Дело № 2-4274/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда | « | 07 | » | июня | 2010 г. |
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Парфенюк О.В.
при секретаре Падченко И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Журавлева В.В. к Потребительскому кооперативу «М» о признании права собственности на нежилое помещение,
установил:
Истец Журавлев В.В. обратился в суд с иском к Администрации города Вологды о признании права собственности на нежилое помещение, мотивируя требования следующими обстоятельствами. Потребительский кооператив «М» создан решением исполнительного комитета Вологодского городского Совета народных депутатов Номер обезличен «Об отводе земельного участка по улице ... Вологодскому станкостроительному заводу для строительства индивидуальных овощехранилищ».
Совместно с Управлением Архитектуры и градостроительства г. Вологды был разработан и согласован Дата обезличена года проект строительства овощехранилища по ул. ... в г. Вологде. Помещения боксов построены с соблюдением строительно-технических норм и правил. На момент строительства бокса по действующему законодательству выдача разрешения на строительство не требовалась.
Муниципальное предприятие «Г» выполнило топо-геодезические работы и предоставило землеустроительное дело Дата обезличена года овощехранилища «М» по ул..... Члены кооператива строили боксы на собственные средства, собственными силами.
Согласно протокола собрания Номер обезличен от Дата обезличена года утвержден Устав потребительского кооператива «М», а в Дата обезличена года он зарегистрирован в установленном законом порядке. Потребительским кооперативом сдается отчетность в Пенсионный фонд, Фонд социальногоахования, Фонд медицинского страхования и в Управление Федеральной налоговой службы.
В настоящее время в составе потребительского кооператива находится 66 боксов. Бокс № ... построен Журавлевым В.В. своими силами. В Дата обезличена году Журавлев В.В. решил оформить право собственности на гаражный бокс № ... и обратился с соответствующим заявлением и документами в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Однако государственная регистрация права собственности на бокс была приостановлена.
Журавлев В.В. считает, что владеет гаражным боксом № ... на законных основаниях: использует бокс по целевому назначению - для хранения сельскохозяйственных продуктов, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения. Являясь членом Потребительского кооператива «М» своевременно и в полном объеме выплачивает членские и паевые взносы. Таким образом, названное строение бокса приобретено и используется Журавлевым В.В. на законных основаниях.
Просил признать за Журавлевым В.В. право собственности на нежилое помещение - бокс № ... общей площадью - 10,9 квадратных метра, расположенных по адресу: г. Вологда, Потребительский кооператив «М».
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
В судебном заседании, состоявшемся Дата обезличена года, произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации г.Вологды на надлежащего ответчика Потребительский кооператив «М».
Представитель ответчика Потребительского кооператива «М» по доверенности Пушкова С.А. в судебном заседании, состоявшемся Дата обезличена года, исковые требования Журавлева В.В. признала в полном объеме. Пояснила о том, что бокс № ... принадлежит истцу и построен им собственными силами. Журавлев В.В. использует бокс по целевому назначению - для хранения сельскохозяйственных продуктов, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения. Являясь членом Потребительского кооператива «М» своевременно и в полном объеме выплачивает членские и паевые взносы. Претензий имущественного характера на бокс № ... у ответчика к истцу не имеется.
На основании ст. 39 ГПК РФ суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Вологодского городского Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена года «Об отводе земельного участка по улице ... Вологодскому станкостроительному заводу для строительства индивидуальных овощехранилищ» создан потребительский кооператив «М» (л/д. 9).
Согласно протоколу собрания Номер обезличен от Дата обезличена года утвержден Устав потребительского кооператива «М». Дата обезличена года ПК «М» зарегистрирован в установленном законом порядке в качестве юридического лица, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии Номер обезличен, и поставлен на учет в налоговом органе по месту нахождения МИФНС Номер обезличен по ВО (свидетельство о постановке на учет серии Номер обезличен).
Постановлением Главы г.Вологды от Дата обезличена года Номер обезличен потребительскому кооперативу «М» сроком на 10 лет предоставлен земельный участок площадью 1723 кв.м. по ул. ... для эксплуатации индивидуальных овощехранилищ.
Согласно справке от Дата обезличена года, выданной председателем кооператива «М» К., Журавлев В.В. является собственником бокса № ... в потребительском кооперативе «М». Год вступления в ПК «М» – Дата обезличена. Паевые взносы выплачены полностью.
П.1 ст.218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Дата обезличена года истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на помещение бокса, расположенное: Вологодская область, город Вологда, потребительский кооператив «М», помещение ....
Согласно уведомлению от Дата обезличена года Номер обезличен государственная регистрация права собственности на помещение бокса, расположенное: Вологодская область, город Вологда, потребительский кооператив «М», помещение ... была приостановлена на срок до Дата обезличена года, начиная с Дата обезличена по следующей причине: у регистратора возникли сомнения в наличии оснований для государственной регистрации. Дата обезличена года государственная регистрация была приостановлена сроком на три месяца до Дата обезличена года.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу ч. 4 ст. 281 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
Как установлено в судебном заседании гаражный бокс был построен истцом собственными силами и за счет личных средств. Паевые взносы за овощехранилищный бокс Журавлевым В.В. выплачены в полном объеме. На данный момент истец открыто владеет боксом и использует его по целевому назначению, для хранения овощных культур, поддерживает в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения, следит за его сохранностью.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
При таких обстоятельствах по делу, принимая во внимание то, что Журавлев В.В. открыто владеет и пользуется спорным боксом, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика Потребительского кооператива «М», а также учитывая отсутствие притязаний на указанный объект со стороны третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца, и признать за ним право собственности на нежилое помещение – бокс № ... общей площадью 10,9 кв.м., расположенное по адресу: г. Вологда, Потребительский кооператив «М».
На основании изложенного, руководствуясь ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Журавлевым В.В. право собственности на нежилое помещение – бокс № ... общей площадью 10,9 квадратных метра, расположенное по адресу: город Вологда, Потребительский кооператив «М».
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья О.В. Парфенюк
Мотивированное решение изготовлено 11.06.2010 года.