Дело № 2 – 5573/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда «21» июня 2010 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Гоглевой Н.В.
при секретаре Мараковой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумиловой Е.Г. к Администрации г.Вологды о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Шумилова Е.Г. обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что она является нанимателем по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: .... Ею была произведена перепланировка квартиры: убрана перегородка между ванной и туалетом. После перепланировки квартиры площади квартиры не изменились: жилая площадь 30.1 кв.м, подсобная площадь 17.3 кв.м, общая площадь 47.4 кв.м. В Дата обезличена. она решила приватизировать квартиру и обратилась в ГП ВО «В.» для изготовления технического паспорта на квартиру. Технический паспорт ей не выдали, т.к. произведена самовольная перепланировка, и предоставили план квартиры до перепланировки и после перепланировки. Согласно выводам Муниципального унитарного предприятия «А.», выполнявшего инженерно-конструкторское обследование квартиры Номер обезличен по адресу: ..., при проведении монтажно-демонтажных работ отклонений от норм не обнаружено. Перепланировка и переустройство квартиры не вызывает изменения основных технико-экономических показателей квартиры, не нарушает жесткости помещения квартиры Номер обезличен и жилого дома в целом. Данная перепланировка не нарушила прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Совместно с ней проживает дочь Т. и внук С., которые не возражают против произведенной перепланировки. Просит сохранить квартиру по адресу: ... в перепланированном состоянии. Обязать ГП ВО «В.» внести изменения в техническую документацию на указанную квартиру в соответствии с произведенной перепланировкой.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Калинина И.А. уточнила исковые требования, просила сохранить квартиру по адресу: ... в перепланированном состоянии.
Представитель ответчика Администрация г.Вологды в судебное заседание не явился, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, рассмотрение дела по существу оставляют на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ГП ВО «В.» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что Шумилова Е.Г. является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается копией лицевого счета л.д.5).
Организацией технической инвентаризации была проведена техническая инвентаризация - квартиры, расположенной по адресу: ..., по результатам которой выявлена перепланировка жилого помещения.
Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, перепланировка жилого помещения истцом не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.
При таких установленных обстоятельствах по делу, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным сохранить жилое помещение – квартиру Номер обезличен по адресу: ... в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст.ст.25, 29 ЖК РФ, ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Сохранить жилое помещение – квартиру Номер обезличен по адресу: ... в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.
Судья Н.В. Гоглева
Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2010 года.