№ 2-276/11г. Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Волоколамск 28 февраля 2011 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Касаткиной Е.Н.,
при секретаре Недошковской Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Высотского Е. Д. к садоводческому некоммерческому товариществу (СНТ) «<данные изъяты>», Администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Высотский Е.Д. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Он является членом СНТ «<данные изъяты>» с 1992 года. Ему на основании постановлении главы администрации Волоколамского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен в собственность данный земельный участок. Однако свидетельство о праве собственности на землю утрачено. В указанном постановлении фамилия истца написана «Высоцкий».
В выписке о государственном кадастре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № фамилия собственника указана также «Высоцкий».
В судебном заседании представитель истца по доверенности Зенин П.В. требования Высотского Е.Д. поддержал в полном объеме.
Председатель СНТ «<данные изъяты>» ФИО1 в письменном отзыве на иск просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск Высотского Е.Д. признает.
В письменном отзыве на иск представитель по доверенности Администрации Волоколамского муниципального района А.В. Данилов просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, поскольку земельный участок принадлежит СНТ «<данные изъяты>», Администрация Волоколамского муниципального района не возражает против удовлетворения исковых требований.
В судебном заседании установлено, что Высотский Е.Д. является членом СНТ «<данные изъяты>» с 1992 года, ему в собственность был предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м на основании постановления главы администрации Волоколамского района № от ДД.ММ.ГГГГ, в тексте постановления фамилия указана «Высоцкий», что лишает истца возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок. Суду представлены копии свидетельства о рождении истца, выписка из домой книги, паспорт, в этих документах его фамилия указана как «Высотский».
Рассмотрев исковые требования, исследовав материалы дела, суд считает, что требования Высотского Е.Д. подлежат удовлетворению.
На основании ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций, в том числе, факты принадлежности правоустанавливающих документов. Из представленных истцом доказательств явствует, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность земельный участок № в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» выделен Высотскому <данные изъяты> а поэтому юридический факт следует считать установленным.
Согласно ст. 28 Федерального закона « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам и дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленными федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Граждане, обладающие садовыми земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно п. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему. Таким образом, Высотский Е.Д. имеет право приобрести участок № в СНТ «<данные изъяты>» в собственность. Согласно заключения правления СНТ «<данные изъяты>» о наличии у Высотского Е.Д. права на земельный участок указано, что описание границ земельного участка № в СНТ «<данные изъяты>» Высотского Е.Д. соответствуют плану СНТ, площадь участка <данные изъяты> кв.м, ограничен с востока общественной дорогой-33м, с севера участком № м, с запада участком № м, с юга участком № м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Установить, что земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» в районе д. <адрес> предоставлен в собственность Высотскому Е.Д. постановлением главы администрации Волоколамского района № от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Высотским Е.Д., <данные изъяты>, право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ « <данные изъяты>», кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.
Судья: Е.Н. Касаткина.