<данные изъяты>
дело №2-264\12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Волоколамск Московской области 20 февраля 2012 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,
при секретаре Ногиной О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадеева С. П. к Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, Ильиной О. П., Администрации Волоколамского муниципального района <адрес> о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома со служебными постройками, сооружениями и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Фадеев С.П. обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, Ильиной О.П., Администрации Волоколамского муниципального района <адрес> о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома со служебными постройками, сооружениями и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование своих исковых требований истец сослался на те обстоятельства, что ему на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит земельный участок по адресу: <адрес> В данном свидетельстве было неверно указано целевое назначение земли – «для 1\2 приусадебного участка» и площадь участка- «<данные изъяты>». В адресе места расположения земельного участка также была допущена ошибка, а именно указано «<адрес>» вместо правильного «<адрес>». В договоре купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежащего истцу на праве собственности, также была допущена аналогичная ошибка в адресе места нахождения домовладения. Кроме того, в данном договоре не отражено, что продана <данные изъяты> доля домовладения, а не всё домовладение. Данное обстоятельство препятствует истцу зарегистрировать свое право собственности на земельный участок и <данные изъяты> долю домовладения, расположенную на данном земельном участке.
Представитель истца Гладких Н.С., с учетом уточненных исковых требований, поддержала требования Фадеева С.П.
Просит суд признать за истцом право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома со служебными постройками, сооружениями и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>
Ответчик Межрайонная ИФНС России № по <адрес> письменно ходатайствовали о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя, считают заявленные требования правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Ответчик Ильина О.П. исковые требования Фадеева С.П. признала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Волоколамского муниципального района <адрес> Скрипова М.И. исковые требования истца Фадеева С.П. о признании за ним право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. признала в полном объеме.
Представитель третьего лица Администрации Осташевского сельского поселения <адрес> Житкова Т.Н. не возражает против удовлетворения исковых требований истца Фадеева С.П.
Рассмотрев исковые требования, выслушав стороны по делу, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В соответствии с правилами ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
По данному делу установлено, что Постановлением главы администрации Осташевского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок при домовладении № по <адрес>, принадлежащего Фадееву С.П. и ФИО7, <данные изъяты> Ильиной О.П,, умершейДД.ММ.ГГГГ, был увеличен до <данные изъяты> га.
На основании данного Постановления, ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю № №, в котором были допущены ошибки: неверно указано разрешенное использование земли – «для 1\2 приусадебного участка», площадь участка- «<данные изъяты>.». В адресе земельного участка также была допущена ошибка- указано «<адрес>» вместо правильного «<адрес>».
В связи с допущенными ошибками в правоподтверждаюших документах, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок в установленном законом порядке.
Из материалов дела усматривается, что земельный участок, принадлежащий на праве собственности истцу Фадееву С.П., расположен по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, что подтверждается Постановлением главы администрации Осташевского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ; Постановлением главы Волоколамского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, которым был уточнен вид разрешенного использования земельного участка; кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, где указана точная его площадь, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, категория- земли населенных пунктов; справкой сельского поселения Осташевское от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указан точный адрес земельного участка и другими материалами дела.
На данном земельном участке расположена <данные изъяты> доля жилого дома, принадлежащая истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Осташевским сельским Советом, запись в реестре №, в котором ошибочно указан адрес домовладения «<адрес>» и не отражено, что продана <данные изъяты> доля домовладения, а не всё домовладение, поскольку другая <данные изъяты> доля домовладения принадлежала ФИО7 Вместе с тем, принадлежность истцу <данные изъяты> доли данного жилого дома подтверждается выписками из похозяйственных книг № Осташевского сельского Совета и другими материалами данного дела.
Ответчик по делу Ильина О.П. на основании решения Волоколамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником другой <данные изъяты> доли данного домовладения и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО7., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с правилами ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, в т.ч. из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
На основании вышеизложенного, учитывая, что ответчики по делу признали исковые требования Фадеева С.П. в полном объеме, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и интересы третьих лиц, суд принимает признание иска ответчиками и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Фадеевым С. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома со служебными постройками и сооружениями, под инвентарным номером №, площадью всех частей здания-<данные изъяты> кв.м., общей площадью-<данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью-<данные изъяты> кв.м., состоящего из: <данные изъяты> и право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категории-земли населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>
Решение суда подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Волоколамский городской суд <адрес>.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья: Капцова Т.Ю.