Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ДЕКАБРЯ 2011 ГОДА.
Г.Волоколамск Московской области
Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.
При секретаре Новожиловой М.С.
С участием сторон Рубан М.Я., Рубан С.М., Рубан М.М., Рубан П.М., Рубан В.М.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску РУБАН М. Я., РУБАНА С. М. к РУБАНУ М. М., РУБАНУ П. М., РУБАНУ В. М. о признании права общей долевой собственности на жилой дом
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратились РУБАН М.Я., РУБАН С.М. с иском к ответчикам РУБАНУ М.М., РУБАНУ П.М., РУБАНУ В.М., в котором просили признать за ними право собственности на <данные изъяты> долю за каждым на жилой дом, расположенный по <адрес> площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенный под лит. <данные изъяты> инвентарный № на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Истица РУБАН М.Я. также просила признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю указанного жилого дома в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование иска ссылались на те обстоятельства, что по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан за № от ДД.ММ.ГГГГ истцам по делу РУБАН М.Я., РУБАНУ С.М., а также ФИО12, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в порядке приватизации была передана квартира, расположенная по <адрес> \ прежний <адрес> \ без определения долей в праве собственности на указанное жилое помещение. Фактически переданное в собственность жилое помещение является жилым домом, что подтверждается техническим паспортом БТИ, выпиской из домовой книги, наличием земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. к указанному жилому дому. После смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство было принято только женой умершего РУБАН М.Я., остальные наследники по закону РУБАН С.М., РУБАН П.М., РУБАН М.М., РУБАН В.М. от наследства отказались. В связи с тем, что в првоустанавливающих документах на жилое помещение имеются разночтения, а также не определены доли в праве общей долевой собственности, нотариус отказал РУБАН М.Я. в выдаче свидетельства о праве на наследство на <данные изъяты> долю указанного жилого дома.
В судебном заседании истцы по делу РУБАН М.Я., РУБАН С.М. исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчики РУБАН П.М., РУБАН М.М., РУБАН В.М. иск признали в полном объеме.
Представителям сторон по делу судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные правилами ст. 173 ГПК РФ, по которым при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В виду признание иска ответчиками РУБАНОМ П.М., РУБАНОМ М.М., РУБАНОМ В.М., принятие его судом, а также в виду тех обстоятельств, что заявленные требования и признание иска не противоречат правилам ст. 245 ГК РФ, по которым
если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Кроме того признание иска не противоречит правилам ст. 16 ЖК РФ, по которым к жилым помещениям относятся:1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно ст. 51 Гр К РФ п. 17 выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
При таких обстоятельствах по данному гражданскому делу иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 245, 1142 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за РУБАНОМ С. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д.<адрес>, проживающего <адрес>
Право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по <адрес> площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенный под лит. <данные изъяты>, инвентарный № на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за РУБАН М. Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д.<адрес>, проживающей <адрес>
Право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по <адрес> площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенный под лит. <данные изъяты>, инвентарный № на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за РУБАН М. Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д.<адрес>, проживающей <адрес>
Право собственности на 1\3 долю указанного жилого дома, расположенного по <адрес>
в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Право общей совместной собственности РУБАН М.Я., РУБАНА С.М., ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по <адрес> <адрес> прекратить.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней через Волоколамский городской суд <адрес>.
СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.