Дело № 2-1419/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск «18» сентября 2012 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кочновой И.С.
при секретаре судебного заседания Судаковой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левшиной Л.П. к Администрации сельского поселения Ярополецкое Волоколамского муниципального района Московской области о признании квартиры частью жилого дома,
У с т а н о в и л:
Истец Левшина Л.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Ярополецкое Волоколамского муниципального района Московской области о признании квартиры частью жилого дома, мотивируя свои требования тем, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственницей двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В связи с тем, что указанная квартира фактически является частью двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, истец обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Ярополецкое Волоколамского района Московской области о признании квартиры по адресу <адрес> частью указанного жилого дома, о признании за нею права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.
Истец – Левшина Л.П. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала.
Ответчик – Администрация сельского поселения Ярополецкое Волоколамского муниципального района Московской области в судебное заседании не явилась, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещена, против исковых требований не возражала.
Рассмотрев заявленные требования, исследовав материалы настоящего гражданского дела в их совокупности, суд считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии с правилами ст. 16 ЖК РФ
1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение двухкомнатная квартира по адресу <адрес> принадлежит истцу Левшиной Л.П. на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО1, врио нотариуса Волоколамского нотариального округа ФИО2, реестр №, отмены дарения, удостоверенного нотариусом Волоколамского нотариального округа Московской области ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.
Указанное жилое помещение расположено в индивидуально-определенном домовладении не являющимся двухквартирным жилым домом, является изолированной частью жилого дома, структурно состоит из двух жилых помещений, обеспечено условиями для ведения домашнего хозяйства, имеет индивидуальный путь сообщения к местам общего пользования. Квартира является отдельной, т.к. предназначена для проживания и ведения домашнего хозяйства одной семьи, ее помещения являются объектами индивидуальной собственности, спорным жилым помещением пользуется одна семья, указанное жилое помещение истец имеет на праве собственности. Занимаемое жилое помещение предназначено для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не являющимся многоквартирным домом.
Двухкомнатная квартира, принадлежащая Левшиной Л.П. на праве собственности, расположенная по адресу <адрес> может быть признана частью жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, состоящая из следующих помещений : помещение № жилое площадью ? кв.м., помещение № жилое площадью ? кв.м., помещение № санузел площадью ? кв.м., помещение № кухня площадью ? кв.м., помещение № пристройка площадью ? кв.м., помещение № прихожая площадью ? кв.м., на которую истец просит признать право собственности как на часть жилого дома.
При этом площадь всех частей здания указанной квартиры составляет ? кв.м., в том числе общая площадь жилых помещений ? кв.м., в том числе жилая площадь ? о кв.м., инвентарный номер №.
Руководствуясь ст.ст. 16 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес> частью жилого дома, расположенного по адресу <адрес> частью жилого дома площадью всех частей здания ? кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений ? кв.м., в том числе жилой площадью ? кв.м.
Признать за ЛЕВШИНОЙ Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданкой <адрес>, проживающей по адресу : <адрес> право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью жилых помещений ? кв.м., в том числе жилой площадью ? кв.м., состоящую из : помещение № жилое площадью ? кв.м., помещение № жилое площадью ? кв.м., помещение № санузел площадью ? кв.м., помещение № кухня площадью ? кв.м., помещение № пристройка площадью ? кв.м., помещение № прихожая площадью ? кв.м.
Право собственности Левшиной Л.П. на квартиру по адресу <адрес> прекратить.
Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца.
Председательствующий: подпись И.С. Кочнова