Дело № 2-1419/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Волоколамск 09 декабря 2011 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кочновой И.С.
при секретаре судебного заседания Васенковой К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Д.Е., Зайцева Ю.В. к Харитонову К.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истцы Зайцева Д.Е. Зайцев Ю.В. обратились в суд с иском к Харитонову К.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что они имеют в совместной собственности жилой дом за №, расположенный по адресу : <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. в данный жилой дом был зарегистрирован ответчик Харитонов К.А. С момента регистрации и по настоящее время ответчик в данный дом не вселялся, ни одного дня в ней не проживал, личных вещей в доме не имеет. Просят признать ответчика Харитонова К.А. не приобретшим права пользования на жилое помещение, снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец Зайцева Д.Е. подтвердила исковые требования истцов, просит признать ответчика не приобретшим права на жилое помещение – дом № по <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик Харитонов К.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен, возражений не представил, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Представитель третьего лица, ОУФМС России по Московской области в Волоколамском районе, в судебное заседание не явился, надлежащим образом о месте и времени слушания дела извещен, возражений не представил.
Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что Харитонов К.А. – бывший зять Зайцевой Д.Е., фактически он не проживал и не проживает по адресу : <адрес>, только зарегистрирован для того, чтобы трудоустроиться. Личных вещей его в доме не имеется. Они с ФИО5 проживали по другому адресу. К Зайцевой Д.Е. приходили в гости.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что Харитонов К.А. – бывший зять Зайцевой Д.Е. зарегистрирован в <адрес>, фактически он не проживает по данному адресу. Со своей женой, дочерью Зайцевой Д.Е., он всегда проживал в другой квартире.
Заслушав объяснения истца Зайцевой Д.Е. свидетелей, рассмотрев исковые требования, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании что истцы Зайцева Д.Е. и Зайцев Ю.В. на праве совместной собственности имеют жилой дом с надворными постройками, общей площадью ? кв м, расположенный по адресу : <адрес> на основании договора мены квартиры на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В данном жилом доме зарегистрированы Зайцева Д.Е., Зайцев Ю.В., ФИО3, ФИО1, ФИО4 В данный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик Харитонов К.А. С момента регистрации и по настоящее время ответчик в данное жилое помещение не вселялся, ни одного дня в ней не проживал, личных вещей в доме не имеет. В данном домовладении ответчик был зарегистрирован формально, то есть не для фактического проживания в нем, для дальнейшего трудоустройства. Соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось. Таким образом, регистрация ответчика по данному месту жительства по заявлению собственников сама по себе не порождает права на жилую площадь, так как является административным актом.
В силу ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящий Кодексом. Согласно ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или ) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно п.2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. По смыслу вышеуказанных норм права такой договор должен быть исполнен в письменном виде. Наличия такового договора в материалы дела не представлено.
В соответствии с вышеизложенными обстоятельствами суд считает, что исковые требования истцов к Харитонову К.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Харитонова К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением - домом № по <адрес>.
Данное решение является основанием для прекращения регистрации Харитонова К.А. по вышеуказанному адресу.
Ответчик Харитонов К.А. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.
Судья: подпись.