Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 НОЯБРЯ 2011 ГОДА.
Г.Волоколамск Московской области
Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.
При секретаре Дубовицкой Е.К.
С участием истца Ермаковой С.А.
Адвоката Волоколамского филиала Московской областной коллегии адвокатов ФИО10 в защиту интересов ответчика Бикейкина А.Р.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЕРМАКОВОЙ С. А. к БИКЕЙКИНУ А. Р.
О прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратилась ЕРМАКОВА С.А. с иском к БИКЕЙКИНУ А.Р., в котором просила прекратить право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>. В обоснование иска ссылалась на те обстоятельства, что проживает и зарегистрирована вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства в спорной квартире по <адрес>. Также в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства бывший муж истицы БИКЕЙКИН А.Р., ответчик по делу, брак с ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик по делу БИКЕЙКИН А.Р. в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, не оплачивает коммунальные платежи.
В судебном заседании истица ЕРМАКОВА С.А. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что состояла в браке с ответчиком БИКЕЙКИНЫМ А.Р. с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем зарегистрировала его по месту своего жительства с ДД.ММ.ГГГГ, по суду брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Истица длительное время находилась на стационарном лечении, в ДД.ММ.ГГГГ году она лежала в больнице с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по возвращении домой БИКЕЙКИНА А.Р. в квартире уже не было, сведений о своем местонахождении, о причине выезда с места жительства он не сообщил. До настоящего времени истице не известно о месте нахождения ответчика, в квартире он не проживает, его вещей в квартире нет, на телефонные звонки ответчик не отвечает.
В защиту интересов ответчика назначен адвокат Волоколамского филиала <адрес> коллегии адвокатов ФИО10
Представители третьих лиц Волоколамского <данные изъяты>, Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, возражений суду не представлено.
Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно правил ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
По данному делу установлено. что спорное жилое помещение двухкомнатная квартира по <адрес> является жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности и находиться в пользовании сторон по договору социального найма, что подтверждается копией ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, копией лицевого счета на указанную квартиру, другими документами. В спорной квартире по месту жительства зарегистрированы истица ЕРМАКОВА С.А. с ДД.ММ.ГГГГ с несовершеннолетней дочерью ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации по месту жительству ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик БИКЕЙКИН А.Р. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Из объяснений истицы следует, что ответчик БИКЕЙКИН А.Р. в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, местонахождение его истице не известно. Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п.32 Постановления ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 « О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
По данному делу истцом не представлено доказательств, подтверждающих причину отсутствия ответчика в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, а также подтверждающие обстоятельства добровольного выезда ответчика БИКЕЙКИНА А.Р. из спорной квартиры и отказа в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. При этом, ответчик выехал из спорного жилого помещения до расторжения брака.
В деле отсутствуют сведения о месте нахождения ответчика, о наличии у ответчика другого жилого помещения, его семейном положении и других обстоятельств, необходимых для разрешения данного гражданского дела по существу. При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворены быть не могут.
Руководствуясь ст.ст. 69,71, 83 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований ЕРМАКОВОЙ С. А. к БИКЕЙКИНУ А. Р.
О прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства по <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней через Волоколамский городской суд <адрес>.
СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.