дело № 2-936\12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Волоколамск 06 июля 2012 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,
при секретаре судебного заседания Ногиной О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудиновой Ю. В. к Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, Администрации <адрес>, Закрытому Акционерному Обществу «<данные изъяты>» об установлении юридического факта и признании права собственности на наследство,
Установил:
Истица Дудинова Ю.В. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, Администрации <адрес> <адрес>, Закрытому Акционерному Обществу «<данные изъяты>» об установлении юридического факта и признании права собственности на наследство после смерти ФИО3 в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Дудинова Ю.В. поддержала свои требования и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО3, которой на основании договора о приватизации квартиры от 07.04.1993 года принадлежала квартира по адресу: <адрес>. При оформлении документов о вступлении в наследство, выяснилось, что право собственности ФИО3 на данную квартиру не зарегистрировано. Подлинник договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № был утерян, ей был выдан дубликат. Истица является единственной наследницей после смерти ФИО3, обратившейся к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Поскольку регистрация права собственности наследодателя на квартиру отсутствовала, она не имеет другой возможности, кроме обращения в суд, признать за собой право собственности на наследство. Просит суд установить факт владения ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности квартирой по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЗАО «<данные изъяты>» и ее матерью. Признать за истицей право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО3 на спорную квартиру по вышеуказанному адресу.
Ответчики- Межрайонная ИФНС России № по <адрес>, Администрация <адрес> <адрес>, Закрытое Акционерное Общество «<данные изъяты>» надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения данного дела, в суд не явились, возражений по существу исковых требований не представили.
Третье лицо -Открытое Акционерное Общество «<данные изъяты> ПТП РЖКХ» письменно ходатайствовали о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя, пояснили, что не осуществляют техническое обслуживание спорной квартиры.
Третье лицо - Администрация сельского поселения <адрес> письменно ходатайствовали о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя. Против исковых требований Дудиновой Ю.В. не возражают, пояснили, что ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора на передачу квартиры №№ от ДД.ММ.ГГГГ (запись в похозяйственной книге №, лицевой счет №) на праве собственности принадлежит квартира №№ по адресу: <адрес>.
Рассмотрев исковые требования, выслушав истицу, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что заявленные исковые требования Дудиновой Ю.В. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Статья 218 ГК РФ предусматривает основания возникновения права собственности на имущество.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152, 1153, 1155 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 6 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статьей 7 названного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес>) было передано в собственность ФИО7.
ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «<данные изъяты>» и ФИО3 был заключен договор на передачу данной квартиры в собственность граждан за №, который был зарегистрирован в администрации <адрес> Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведений из Администрации <адрес> сельского поселения, договор на передачу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, был записан в похозяйственной книге №, лицевой счет №, на основании чего, ФИО3 являлась собственником данной квартиры.
Подлинник данного договора был утрачен, что отражено на дубликате договора, который был выдан истице взамен утраченного и зарегистрирован за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано.
Согласно сведений из ГУП МО БТИ, в бюро технической инвентаризации имеется дубликат договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о ее смерти, выданным <адрес> отделом ЗАГС Главного Управления ЗАГС <адрес>.
Из материалов дела усматривается и судом установлено, что на момент приватизации квартиры ФИО3 была зарегистрирована и проживала в двухкомнатной квартире, общей площадью жилых помещений-№ кв.м., из нее жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. ФИО3 заключила договор с ЗАО «<данные изъяты>» на приватизацию квартиры, который был в установленном порядке зарегистрирован. С момента заключения договора до дня своей смерти проживала в данной квартире и несла расходы по ее содержанию как собственник имущества. Совместно с ней в квартире проживала истица.
Истица является единственной наследницей по закону к имуществу ФИО3, в установленном законом порядке приняла наследство на имущество после смерти матери, что подтверждается наследственным делом №.
При таких обстоятельствах, учитывая мнение сторон по делу, которые не представили своих возражений по иску, суд находит требования истицы подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить факт владения ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности квартирой под инвентарным номером №, по адресу: <адрес> сельское поселение <адрес> <адрес>, принадлежащей ей на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЗАО «<данные изъяты>» и ФИО3.
Признать за Дудиновой Ю. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону, после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, обозначенной в техническом паспорте БТИ под инвентарным номером № площадью всех частей здания -№ кв.м.. общей площадью жилых помещений-№ кв.м., жилой площадью- № кв.м., расположенной по адресу: <адрес> сельское поселение <адрес> <адрес>.
Право собственности ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на вышеуказанную квартиру -прекратить.
Решение суда подлежит государственной регистрации.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.
Судья Капцова Т.Ю.