Решение по делу № 2-3218/2010

Дело № 2-3218/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Марковой М.В.

при секретаре Шутовой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернова А.М. к Администрации г. Вологды, Гаражно – строительному кооперативу «Ц», Трушиной Е.М. о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Чернов А.М. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя тем, что постановлением Администрации г. Вологды Номер обезличен от Дата обезличена и Номер обезличен от Дата обезличена был образован ГСК «Ц», выдано свидетельство о государственной регистрации.

Для строительства индивидуальных гаражей ГСК «Ц» в аренду был предоставлен земельный участок, площадью 4023 м2, заключен договор аренды Номер обезличен от Дата обезличена.

С Дата обезличена на денежные средства членов ГСК «Ц» началось строительство гаражных боксов по адресу: ..., ....

Строительство индивидуальных гаражей было завершено, однако, в настоящее время члены кооператива не имеют возможности зарегистрировать право собственности на гаражи в УФРС, так как в Дата обезличена ГСК «Ц» был ликвидирован МИФНС Номер обезличен по ВО. Кроме того, потребовались документы на земельный участок, однако договор аренды прекратил свое действие в связи с ликвидацией ГСК «Ц»

Он, Чернов А.М. приобрел гараж у Трушиной Е.М. в Дата обезличена. Она являлась членом ГСК «Ц» с Дата обезличена, за ней был закреплен гаражный бокс № Номер обезличен площадью 23 кв.м., за который она полностью выплатила паевые взносы.

Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс общей площадью 23 кв.м., № Номер обезличен, литер ..., инвентарный Номер обезличен, расположенный по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ул. ..., иное описание местоположения –Гаражно- строительный кооператив «Ц»

В судебном заседании истец и его представитель по устному ходатайству Рябинова Е.К. исковые требования поддержали. Представитель истца суду пояснила, что ГСК «Ц» образован в Дата обезличена, но поскольку своевременно не сдавалась отчетность в МИФНС, в Дата обезличена ГСК ликвидировано. Владельцы гаражей стали обращаться за регистрацией права собственности, но им было отказано, так как нет документов, подтверждающих право на земельный участок, так как договор аренды прекратил свое действие в связи с ликвидацией ГСК «Ц».

Представитель ответчика Администрации г. Вологды судебное заседание не явился, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором указал, что оставляет решение суда на усмотрение суда, и просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика ГСК «Ц» в судебное заседание не явился, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором указал, что считает возможным удовлетворить исковые требования Чернова А.М., и просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Трушина Е.М. в судебное заседание не явилась, причина не явки не известна, извещена надлежащим образом.

Суд, заслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Установлено, что постановлением Администрации г. Вологды Номер обезличен от Дата обезличена был образован ГСК «Ц» (л/д. 7).

Администрацией города Вологды, для строительства индивидуальных гаражей ГСК «Ц» в аренду был предоставлен земельный участок, площадью 4023 м2, на котором в том числе расположен гаражный бокс истца, что подтверждается договором аренды Номер обезличен от Дата обезличена года (л/д. 8-9).

Земельный участок, на котором осуществлялось строительство гаражей, был поставлен на государственный кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер Номер обезличен (л/д. 12).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, в связи с тем, что кооператив не сдавал налоговую и бухгалтерскую отчетность, в Дата обезличена ГСК «Ц» был ликвидирован МИФНС России Номер обезличен по ВО. Договор аренды прекратил свое действие в связи с ликвидацией ГСК «Ц», в связи с чем в УФРС по ВО членам кооператива было отказано в регистрации права собственности в установленном законом порядке.

В силу ч. 4 ст. 281 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

С Дата обезличена по Дата обезличена Трушина Е.М. являлась членом гаражно-строительного кооператива «Ц» г. Вологды, что подтверждается копией членской книжки (л/д. 6).

Из отзыва представителя ответчика ГСК «Ц» следует, что Чернов А.М. является членом кооператива с Дата обезличена, владеет гаражным боксом № Номер обезличен, приобрел гаражный бокс у Трушиной Е.М. в Дата обезличена, она являлась членом ГСК «Ц» с Дата обезличена, за ней был закреплен гаражный бокс № Номер обезличен площадью 23 кв.м., за который она полностью выплатила паевые взносы.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах по делу, принимая во внимание то, что Чернов А.М. открыто, владеет и пользуется спорным гаражным боксом, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика ГСК «Ц» и Админитсрации г. Вологды, а так же то, что Трушина Е.М. в судебное заседание не явилась, и своих возражений относительно исковых требований суду не представила, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на гаражный бокс общей площадью 23 кв.м., № Номер обезличен, литер ..., инвентарный Номер обезличен, расположенный по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ул. ..., иное описание местоположения – Гаражно- строительный кооператив «Ц».

Руководствуясь ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Чернова А.М. удовлетворить.

Признать за Черновым А.М. право собственности на на гаражный бокс общей площадью 23 кв.м., № Номер обезличен, литер ..., инвентарный Номер обезличен, расположенный по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ул. ..., иное описание местоположения – Гаражно- строительный кооператив «Ц».

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.

Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2010 года.