Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 ДЕКАБРЯ 2011 ГОДА.
Г.Волоколамск Московской области
Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.
При секретаре Новожиловой М.С.
С участием истцов Парфеновой Л.А., Баукина В.А., Баукина М.А., Баукина А.С., Бржезицкой Е.Н., Миловой Н.Н.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАРФЕНОВОЙ Л. А., БАУКИНА В. А., БАУКИНА М. А., БАУКИНА А. С., БРЖЕЗИЦКОЙ Е. Н., МИЛОВОЙ Н. Н. к Администрации Волоколамского муниципального района <адрес>, Межрайонной ИФНС № 19 России по <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратились ПАРФЕНОВА Л.А., БАУКИН В.А., БАУКИН М.А., БАУКИН А.С., БРЖЕЗИЦКАЯ Е.Н., МИЛОВА Н.Н. с иском к Администрации Волоколамского муниципального района <адрес>, Межрайонной ИФНС № 19 России по <адрес>, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения « <данные изъяты> «, с целевым назначением « под жилым домом «, с кадастровым № в порядке наследования. При этом просили признать за ПАРФЕНОВОЙ Л.А., БАУКИНЫМ В.А., БАУКИНЫМ М.А., БАУКИНЫМ А.С. по <данные изъяты> доле, за БРЖЕЗИЦКОЙ Е.Н., МИЛОВОЙ Н.Н по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.
В обоснование иска ссылались на те обстоятельства, что им на праве общей долевой собственности, в указанных долях, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, который расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №. Указанный земельный участок должен быть приобретен в <данные изъяты> доле в отношении каждого в порядке наследования по завещанию ПАРФЕНОВОЙ Л.А., БАУКИНЫМ В.А., БАУКИНЫМ М.А. после смерти матери ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ,
БАУКИНЫМ А.С. <данные изъяты> доля земельного участка приобретена в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истцами БРЖЕЗИЦКОЙ Е.Н., МИЛОВОЙ Н.Н в <данные изъяты> доле каждой приобретен в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно архивной выписке умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 владела на праве постоянного \ бессрочного \ пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. При жизни ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок не оформлялось, поскольку все земли в бывшем СССР принадлежала государству. При проведении землеустроительных работ площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. В соответствии с действующим земельным законодательством истцы считают, что к ним перешло право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения
« Ярополецкое «, с целевым назначением « под жилым домом «, с кадастровым №
В судебном заседании истцы по делу заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.
Представители ответчиков по делу <адрес>, Межрайонной ИФНС России № 19 по <адрес> о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, возражений суду не представили.
Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
По правилам ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
По статье 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
По данному делу установлено, что после смерти ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании завещания, удостоверенного государственным нотариусом Волоколамской государственной нотариальной конторы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № 816, на имя ПАРФЕНОВОЙ Л.А., ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, БАУКИНА В.А., БАУКИНА М.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в <данные изъяты> доле в отношении каждого, на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> <адрес>. Истец БАУКИН А.С. право собственности на <данные изъяты> долю указанного жилого дома приобрел в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истцами БРЖЕЗИЦКОЙ Е.Н., МИЛОВОЙ Н.Н каждой в <данные изъяты> доле право собственности на указанный жилой дом приобретено в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно представленных выписок из похозяйственных книг Волоколамского сельского совета <адрес> по д.Михайловское за умершей ФИО15.Д. в период ДД.ММ.ГГГГ годы к дому значился земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. После смерти ФИО15 умершей ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведения о закрытии лицевого счета, а также имеется отметка, что за период ДД.ММ.ГГГГ годы сведений о переводе хозяйства не имеется. Согласно архивной справки по наследственному делу к имуществу ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной <адрес> нотариальной палатой по запросу суда, в материалах наследственного дела имеется справка, выданная Волоколамским сельским Советом депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в том, что жилой дом находящийся в д.<адрес> принадлежит на праве личной собственности гр.ФИО15., умершей ДД.ММ.ГГГГ, расположенный на земельном участке <данные изъяты> га, предоставленном в пользование совхозом « Волоколамский « \ лист наследственного дела № 7 \.
По данным Администрации сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, администрация сельского поселения не располагает информацией из похозяйственных книг за период с ДД.ММ.ГГГГ годы включительно. В похозяйственной книге № \ дачники \ с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> д.Михайловское <адрес> сведений о наличии права на земельный участок у наследников ФИО15 у ПАРФЕНОВОЙ Л.А., БАУКИНА С.А., ФИО13, БАУКИНА В.А., БАУКИНА М.А. не имеется. У БАУКИНА В.А., БАУКИНА М.А. в д.<адрес> имеются на праве собственности земельные участки площадью по <данные изъяты> кв.м. у каждого по другим адресам. Из ответа архивного отдела Управления администрации <адрес> на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ сведений о земельном участке по адресу <адрес> сведений не имеется. Администрацией Волоколамского муниципального района <адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № за подписью заместителя главы администрации, на обращение ПАРФЕНОВОЙ Л.А., разрешено формирование земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес>, категория земель « земли населенных пунктов «, вид разрешенного использования « под жилым домом «. Постановлением главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте в кадастровом квартале №, согласована землеустроительная документация на земельный участок, установлен вид разрешенного использования « под жилым домом «, определена категория земельного участка « земли населенных пунктов «. На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет как объект земельных отношений и гражданского права, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.
При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку истцами не предоставлено доказательств, подтверждающих предоставление в установленном порядке ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка в пользование к жилому дому, расположенному по <адрес> <адрес>, а также не представлено доказательств, достоверно подтверждающих размер площади земельного участка, предоставленного к жилому дому, и находящегося в пользовании у ФИО15
Согласно правил ст. 27 ч.5 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости « при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если:
1) в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.
Согласно п. 1.2. Решения Совета депутатов муниципального образования « <адрес> « <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции ДД.ММ.ГГГГ, минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах \ приусадебный земельный участок \ установлены - <данные изъяты> га.
Из представленного суду кадастрового паспорта \ выписки из государственного кадастра недвижимости \ от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок усматривается, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения об испрашиваемом земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., по архивным выпискам из похозяйственных книг максимальный размер земельного участка к жилому дому составлял <данные изъяты> кв.м., что превышает величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.
По данному делу из представленных суду документов усматривается, что спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> <адрес>, на землях населенных пунктов сельского поселения <адрес>, с целевым назначением « под жилым домом «, кадастровый № сформирован как вновь образуемый земельный участок в соответствии с правилами ст. 11.2 ЗК РФ, поэтому исковые требования о признании за истцами право общей долевой собственности на указанный земельный участок в порядке наследования удовлетворены быть не могут.
Руководствуясь ст.ст. 11.1, 15, 25 ЗК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований ПАРФЕНОВОЙ Л. А., БАУКИНА В. А., БАУКИНА М. А., БАУКИНА А. С., БРЖЕЗИЦКОЙ Е. Н., МИЛОВОЙ Н. Н. к Администрации Волоколамского муниципального района <адрес>, Межрайонной ИФНС № 19 России по <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>, на землях населенных пунктов сельского поселения « <адрес> с целевым назначением « под жилым домом «, с кадастровым номером № в порядке наследования отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней через Волоколамский городской суд <адрес>.
СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.