Дело № 2-1520/11 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск 02 декабря 2011 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего И.С. Кочновой
при секретаре судебного заседания К.Н.Васенковой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «ФИО1» к Евсеевой С.Н., Евсееву И.Н. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальным платежам,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к Евсеевой С.Н., Евсееву И.Н. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальным платежам, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения площадью ? кв. м., общей жилой площадью ? кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрированы четыре человека. Длительное время ответчики и проживающие с ними члены семьи не в полном объеме оплачивали жилищно-коммунальные услуги и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере ? рублей ? копеек, которая до настоящего времени не погашена. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате квартплаты и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ? рублей ? копеек, а также государственную пошлину в размере ? рублей ? копеек.
Представитель истца ОАО «ФИО1» по доверенности Рыжова М.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик – Евсеева С.Н. в судебном заседании возражала против исковых требований, пояснила, что поскольку она не работает, то погасить задолженность в полном объеме не может.
Ответчик – Евсеев И.Н. в судебном заседании исковые требования не признал.
Рассмотрев исковое заявление, заслушав объяснения истца, ответчиков, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
По правилам ст. 678, ст. 682 ГК РФ и ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии со статьями 153 - 155 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Как установлено по данному делу, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, которым ОАО «ФИО1» оказывает услуги по обслуживанию жилого помещения, предоставляет коммунальные услуги, в связи с чем, плата за предоставленные услуги и обслуживание должна вноситься ответчиками на счет истца своевременно и полностью, исходя из установленного размера с учетом площади жилого помещения и количества проживающих лиц. В данной квартире зарегистрированы ? человека: Евсеева С.Н., Евсеев И.Н., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики не исполняют своих обязанностей как наниматели квартиры, в связи с чем, суд на основании ст. 153-160 ЖК РФ удовлетворяет требования истца и считает возможным взыскать с ответчиков Евсеевой С.Н. и Евсеева И.Н. солидарно сумму задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ? рублей ? копеек.
Учитывая, что исковые требования истцом заявлены в соответствии с положениям ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, представленный истцом расчет является правильным и соответствует размеру задолженности ответчиков по лицевому счету, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Поскольку иск ОАО «ФИО1» подлежит удовлетворению, то сумма государственной пошлины в размере ? рублей ? копеек должна быть взыскана с ответчиков в порядке ст. 98 ГПК РФ в пользу истца.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Решил:
Взыскать солидарно с ЕВСЕЕВА И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, ЕВСЕЕВОЙ С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> в пользу Открытого акционерного общества ФИО1», расположенного по адресу: <адрес>, задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ? рублей ? копеек ( ? рублей ? коп.), а также возврат государственной пошлины в размере по ? рублей ? копеек ( ? рублей ? коп.) с каждого.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Волоколамский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий подпись И.С. Кочнова