Дело № 2 –4469/10Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Вологда 11 мая 2010 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Марковой М.В.,
при секретаре Шутовой Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимова В.В. к Администрации г.Вологды о признании права собственности,
установил:
Истец обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что в Дата обезличена году был создан ГСК «Г». Земельным комитетом г.Вологды были выполнены землеустроительные работы, для получения договора аренды Номер обезличен от Дата обезличена г.
Люди, которые вступали в ГСК на собственные средства и своими силами строили гаражные боксы. В настоящее время в составе гаражно-строительного кооператива «Г» в общей сложности находится более 200 гаражных боксов, председателем кооператива является Л..
Максимов В.В. вступил в члены ГСК «Г» в Дата обезличена году. Паевые взносы выплачены им полностью в Дата обезличена году, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК «Г». Гаражный бок №... построил своими силами.
В Дата обезличена году он решил оформить право собственности на гаражный бокс № 29. Дата обезличена года обратился с соответствующим заявлением и документами в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, однако государственная регистрация права собственности на гаражный бокс № ... Дата обезличена года была приостановлена.
Со стороны Администрации города запрета на строительство гаражных боксов не было. Гаражи стоят уже более 15 лет. Гаражные боксы самовольной постройкой никто не признавал.
Просит суд признать за Максимовым В.В. право собственности на нежилое помещение — гаражный бокс № ..., общей площадью 27,6 квадратных метра, расположенный по адресу: город Вологда, гаражно-строительный кооператив «ГГ».
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Суду пояснил, что построил гаражный бокс в Дата обезличена году своими силами, является членом ГКС «Г», членские взносы выплатил полностью. Пользуется гаражным боксом как своим собственным с Дата обезличена года.
Представитель Администрации г. Вологды в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, в котором указал, что оставляет решение вопроса по данному делу на усмотрение суда.
Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что решение вопроса об удовлетворении исковых требований Максимова В.В. оставляют на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
Установлено, что в Дата обезличена году был создан ГСК «Г», расположенный на землях, находящихся в пользовании Вологодского отделения С в районе п.... по ул...., на основании постановления Главы г.Вологды Номер обезличен от Дата обезличена г. (л/д. 12).
Земельным комитетом г.Вологды были выполнены землеустроительные работы, для получения договора аренды Номер обезличен от Дата обезличена г.
На момент строительства гаража по действующему законодательству выдача разрешения на строительство не требовалась. Помещения гаражных боксов построены с соблюдением строительно-технических норм и правил.
Максимов В.В. является членом ГСК «Г». Дата вступления в ГСК «Г» Дата обезличена году. Паевые взносы выплачены им полностью в Дата обезличена году, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК «Г» Л..
Дата обезличена года Максимов В.В. обратился с заявлением и документами в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, однако государственная регистрация права собственности на гаражный бокс № ... Дата обезличена года была приостановлена.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В силу ч. 4 ст. 281 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как установлено в судебном заседании строительство бокса производилось своими силами за счет личных средств истца. На данный момент истец открыто владеет и использует гараж по целевому назначению: для хранения автомобиля, поддерживает в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения, следит за его сохранностью. Являясь членом ГСК «Г» своевременно и в полном объеме выплачивает членские взносы.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
При таких обстоятельствах по делу, принимая во внимание то, что Максимов В.В. открыто владеет и пользуется спорным гаражным боксом, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика Администрации г. Вологды, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на помещение гаражного бокса № ..., общей площадью 27,6 квадратных метра, расположенный по адресу: город Вологда, гаражно-строительный кооператив «Г».
Руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Максимова В.В. удовлетворить.
Признать за Максимовым В.В. право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № ..., общей площадью 27,6 квадратных метра, расположенный по адресу: город Вологда, гаражно-строительный кооператив «Г».
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.
Судья М.В.Маркова.