<данные изъяты> Дело № 2-1439/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск «14» декабря 2011 года
мотивированное решение изготовлено « 19» декабря 2011 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Литвинцевой Т.П.
при секретаре судебного заседания Тепляковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоренко Л. Г. к Волоколамскому Районному потребительскому обществу (РАЙПО) и Кашкиной Л. В. о признании права собственности на нежилые помещения
У с т а н о в и л :
Федоренко Л.Г. обратилась в Волоколамский городской суд с иском к Волоколамскому РАЙПО, просила о признании действительным договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ответчиком на предмет купли-продажи ? доли здания магазина и о вынесении решения о государственной регистрации этого договора. Так же Федоренко предъявляла требования к Волоколамскому РАЙПО и Кашкиной Л.В. о признании недействительным договора купли-продажи части здания указанного магазина, заключенного между Волоколамским РАЙПО и Кашкиной Л.В. 07.09. 2010 года.
В судебном заседании, Федоренко Л.Г. изменила свои исковые требования, отказавшись от первоначально заявленных исковых требований.
Обращая свои требования к Волоколамскому РАЙПО и Кашкиной Л.В., Федоренко Л.Г. просит признать за ней право собственности на часть здания магазина, состоящей из нежилых помещений № 1,2,8, общей площадью 86,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Просит так же прекратить право собственности Волоколамского РАЙПО на эту часть здания и аннулировать сведения о правах РАЙПО на эту часть здания из ЕГРП.
Так же Федоренко Л.Г. просит признать за ней право постоянного бессрочного пользования оборудованием котельной, обозначенной в техническом паспорте как помещение №4 лит 5Б, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственностьи Кашкиной Л. В., с целью отопления торговых помещений, право на которые Федоренко Л.Г. просит признать за ней, на следующих условиях:
Кашкина Л.В. обеспечивает бесперебойное отопление торговых помещений, принадлежащих Федоренко Л.Г. и расположенных в здании, где расположена котельная, а Федоренко Л.В. оплачивает Кашкиной Л.В. расходы на содержание и эксплуатацию данного оборудования котельной в части поставки и транспортировки газа, технического обслуживания газопровода, дымохода, поверки и опломбирования газового счетчика, в размере 50% фактически понесенных Кашкиной Л.В. расходов, которые подтверждаются счетом на оплату.
Так же Федоренко Л.Г. просит взыскать с Волоколамского РАЙПО судебные издержки в сумме <данные изъяты> рублей
Представитель Волоколамского РАЙПО первоначальные исковые требования Федоренко Л.Г. не признавал, и предъявлял встречные требования о признании недействительным договора купли-продажи ? доли здания магазина, от ДД.ММ.ГГГГ.
Измененные исковые требования Федоренко Л.Г. о признании права собственности на часть спорного здания магазина площадью 86,2 кв.м. признал, от заявленных встречных исковых требований отказался. Согласен так же с требованиями Федоренко Л.Г. о возмещении ее затрат по госпошлине в сумме <данные изъяты> рублей.
Кашкина Л.В. исковые требования Федоренко Л.Г. о признании действительным договора купли-продажи доли здания от ДД.ММ.ГГГГ и требования о признании недействительным договора купли-продажи части здания от ДД.ММ.ГГГГ не признавала.
Уточненные требования Федоренко Л.Г. о признании права собственности на часть здания магазина площадью 86,2 кв.м., а так же требования о признании права пользования оборудованием котельной, принадлежащей Кашкиной Л.В. на праве собственности, на условиях оплаты 50% расходов всех затрат на отопление, признала.
В судебном заседании были заслушаны доводы сторон, исследованы представленные по делу доказательства.
Из договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Волоколамским РАЙПО с одной стороны и Федоренко Л.Г.с Кашкиной Л.В. с другой стороны, суд установил, что Волоколамское РАЙПО продало Федоренко Л.Г. и Кашкиной Л.В., в равных долях, здание магазина общей площадью 204,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>
Из материалов инвентарного дела, суд установил, что здание с инвентарным номером 2304 расположено по адресу: <адрес>
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Волоколамским РАЙПО с Кашкиной Л.В., свидетельств о регистрации права собственности в ЕГРП, суд установил, что Волоколамским РАЙПО была продана Кашкиной Л.В. часть здания магазина площадью 119,3 кв.м., которое расположено по адресу: <адрес>. Право собственности на проданную часть здания было зарегистрировано за Кашкиной Л.В., вторая часть здания, площадью 86,2 кв.м. была зарегистрирована в ЕГРП за Волоколамским РАЙПО.
За Кашкиной Л.В. зарегистрировано право собственности на помещения №3,4,5,6,7, в т.ч. помещение №4, обозначенное в техническом паспорте, как помещение котельной. За Волоколамским РАЙПО зарегистрированы права на помещения, обозначенные в техпаспорте под №№ 1,2,8.
Рассмотрев измененные исковые требования Федоренко Л.Г. и признание этих требований ответчиками, разъяснив ответчикам последствия признания ими иска, суд принимает признание иска ответчиками Кашкиной Л.В. и Волоколамским РАЙПО и признает измененные исковые требования Федоренко Л.Г. подлежащими удовлетворению, поскольку ее требования не являются противозаконными, соответствуют положениям ч.2 ст.218,421 ГК РФ, признаны ответчиками, а потому суд на основе признания иска ответчиками, удовлетворяет эти заявленные требования.
В части ранее заявленных требований Федоренко Л.Г., от которых она отказалась, а так же в части встречного иска Волоколамского РАЙПО от которого РАЙПО так же отказалось, судом вынесены определения о прекращении производства в части иска и по встречному иску.
Руководствуясь ч.2.ст. 218, ГК РФ, ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать право собственности Федоренко Л. Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на часть здания общей площадью 86,2 кв.м.1 этаж, состоящего из помещений №№ 1,2,8, обозначенных на поэтажном плане, расположенного по адресу: <адрес>
Право собственности Волоколамского районного потребительского общества на указанные помещения прекратить, сведения об указанных правах аннулировать из ЕГРП.
Взыскать с Волоколамского районного потребительского общества в пользу Федоренко Л. Г. судебные издержки в сумме <данные изъяты> рублей.
Признать за Федоренко Л. Г. право постоянного бессрочного пользования оборудованием котельной, обозначенной в техническом плане, как помещение №4,лит.5Б, расположенного, по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Кашкиной Л. В., с целью отопления торговых помещений, право на которые признано за Федоренко Л.Г., на следующих условиях:
Кашкина Л.В обеспечивает бесперебойное отопление торговых помещений, принадлежащих Федоренко Л.В. и расположенных в здании, где находится котельная, а Федоренко Л.В. оплачивает Кашкиной Л.В. расходы на содержание и эксплуатацию данного оборудования котельной в части поставки и транспортировки газа, технического обслуживания газопровода, дымохода, поверка и опломбирование газового счетчика, в размере 50% фактически понесенных Кашкиной Л.В. расходов, которые подтверждаются счетом на оплату.
Решение в части признания права собственности Федоренко Л.Г. на часть здания и прекращения права собственности Волоколамского РАЙПО на эту часть здания, подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через суд, принявший решение.
Председательствующий: подпись.
Копия верна. Судья Литвинцева Т.П.