Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Г. Волоколамск 5 декабря 2011 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Коняхиной Е.Н.
при секретаре судебного заседания Добрынине С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никогосян К. Р., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к Федеральному государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У с т а н о в и л:
Никогосян К.Р. в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 обратилась в суд с иском к федеральному государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования «<данные изъяты> признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым, ссылаясь на то, что занимают данное жилое помещение по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора на передачу квартир в собственность граждан № 85 от ДД.ММ.ГГГГ Федеральное государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования <данные изъяты> передало им в собственность в порядке приватизации данную квартиру по <данные изъяты> доли каждому. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на данную квартиру. Однако в государственной регистрации права собственности на квартиру истцам было отказано,поскольку право ФГОУ СПО «<данные изъяты>
на данный объект недвижимости зарегистрировано не было.
В судебном заседании истица Никогосян К.Р., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик представитель федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела надлежаще извещен, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен в полном объеме.
3-е лицо представитель Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.
Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что согласно представленной выписки из лицевого счета в квартире, по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Никогосян Т.Р. квартиросъемщик, его сестра Никогосян К.Р., ее муж Ламбарян М.В., и их дети ФИО3, ФИО2, ФИО2 Данная квартира была предоставлена Никогосян Т.Р. на семью из 4 человек на основании ордера <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ФГОУ СПО <данные изъяты> и Никогосян Т.Р. был заключен договор найма на данное жилое помещение на семью из 4-х человек.
Из выписки из реестра федерального имущества, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, закреплен на праве оперативного управления за Федеральным государственным образовательным учреждением среднего профессионального образования «<данные изъяты>
Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7, 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
По договору на передачу квартир в собственность граждан № 85 от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> передал Никогосян К.Р. и несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в собственность квартиру <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли каждому. Однако в регистрации права по данному договору истцам было отказано, поскольку право ФГОУ среднего профессионального образования <данные изъяты> в установленном порядке не зарегистрировано.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, жилые помещения, находящиеся в общежитиях, жилые помещения, находящиеся в домах закрытых военных городков, служебные жилые помещения.
Указанными выше нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений.
Истцы занимают жилое помещение, относящееся к государственному жилищному фонду, на условиях договора социального найма, обстоятельств, препятствующих приватизации спорного жилого помещения судом не установлено, остальные члены семьи Никогосян Т.Р., ФИО7, ФИО2, от участия в приватизации квартиры отказались. Факт отсутствия государственной регистрации за ответчиком права оперативного управления на спорное жилое помещение в качестве основания для отказа в приватизации жилого помещения Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не предусмотрено, ответчик иск признал, в связи, с чем суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Никогосян К. Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации по <данные изъяты> доли за каждым.
Решение подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-ти дневный срок путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд.
Председательствующий подпись Е.Н. Коняхина
Копия верна
Судья