Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 ДЕКАБРЯ 2011 ГОДА.
Г.Волоколамск Московской области
Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.
При секретаре Новожиловой М.С.
С участием истица Гамалей И.А.
Представителя ответчика Хусанбаевой О.Н.
Представителя ФГУ <данные изъяты> по Московской области Мягковой Л.В.
Представителя ООО <данные изъяты> кадастрового инженера Фирсова А.М.
3-х лиц Майорова В.И., Кузьмичевой Л.И.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГАМАЛЕЙ И. А. к Администрации Волоколамского муниципального района <адрес> об исправлении кадастровой ошибки
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратился ГАМАЛЕЙ И.А. к Администрации Волоколамского муниципального района <адрес>, в котором просил исправить кадастровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения
<адрес> с целевым назначением « для индивидуального жилищного строительства «, кадастровый № путем
удаления сведений о местоположении границ и координатах точек указанного земельного участка из государственного кадастра недвижимости
точка № точность определения <данные изъяты>
точка № точность определения <данные изъяты>
точка № точность определения <данные изъяты>
точка № точность определения <данные изъяты>
и путем внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о местоположении границ и координатах точек земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения <данные изъяты> с целевым назначением « для индивидуального жилищного строительства «, кадастровый №
точка № точность определения <данные изъяты>
точка № точность определения <данные изъяты>
точка № точность определения <данные изъяты>
№ точность определения <данные изъяты>
В обоснование иска ссылался на те обстоятельства, что имеет в собственности указанный земельный участок на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и администрацией Волоколамского муниципального района <адрес>. Земельный участок прошел кадастровый учет, имеется государственная регистрация права собственности. При выносе границ земельного участка на местность оказалось, что местоположение границ и координаты точек определены не верно, фактически часть улицы, то есть земли общего пользования, оказались внутри границ земельного участка истца. Для устранения кадастровой ошибки был изготовлен план специалистом ООО <данные изъяты> ФИРСОВЫМ А.М., в котором имеется заключение о кадастровой ошибке, возникшей при выполнении ранее кадастровых работ по межеванию земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ году. При этом площадь земельного участка осталась прежней. Изменилось местоположение границ.
В судебном заседании истец ГАМАЛЕЙ И.А. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель администрации <адрес> ХУСАНБАЕВА О.М. исковые требования не оспаривала.
Представитель 3-го лица ФБУ <данные изъяты> по <адрес> МЯГКОВА Л.В., участвующая в судебном заседании заявленные исковые требования не оспаривала, суду пояснила, что в настоящее время кадастровая ошибка выявлена специалистом ООО <данные изъяты> ФИРСОВЫМ А.М., поэтому имеется возможность для исправления кадастровой ошибки в судебном порядке. При этом споров о границах у смежных землепользователей не имеется.
Представитель ООО <данные изъяты> ФИРСОВ А.М. исковые требования поддержал, суду пояснил, что при выносе границ в натуру земельного участка истца с кадастровым № по данным сведений государственного кадастра недвижимости выяснилось, что поворотные точки под номерами 1 и 4 находятся на проезжей части дороги <адрес>. При исследовании документов, в том числе материалов землеустроительного дела, генерального плана д.Лукино, было выявлено, что земельный участок имеет правильную форму, находится на одной линии застройки \ красной линии \ всех земельных участков по <адрес> и его границы не пересекают проезжую часть дороги. Причиной кадастровой ошибки является ошибка допущенная лицом, выполняющим работы по определению координат поворотных точек земельного участка, подготовку межевого плана и постановку земельного участка на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ.
Третьи лица МАЙОРОВ В.И., КУЗЬМИЧЕВА Л.И. в судебном заседании исковые требования не оспаривали.
Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон, представителей 3-х лиц, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
По правилам ст. 28 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости «
1. Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:
1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);
2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
5. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
6. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня исправления технической ошибки в сведениях или кадастровой ошибки в сведениях представляет документы о таком исправлении в государственные органы, определенные Правительством Российской Федерации. Форма таких документов и состав сведений, содержащихся в них, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
По данному делу установлено, что в ходе кадастровых работ выявлена ошибка поворотные точки под номерами 1 и 4 находятся на проезжей части дороги <адрес>. Для исправления кадастровой ошибки ООО <данные изъяты> был составлен чертеж на основе топографического плана, в котором отражены все существующие и исправленные параметры земельного участка с кадастровым №.
С учетом установленных по данному делу обстоятельств, а также мнения сторон по делу и их представителей, представителей третьих лиц, не оспаривающих исковые требования об исправлении кадастровой ошибки, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Соответственно ФБУ <данные изъяты> по <адрес> надлежит исправить кадастровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения « Осташевское «, с целевым назначением « для индивидуального жилищного строительства «, кадастровый № путем
удаления сведений о местоположении границ и координатах точек указанного земельного участка из государственного кадастра недвижимости
точка № точность определения <данные изъяты>
точка № точность определения <данные изъяты>
точка № точность определения <данные изъяты>
точка № точность определения <данные изъяты>
и путем внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о местоположении границ и координатах точек земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения <данные изъяты> с целевым назначением « для индивидуального жилищного строительства «, кадастровый №
точка № точность определения <данные изъяты>
точка № точность определения <данные изъяты>
точка № точность определения <данные изъяты>
точка № точность определения <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст. 22, 28 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости «, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исправить кадастровую ошибку в сведениях об описании, координатах точек и местоположении границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения <данные изъяты> с целевым назначением « для индивидуального жилищного строительства «, кадастровый № путем
путем удаления сведений о местоположении границ и координатах точек земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес> <адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения <данные изъяты> с целевым назначением « для индивидуального жилищного строительства «, кадастровый № из государственного кадастра недвижимости
точка № точность определения <данные изъяты>
точка № точность определения <данные изъяты>
точка № точность определения <данные изъяты>
точка № точность определения <данные изъяты>
и путем внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о местоположении границ и координатах точек земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения <данные изъяты> с целевым назначением « для индивидуального жилищного строительства «, кадастровый №
точка № точность определения <данные изъяты>
точка № точность определения <данные изъяты>
точка № точность определения <данные изъяты>
точка № точность определения <данные изъяты>
Решением может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней через Волоколамский городской суд <адрес>.
СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.