу ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
По данному делу установлено, что предоставление ШТОГРИНЕЦ Г.В. спорного земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. было осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству.
На спорный земельный участок суду предоставлены документы, содержащие описание границ земельного участка №, соответствующее Генеральному плану \ проекту планировки и застройки коллективного сада садоводческого товарищества <данные изъяты> утвержденному Решением исполнительного комитета Волоколамского городского совета <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным границам отвода земельного участка садоводческого товарищества <данные изъяты> по Постановлению главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Представлено заключение правления СНТ <данные изъяты> о наличии у ШТОГРИНЕЦ Г.В. права на земельный участок №, другие документы, подтверждающие приобретение ШТОГРИНЕЦ Г.В. земельного участка № в СНТ <данные изъяты> на основании членства в СНТ.
По правилам ст. 14 ч.4 ФЗ « О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН « После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность.
Суду представлен генеральный план СНТ <данные изъяты> подтверждающий, что спорный земельный участок № составляет территорию СНТ <данные изъяты> Решение исполнительного комитета Волоколамского городского совета <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, постановление главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ « Об утверждении границ отвода земельного участка садоводческого товарищества <данные изъяты>
другие документы, подтверждающие отсутствие прав других лиц на указанный земельный участок кроме СНТ <данные изъяты>
В судебном заседании установлено, что СНТ <данные изъяты> было создано в ДД.ММ.ГГГГ году, до введения в действие ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан « от ДД.ММ.ГГГГ, наделено в установленном порядке земельным участком в соответствии с утвержденным проектом планировки и застройки.
В соответствии с п.9.1 ст. 3 ФЗ «О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА «
9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В виду того, что при рассмотрении данного гражданского дела по существу судом не установлены обстоятельств, исключающих возможность для приобретения истцом в собственность спорного земельного участка, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 28 ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», 218 ГК РФ, 15, 25, 81 ЗК РФ, 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ШТОГРИНЕЦ Г. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающей Россия <адрес>
право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ <данные изъяты> по <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения сельского поселения <адрес>, с целевым назначением « для садоводства «, в утвержденных границах отвода земельного участка садоводческого товарищества <данные изъяты> Постановлением главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней через Волоколамский городской суд <адрес>.
СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.