№ 2-291/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Волоколамск 15 марта 2011 года.
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Касаткиной Е.Н.,
при секретаре Недошковской Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования ( ФГОУ СПО) <данные изъяты> к Воронцову В.И., Воронцовой В.Ю., Воронцову А. В., Воронцовой Л.В., Сергеевой Е.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
У С Т А Н О В И Л :
Воронцов В.И., Воронцова В.Ю., Воронцов А.В., Воронцова Л.В., Сергеева В.Е. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> на основании договора № на передачу и продажу квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, там же постоянно зарегистрирован и проживает несовершеннолетний ФИО1, <данные изъяты> года рождения.
Указанная квартира состоит на балансе ФГОУ СПО «<данные изъяты>».
В связи с тем, что длительное время ответчики не оплачивают коммунальные услуги с <данные изъяты> года, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ возникла задолженность по оплате в сумме <данные изъяты> руб.
Истец в заявлении просил взыскать с ответчиков задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> руб., а также расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> руб.
Представитель истца по доверенности Иванова Т.Г. в судебном заседании, скорректировав требования, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность с 2008 по 2010 г. включительно, в пределах сроков исковой давности- <данные изъяты>.
Ответчики Воронцов А.В., Воронцова Е.В. в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск признали.
Ответчик Сергеева Е.В., извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, возражений по существу иска не представила.
Ответчики Воронцов В.И., Воронцова В.Ю. иск не признали.
Рассмотрев заявленные требования, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч. 7 ст. 155 ГК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив, или иной специализированный потребительский кооператив и управление осуществляется управляющей организацией, плату за помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещением и коммунальные услуги возникает у собственника жилья с момента возникновения права собственности на жилое помещение- ст. 153 ЖК РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги- ст. 154 ЖК РФ. Размер платы за коммунальные услуги регламентирован ст. 157 ЖК РФ. Правообладателем дома является истец, ему должны вносить плату за жилье и коммунальные услуги жильцы и собственники квартир дома №.
Судом установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, в квартире зарегистрировано шесть человек, общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м. Ответчиками было оплачено: ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей; в октябре <данные изъяты> г.- <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты> рублей.
Начисления производятся за квартплату, отопление, горячую и холодную воду, вывоз мусора, газ. За 2008 года истцом произведены начисления в размере <данные изъяты>., за 2009 г.- <данные изъяты>.; за 2010 г.- <данные изъяты>. Начислено на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. ( с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) Снято с начисления в 2010 году <данные изъяты>. Оплачено на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Последняя оплата была произведена ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей. Таким образом, задолженность ответчиков по оплате составляет <данные изъяты>.
У суда нет оснований не доверять представленным расчетам стоимости услуг, тарифам. Тарифы на оплату жилья, коммунальных услуг (горячая и холодная вода, отопление, водоотведение, вывоз мусора) утверждаются постановлениями Главы Волоколамского муниципального района на каждый год, ответчиками такие тарифы не оспариваются. Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны по делу должны доказать основания своих требований и возражений, что не выполнено ответчиками.
Ответчики Воронцовы В.И. и Л.Ю. считают, что они не должны истцу такую сумму, однако никаких контррасчетов суду не представили, не отрицают, что последний платеж был произведен в ДД.ММ.ГГГГ, кроме того, у них нет средств на оплату коммунальных услуг. Они также ссылаются на то обстоятельство, что их дети в квартире не проживают. Суд не может принять во внимание такие утверждения, поскольку задолженность начислена исходя из количества зарегистрированных лиц в жилом помещении, суду не представлено доказательств, что остальные члены семьи, не проживая в данной квартире, несут обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг по другому месту жительства. Ответчики Воронцов А.В., Воронцова Л.В. требования признали, не показывали, что они оплачивают коммунальные услуги по месту фактического проживания.
Ссылки Воронцова В.И. на то, что его внук является инвалидом и семье должна предоставляться 50% скидка по оплате жилья и коммунальных услуг, не могут служить основанием для уменьшения суммы иска. В силу ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ ( в ред. ДД.ММ.ГГГГ) «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалид и семья, имеющая ребенка-инвалида, имеет право на 50-процентную скидку на оплату жилого помещения и оплату коммунальных услуг. Однако, такая льгота предоставляется Управлением социальной защиты населения путем перечисления соответствующей денежной компенсации на счет инвалида в учреждении банка при предоставлении документов, подтверждающих понесенные расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги организацией, которая принимает эти платежи. При этом оплата за полученные коммунальные услуги производится полностью. Таким образом, претензии ответчиков относительно предоставления льгот к <данные изъяты>» необоснованные. Истец не является органом, предоставляющим льготы по оплате за жилье и коммунальные услуги.
Поэтому с ответчиков в солидарном порядке следует взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период 2008-2010 годы <данные изъяты>.
Также суд взыскивает с ответчиков судебные издержки в виде госпошлины в сумме <данные изъяты> на основании ст.98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Взыскать солидарно с Воронцова В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Воронцовой В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Воронцова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Воронцовой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сергеевой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по адресу: Россия, <адрес> пользу ФГОУ СПО «<данные изъяты>» задолженность по оплате за коммунальные услуги за 2008-2010 годы <данные изъяты>, возврат госпошлины <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной в течение 10 дней со дня оглашения путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.
Судья: Е.Н. Касаткина.