Дело № 2-4361/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Вологда 13 мая 2010 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
судьи Образцова О.В.
при секретаре Кулагиной Е.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юшкова Ю.В. к Администрации г.Вологды, органу опеки и попечительства в лице Управления образования Администрации г.Вологды о признании К. утратившей права на участие в приватизации жилого помещения,
установил:
Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: г.Вологда, ул...., д...., кв.... Квартира по адресу: г.Вологда, ул...., д..., кв..... на условиях договора социального найма была предоставлена супруге истца - Л. на состав семьи из 4 человек, включая Юшкова Ю.В., Л., Д., (сын), А. (дочь). Дата обезличена года Л. умерла, в связи с чем было принято решение об изменении договора найма жилого помещения по адресу: г.Вологда, ул...., д...., кв..... Дата обезличена года у сына истца родилась дочь К., которая Дата обезличена года была зарегистрирована в вышеуказанной квартире, Дата обезличена года снята с регистрационного учета по обоюдному согласию. Внучка на данный момент проживает с родителями в благоустроенной квартире по адресу: г.Вологда, ул...., д.... кв..... Истец намерен приватизировать спорное жилое помещение на 3-х человек (себя, сына и дочери). Родители внучки Д. и Юшкова Н.А. не возражают против неучастия несовершеннолетней в приватизации жилья. Просит установить утрату права на участии приватизации квартиры по адресу: г.Вологда, ул...., д...., кв.... несовершеннолетней К.
В судебном заседании истец и его представитель по ходатайству Соколова Е.Л. исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Суду пояснили, что несовершеннолетняя К. проживает в квартире по адресу: г.Вологда, ул...., д.... кв.... с Дата обезличена года, в спорной квартире проживала менее года. Несовершеннолетняя К. была зарегистрирована в спорном жилом помещении без согласия истца.
В судебное заседание представители ответчиков, третье лицо Юшкова Н.А., действующая в интересах несовершеннолетней дочери К., не явились, извещены надлежаще.
Суд, заслушав мнение истца и его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фона в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В силу ст.2 настоящего Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.7 настоящего Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Установлено и подтверждено ордером Номер обезличен от Дата обезличена года, что квартира по адресу: г.Вологда, ул...., д...., кв.... на условиях социального найма была предоставлена Л. на состав семьи, состоящей из 4-х человек, включая супруга Юшкова Ю.В., детей Д., А. Наниматель Л. умерла Дата обезличена года (свидетельство о смерти I-ОД Номер обезличен). В связи со смертью нанимателя Администрацией г.Вологды был изменен договор социального найма данного жилого помещения и заключен данный договор с истцом. В указанной квартире зарегистрированы истец, Д., А. с Дата обезличена года по настоящее время, что следует из копии лицевого счета Номер обезличен от Дата обезличена года.
Согласно свидетельству о рождении I-ОД Номер обезличен у Д. и Юшковой Н.А. Дата обезличена года родилась дочь К., которая была зарегистрирована в указанной выше квартире в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года. В настоящее время К. проживает и зарегистрирована в квартире по адресу: г.Вологда, ул...., д.... кв.....
Истец Юшкова Ю.В., как наниматель спорного жилья по договору социального найма, намерен приватизировать квартиру по адресу: г.Вологда, ул...., д...., кв.... без участия несовершеннолетней К.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей признается место жительства их родителей.
На основании ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.
Судом установлено и не оспаривалось истцом и его представителем, что несовершеннолетняя К. была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя Юшкова Ю.В., где проживала определенное время (менее года), в настоящее время проживает в другом жилом помещении вместе с родителями.
Однако судом установлено, что в квартире по адресу: г.Вологда, ул...., д... кв.... на момент регистрации несовершеннолетней К. проживал и был зарегистрирован ее отец Д. Таким образом, на тот момент родители К. определили место проживания ребенка на жилой площади отца.
В соответствии с ч.2 ст.38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (ч.1 ст.40 Конституции РФ).
Согласно ст.65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
Как указано выше по тексту, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признает место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов (п.2 ст.20 ГК РФ).
По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.
Имея право на спорную квартиру, К., будучи несовершеннолетней, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой не может.
Суд учитывает, что в силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияют на права ребенка (п.1 ст.55, п.1 ст.62 СК РФ), в том числе и на жилищные права.
При этом суду не представлено доказательств того, что по вопросу получения разрешения на приватизацию спорной квартиры без учета несовершеннолетней К. истец обращался в орган опеки и попечительства.
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что истец не представил сведения об утрате (не приобретении) несовершеннолетней К. права на спорное жилое помещение, что несовершеннолетняя была вселена в спорное жилое помещение с согласия всех членов семьи нанимателя, несовершеннолетняя К. была зарегистрирована по адресу: г.Вологда, ул...., д...., кв.... и проживала по указанному адресу определенное время, суд не находит оснований для признания несовершеннолетней К. утратившей право на участие в приватизации спорного жилья. Одновременно суд разъясняет, что в случае признания в судебном порядке несовершеннолетней К. не приобретшей право пользования спорной квартирой, утратившей право пользования данным имуществом, истец вправе обратиться в МУП «Ж» с заявлением о приватизации жилья без участия несовершеннолетней.
Руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фона в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Юшкова Ю.В. к Администрации г.Вологды, органу опеки и попечительства в лице Управления образования Администрации г.Вологды о признании К. утратившей права на участие в приватизации жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.
Судья: О.В. Образцов
Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2010 года.