Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск 08 ноября 2011 года
Волоколамский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.
При секретаре судебного заседания Зерновой Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононова Владимира Дмитриевича к Администрации Волоколамского муниципального района <адрес>, садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Истец Кононов В.Д. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу <данные изъяты> А. В. муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, обосновывая свои требования тем, что является членом СНТ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, ему предоставлен в пользование земельный участок № <данные изъяты> с этого времени он пользуется данным участком, оплачивает членские взносы, налоги, на данном участке им возведены жилой дом и хозяйственные постройки.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Боганова А.А. поддержала исковые требования.
Ответчик садоводческое некоммерческое товарищество <данные изъяты> в лице председателя СНТ <данные изъяты> ФИО5 исковые требования признал, пояснив, что данный участок находится в границах СНТ <данные изъяты> Кононов В.Д. был принят в члены СНТ <данные изъяты> решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ с предоставлением ему земельного участка № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., данный участок являлся свободным, ранее никому не предоставлялся.
Ответчик Администрация Волоколамского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представителем по доверенности Хусанбаевой О.М. представлено заявление, в котором указано, что администрация является ненадлежащим ответчиком, поскольку земельный участок, составляющий территорию СНТ <данные изъяты> предоставлен данному некоммерческому объединению в коллективно-совместную собственность.
Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что Постановлением зам. Главы А. В. <адрес> № 202 от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за садоводческим товариществом» за садоводческим товариществом <данные изъяты> был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га в районе д. Дубосеково Ждановского сельского округа, в том числе в коллективную совместную собственность товарищества -<данные изъяты> га (земли общего пользования), в собственность членов садоводческого товарищества согласно прилагаемого списка. В данном списке сведения о закреплении земельного участка № 45 в собственность членов садоводческого товарищества отсутствуют.
На основании решения общего собрания членов СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Кононов В.Д. был принят в члены СНТ <данные изъяты> и ему был выделен земельный участок № 45. Согласно представленного генерального плана застройки СНТ <данные изъяты>» участок № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. расположен в границах СНТ <данные изъяты> Председатель СНТ <данные изъяты>» пояснил, что границы участка соответствуют границам, утвержденным генпланом. Из заключения правления садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты> следует, что Кононов В.Д. является членом СНТ <данные изъяты> ему предоставлен в пользование земельный участок № 45, на вышеуказанном участке расположено жилое строение, 2004 года постройки. Согласно выписки сведения о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Согласно п. 4 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что спорный земельный участок расположен в границах садоводческого некоммерческого товарищества "<данные изъяты>", истец им пользуется с 2003 года, т.е. с момента принятия его в члены СНТ <данные изъяты>», его право на пользование земельным участком не оспорено, суд считает исковые требования Кононова В.Д. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Кононовым В. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение предлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Волоколамский городской суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья