Дело № 2-1507/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск «12» декабря 2011года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Литвинцевой Т.П.
при секретаре судебного заседания Тепляковой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трошиной Е. А. к Администрации Волоколамского района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
У с т а н о в и л:
Трошина Е.А. является членом СНТ "<данные изъяты>» и владеет земельным участком №№ площадью 600кв.м.
Участок №№ был Трошиной Е.А. передан в собственность постановлением главы Администрации Волоколамского района М.О. №№ от ДД.ММ.ГГГГ, при этом, имя правообладателя в данном постановлении было обозначено как "Л.», тогда, как правильно имя правообладателя - Е.. В свидетельстве о праве собственности на земельный участок имя правообладателя данного земельного участка обозначено правильно - Е..
Допущенная ошибка в правоустанавливающем документе явилась препятствием к осуществлению регистрации права собственности Трошиной Е.А. на спорный земельный участок в ЕГРП.
Обратившись в Волоколамский городской суд М.О., с иском к Администрации Волоколамского района, Трошина Е.А. просит признать за ней право собственности на этот земельный участок.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования и пояснил, что логический вывод о принадлежности Трошиной Е.А. указанных документов явствует из обозначения места жительства истца в указанных документах и адресе места жительства, обозначенного в его паспортных данных.
Представитель ответчика - Администрации Волоколамского района в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, судебная повестка ему была вручена.
Представитель третьего лица – СНТ "<данные изъяты>" в судебное заседание не явился, о времени судебного заседания был уведомлен, возражений на иск не представил.
В судебном заседании были исследованы правоустанавливающие документы Трошиной Е.А. на спорный садовый участок – постановление главы <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, в котором правообладателем земельного участка обозначено: Трошина Л. А., проживающая по адресу: <адрес>
Из свидетельства о праве собственности на земельный участок МО-7 № 14694 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления главы <адрес> №439 от ДД.ММ.ГГГГ, явствует, что право собственности на земельный участок №64 в СНТ «<данные изъяты>» принадлежит Трошиной Е. А..
Согласно паспортным данным, истец Трошина Е. А. проживает по тому же адресу, что и лицо, указанное в обозначенном правоустанавливающем документе.
Рассмотрев исковые требования Трошиной Е.А., заслушав объяснения ее представителя, оценив представленные доказательства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Трошиной Е.А.
В соответствии с правилами ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, в т.ч. из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с правилами ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и федеральными законами.
Как явствует из данных паспортного учета, истец проживает в доме по адресу: <адрес>
В постановлении главы <адрес> №№ ДД.ММ.ГГГГ, место жительства правообладателя садового участка №№, обозначенного как Трошина Л., так же обозначено по указанному адресу.
Следовательно, в силу положений действовавшего в период оформления на истца права собственности на спорный земельный участок – п.14 Указа президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», только истцу, а не кому иному, принадлежало право приобретения спорного участка в собственность.
Исходя из данных о личности правообладателя спорного земельного участка, обозначенных в правоустанавливающих документах на спорный земельный участок, о его месте регистрации и паспортных данных истца, суд может сделать логический вывод, что Трошина Л. А., обозначенная указанном документов качестве правообладателя спорного земельного участка и истец - Трошина Е. А. являются одним и тем же лицом.
В связи с указанным, суд признает, что в правоустанавливающем документе на право собственности на спорный земельный участок в обозначении имени правообладателя допущена описка, поскольку согласно личным документам Трошиной Е.А. и документам землепользования, надлежащим собственником земельного участка должна быть Трошина Е. А..
При таких обстоятельствах, исходя из факта установления принадлежности истцу правоустанавливающего документа на спорный земельный участок, суд считает возможным признать за Трошиной Е. А. право собственности на спорный земельный участок, поскольку право собственности у истца на этот участок возникло из постановления главы <адрес> № № от 13.05.и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 25 ЗК РФ, ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать за Трошиной Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок (кадастровый номер №) площадью 600 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для садоводства, находящийся по адресу: <адрес>
Решение подлежит государственной регистрации, в течение 10 дней может быть обжаловано в Московский областной суд через суд, принявший решение.
Председательствующий: Литвинцева Т.П.