дело №2-227\12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск 06 февраля 2012 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,
при секретаре Ногиной О.С.,
с участием представителя истицы Завалко В.С.,
ответчика Сараева В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сараевой Ж. А. к Сараеву В. П. о разделе жилого дома,
У с т а н о в и л:
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находиться в общей долевой собственности Сараевой Ж. А. к Сараева В. П., по 1\2 доли каждому.
Истица Сараева Ж.А. обратилась в суд с иском к ответчику Сараеву В.П. о разделе жилого дома в натуре между собственниками в соответствии с долей каждого в общей собственности согласно приложенному истицей плану раздела.
В судебном заседании представитель истицы Завалко В.С. поддержал исковые требования Сараевой Ж.А. Просит суд разделить жилой дом площадью <кв.м.> кв.м. по адресу: <адрес>, между собственниками Сараевой Ж.А. и Сараевым В.П. по следующему варианту: Сараевой Ж.А. выделить в собственность часть жилого дома <литер> площадью <кв.м.> (помещение №№), <литер> площадью <кв.м.>.(помещение№№), навес <литер> площадью <кв.м.>., уборная лит. <литер> площадью <кв.м.> кв.м., колодец лит. <литер> площадью <кв.м.> часть ограждения в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка истицы. Сараеву В.П. выделить в собственность часть жилого дома <литер> площадью <кв.м.> (помещение №№), <литер>общей площадью <кв.м.> (помещение №), навес <литер> площадью <кв.м.> уборная <литер> площадью <кв.м.> баня <литер> площадью <кв.м.>., предбанник <литер> площадью <кв.м.> часть ограждения в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка ответчика.
Ответчик Сараев В.П. признал исковые требования истицы в полном объеме.
Выслушав стороны по делу, рассмотрев исковые требования, исследовав и изучив материалы данного гражданского дела, суд находит требования Сараевой Ж.А. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, истица Сараева Ж.А. является собственником земельного участка площадью <кв.м.> кв.м., с кадастровым номером №№ и 1\2 доли, расположенного на нем жилого дома, общей площадью <кв.м.> по адресу: <адрес>. Право собственности на имущество зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Сараев В.П. согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и постановления Главы администрации Ярополецкого сельского <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, также является собственником земельного участка площадью <кв.м.> кв.м., с кадастровым номером №№ и 1\2 доли, расположенного на нем жилого дома, общей площадью <кв.м.>., по адресу: <адрес>. Право собственности на имущество зарегистрировано в установленном законом порядке.
Таким образом, стороны по делу владеют на праве собственности отдельными земельными участками. Домовладение находится в общей долевой собственности сторон по делу. При этом, порядок пользования домовладением между собственниками сложился, что подтверждается техническими паспортами на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых каждый собственник имеет свой отдельный вход в домовладение, которое разделено на две отдельные части стеной. Часть жилого дома, которой пользуется стороны расположена на их земельном участке, то есть фактически домовладение, составляющее литеры «<литер>» разделено между сторонами.
В судебном заседании между участниками долевой собственности было достигнуто соглашение о разделе спорного домовладения в натуре, согласно представленного варианта, изображенного на поэтажном плане жилого дома. Из экспликации к поэтажному плану жилого дома видно, что помещение № № площадью <кв.м.> относиться к пристройке <литер>
Ответчик по делу признал иск в полном объеме. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и интересы третьих лиц, а поэтому суд принимает признание иска ответчиком и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Произвести раздел домовладения, общей площадью жилого дома <кв.м.> под инвентарным номером № №, расположенного по адресу: <адрес>, между собственниками Сараевой Ж. А. и Сараевым В. П., при котором:
Сараевой Ж. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> (паспорт гражданина РФ № выданный <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) выделить в собственность часть домовладения, а именно:
часть жилого дома <литер> площадью <кв.м.> (помещение №№),
пристройка <литер> площадью <кв.м.>помещение№№),
часть навеса <литер> площадью <кв.м.>
уборная <литер> площадью <кв.м.>
колодец <литер> площадью <кв.м.>
часть ограждения <литер> в границах, указанных в кадастровом паспорте
земельного участка с кадастровым номером №№
принадлежащего Сараевой Ж.А.
Сараеву В. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. <адрес>, проживающему по адресу: <адрес> (паспорт гражданина РФ № выдан ОВД «<адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) выделить в собственность часть домовладения, а именно:
часть жилого дома <литер> площадью <кв.м.>. (помещение №№),
пристройка <литер> помещение № № площадью <кв.м.>
пристройка <литер> помещение №№ площадью <кв.м.>
помещение №№ площадью <кв.м.>
часть навеса <литер> площадью <кв.м.>
уборная <литер> площадью <кв.м.>
баня <литер> площадью <кв.м.>
предбанник <литер> площадью <кв.м.>
часть ограждения <литер> в границах, указанных в кадастровом паспорте
земельного участка с кадастровым номером №№
принадлежащего Сараеву В.П.
Раздел жилого дома (литеры «<литер>») отражен на поэтажном плане жилого дома (синим цветом- часть жилого дома выделяемая Сараеву В.П., красным цветом- часть дома выделяемая Сараевой Ж.А.), который является неотъемлемой частью данного решения суда.
Право общей долевой собственности Сараева В.П. и Сараевой Ж.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> прекратить.
Решение суда подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Волоколамский городской суд
Судья: Капцова Т.Ю.