Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск 12 апреля 2012 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе
Председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.
При секретаре судебного заседания Чурсиной В.Ф.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козулиной Л. В. к Щипатову Н. И. о взыскании расходов на содержание дома,
Установил:
Истец Козулина Л.В. обратилась в суд с иском к Щипатову Н.И. о взыскании расходов за вывоз мусора за период с октября 2010 по ноябрь 2011 года в размере <данные изъяты>., за водоснабжение за период с января 2008 по май <данные изъяты> года в размере <данные изъяты>., стоимости электроэнергии за период с августа 2008 по май 2010 год в размере <данные изъяты> коп., стоимости газа за период с января 2008 по май 2010 год в размере <данные изъяты>., расходов за содержание жилого дома в сумме <данные изъяты>
В судебном заседании истица Козулина Л.В. в части исковых требований о взыскании расходов за вывоз мусора за период с октября 2010 по ноябрь 2011 года в размере <данные изъяты>., за водоснабжение за период с января 2008 по май 2010 года в размере <данные изъяты> стоимости электроэнергии за период с августа 2008 по май 2010 год в размере <данные изъяты>., стоимости газа за период с января 2008 по май 2010 год в размере <данные изъяты>. отказалась, в связи с чем производство по делу в данной части определением суда прекращено.
Требования в части взыскания с ответчика расходов на содержание и обустройство жилого дома в сумме <данные изъяты>. поддержала, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В доме с 2004 года прежним собственником дома был зарегистрирован ответчик Щипатов Н.И., который в доме не проживает, выписываться не желает, расходы на содержание дома не несет. Истицей были понесены следующие расходы в связи с содержанием дома: установка пластиковых окон по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., приобретение котла АОГВ-17 и подводка <данные изъяты>., вызов слесаря и замена котла-<данные изъяты> вызов слесаря и замена газовой плиты <данные изъяты> стоимость водонагревателя и подводка газовая -<данные изъяты>., стоимость установки газового счетчика-<данные изъяты>., стоимость счетчика холодной воды <данные изъяты> стоимость установки счетчика-<данные изъяты>., стоимость материалов и оборудования для туалета по товарным чекам от ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты>., от ДД.ММ.ГГГГ-<данные изъяты>., от ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты>., по накладной № от ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты>. Общая стоимость затрат составила <данные изъяты>., <данные изъяты> доля суммы расходов на содержание жилого дома составляет <данные изъяты>., в силу ст. 31 ЖК РФ ответчик обязан нести солидарную ответственность.
Ответчик Щипатов Н.И. в судебном заседании иск не признал, ссылаясь на то, что в доме с августа 2010 года не проживает, ключей от дома не имеет, ему чинятся препятствия в проживании, оснований для взыскания с него расходов на содержание и ремонт дома, принадлежащего истце на праве собственности, не имеется.
Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что Козулина Л.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Щипатов Н.И., однако с августа 2010 года в доме фактически не проживает.
Истицей Козулиной Л.В. были понесены следующие расходы в связи с содержанием дома: установка пластиковых окон по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. и по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., приобретение котла АОГВ-17 и подводка -<данные изъяты>., вызов слесаря и замена котла-<данные изъяты>., вызов слесаря и замена газовой плиты <данные изъяты>., стоимость водонагревателя и подводка газовая -<данные изъяты> стоимость установки газового счетчика-<данные изъяты>., стоимость счетчика холодной воды -<данные изъяты>., стоимость установки счетчика-<данные изъяты>., стоимость материалов и оборудования для ремонта туалета по товарным чекам от ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты> руб., от ДД.ММ.ГГГГ-<данные изъяты> руб., от ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты>., по накладной № от ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты>. Общая стоимость затрат составила <данные изъяты>., что подтверждается представленными письменным доказательствами.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом либо договором.
Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, в соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ, п. 3 ст. 31 ЖК РФ установлена солидарная ответственность по обязательствам, связанным с использованием жилого помещения. К таким обязательствам не относятся бремя содержания собственником своего имущества.
Соглашение между Козулиной Л.В. Щипатовым Н.И. об участии ответчика в расходах на установку пластиковых окон, приобретение нового котла, замена газовой плиты, водонагревателя, газового счетчика, счетчика холодной воды, а также приобретение материалов и оборудования для ремонта туалета не заключалось. Доказательств необходимости замены указанного оборудования и проведения данных работ при отсутствии согласования с Щипатовым Н.И. истица не представила.
Кроме того, как установлено по делу, ответчик Щипатов Н. И. в домовладении, принадлежащем истице на праве собственности, фактически с августа 2010 года не проживает. Данное обстоятельство подтверждается объяснениями ответчика Щипатова Н.И., который показал фактически он в доме не проживает в связи с чинимыми ему препятствиями в проживании, ключей от дома не имеет. Также данное обстоятельство подтверждается справкой администрации сельского поселения Чисменское, из которой следует, что Щипатов Н.И. зарегистрирован по адресу: <адрес>, по данному адресу с августа 2010 года по настоящее время не проживает и не оспаривалось истицей в судебном заседании.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,
Решил:
В иске Козулиной Л. В. к Щипатову Н. И. о взыскании расходов на содержание дома в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.
Судья подпись Е.Н. Коняхина
Копия верна
Судья