<данные изъяты> Дело №2-1577
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 декабря 2011 года г.Волоколамск
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Е.П. Козловой
при секретаре судебного заседания Л.И. Гомозовой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Агапия <данные изъяты> действующего за себя и в интересах несовершеннолетней Агапий <данные изъяты> к Барженовой <данные изъяты>, Ждановой <данные изъяты> о признании квартиры частью дома, признании права собственности на часть жилого дома,
У с т а н о в и л:
Истец Агапий В. действующий за себя и в интересах несовершеннолетней Агапий К.В. обратился в суд с исковым заявлением к Барженовой С.Х., Ждановой Р.К. о признании квартиры частью дома, признании права собственности на часть жилого дома, мотивируя свои требования тем, что им принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес> Данная квартира является частью жилого дома, расположена на земельном участке, изолирована, имеет отдельный вход. Просит установить, что квартира № в доме № по <адрес> является частью жилого дома № признать за ними право собственности на указанную часть жилого дома.
Истец Агапий В. действующий за себя и в интересах несовершеннолетней Агапий К.В.в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики Барженовой С.Х., Ждановой Р.К.- о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и его несовершеннолетней дочери Агапий К.В., <данные изъяты> года рождения, принадлежит на праве общей долевой собственности, с долей в праве ?, квартира, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес> Согласно техническому заключению и техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ инв. № № жилое помещение (квартира) № площадью всех частей здания <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площади <данные изъяты>, подсобной <данные изъяты>
В соответствии со ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно-обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Таким образом, критерием, позволяющим разграничить виды жилых помещений «часть жилого дома» и «квартира» является отсутствие или наличие помещений общего пользования.
В соответствии с нормами ст. 36 ЖК РФ помещениями общего пользования в многоквартирном доме являются межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы.
Жилое помещение, занимаемое истцами, расположено в трехквартирном жилом доме, состоит не только из жилых комнат, кухни, но и помещения вспомогательного использования. Спорная квартира является изолированной частью жилого дома, с имеющимся отдельным входом в него. Указанное жилое помещение, в котором истцы постоянно проживают, принадлежит им на праве собственности. Занимаемое жилое помещение предназначено для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не являющимся многоквартирным домом. По техническим условиям указанная квартира является частью домовладения № по адресу: <адрес>, при этом истцы выступают владельцами квартиры № как составной частью общего домовладения № в целом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.264, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить, что принадлежащая Агапию <данные изъяты> и Агапий <данные изъяты> на праве собственности квартира № общей площадью всех частей здания <данные изъяты> общей жилой площадью <данные изъяты> в том числе жилой площади <данные изъяты> подсобной <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес> является частью жилого дома.
Признать за Агапием <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Агапий <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым на часть жилого дома площадью всех частей здания <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площади <данные изъяты>, подсобной <данные изъяты> состоящего из: лит. А. (помещение № 1 по плану) - жилая, площадью <данные изъяты> лит.А (помещение № 2 по плану ) – кухня, площадью <данные изъяты>, лит.а1 ( помещение № 3 по плану ) – веранда, площадью <данные изъяты>, лит.а1 ( помещение № 4 по плану ) – веранда, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.
Прекратить право долевой собственности Агапия <данные изъяты> и несовершеннолетней Агапий <данные изъяты> <данные изъяты> года рождения, на однокомнатную квартиру № расположенную по адресу: <адрес>.
Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.
Председательствующий судья: подпись Козлова Е.П.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>