Дело № 2-1534/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск «15 » декабря 2011 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Литвинцевой Т.П.
при секретаре судебного заседания Рамазановой Т.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минашкиной В. В. к МИФНС № 19 по Московской области об установлении факта владения и признания права собственности на жилой дом в порядке наследования,
У с т а н о в и л:
Осипову А. Т. умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1200 кв.м. с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу: <адрес>.
После смерти Осипова А.Т. открылось наследство в виде указанного имущества.
Наследником по закону к имуществу Осипова А.Т. стала его жена Минашкина В. В..
Минашкина В.В. юридически приняла наследство Осипова А.Т., получив свидетельство о праве на часть наследства, в т.ч. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
На жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке, принадлежавшем наследодателю, нотариусом свидетельство о праве на наследство наследнику Минашкиной В.В. не выдавалось, так как жилой дом был снесен и построен новый дом, право собственности на который оформлено не было.
Минашкина В.В. обратилась в Волоколамский городской суд с иском к МИФНС № 19 по Московской области об установлении факта владения и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, суду пояснила, что наследодатель владел земельным участком на основании свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Так же истец пояснил, что наследодатель приобрел земельный участок с жилым домом на основании договора купли- продажи земельного участка с жилым домом. Вследствие ветхости жилого дома, Осипов А.Т. снес жилой дом, приобретенный по договору и осуществил постройку нового жилого дома Лит. Б, который не успел зарегистрировать, поэтому права на этот дом не было оформлено нотариусом.
Просит признать за ней право собственности на жилой дом лит. Б, потому что возведен он был на земельном участке, принадлежавшем наследодателю, не нарушает чьих либо прав, что подтверждается градостроительным заключением.
Ответчик – МИФНС России № 19 по Московской области в судебное заседание не явился, в суд представлено заявление о признании исковых требований Минашкиной В.В.
Рассмотрев исковые требования Минашкиной В.В., заслушав объяснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск Минашкиной В.В. подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из представленных истцом и исследованных судом нотариальных документов было установлено, что наследодатель истца владел на праве собственности земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>. В силу вышеуказанной правовой нормы, к Минашкиной В.В. перешли в порядке наследования имущества права Осипова Т.А. в полном объеме.
Из технического паспорта на наследственный дом, принадлежавший наследодателю истца, судом установлено, что дом лит. А снесен без разрешения на снос. На земельном участке возведен новый дом лит.Б без разрешение на строительство. Согласно градостроительного заключения, данная постройка жилого дома лит. Б не нарушают чьих либо прав, и может эксплуатироваться.
Исходя из указанных правовых норм, а так же правил ч.1 ст.218 и ч.3 ст.222 ГК РФ, суд считает возможным признать за истцом, в порядке наследования имущества Осипова А.Т., право собственности на указанную постройку.
Обстоятельства создания данного имущества, возможности его эксплуатации подтверждены техническим паспортом строения, актом обследования этих строений и градостроительным заключением о возможности эксплуатации этих построек.
Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов.
Постройка возведена наследодателем на земельном участке, принадлежавшем ему на праве собственности, поэтому исходя из положений ч.3 ст.222 ГК РФ, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом.
При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание иска ответчиком не является противозаконным и не нарушает права иных лиц, и на основе этого признания, удовлетворяет исковые требования истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, ч.3 ст.222 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-198, 262-265, 268 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Установить факт владения Осиповым А. Т., умершим ДД.ММ.ГГГГ жилым домом (лит. Б) площадью всех частей – 52,9 кв.м., в т.ч. общей площадью жилого помещения – 52,9 кв.м., жилой площадью – 30,9 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.
Признать за Минашкиной В. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в порядке наследования имущества Осипова А. Т., право собственности на жилой дом (лит. Б) площадью всех частей – 52,9 кв.м., в т.ч. общей площадью жилого помещения – 52,9 кв.м., жилой площадью – 30,9 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>
Право собственности Осипова А. Т. на жилой дом (лит. А) общей площадью – 16,8 кв.м., в т.ч. жилой – 14,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> – прекратить.
Решение подлежит государственной регистрации, в течение 10 дней может быть обжаловано в Московский областной суд через суд, принявший решение.
Судья: Литвинцева Т.П.