Дело № 2-3227/10
г. Вологда 16 апреля 2010 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
судьи Образцова О.В.
при секретаре Жуковой С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Вологды к Гладышевой Я.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына М., о выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что Гладышева Я.А. с сыном зарегистрированы в комнате, площадью 11,6 кв. м, расположенной в квартире по адресу: г.Вологда, ул...., д...., кв..... Указанный дом отнесен к категории аварийных, подлежащих сносу. Согласно постановлению Правительства Вологодской области от Дата обезличена года Номер обезличен «Об областной адресной программе Номер обезличен «По переселению граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области на 2009 год с учетом необходимости стимулирования рынка жилья», дом № ... по ул.... г.Вологды подлежит расселению. Письмом от Дата обезличена года Гладышевой Я.А. была предложена комната, площадью 18,5 кв. м, расположенная в благоустроенной двухкомнатной квартире по адресу: г.Вологда, ул.... д.... кв..... От предложенного варианта Гладышева Я.А. отказалась. Просит на основании ст.86 ЖК РФ выселить Гладышеву Я.А., М. из жилого помещения по адресу: г.Вологда, ул...., д.... к...., в жилое помещение, площадью 18,5 кв. м, расположенное в благоустроенной двухкомнатной квартире по адресу: г.Вологда, ул.... д.... кв....; снять Гладышеву Я.А., М. с регистрационного учета по адресу: г.Вологда, ул...., д.... к.....
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее представитель по доверенности Моисеева А.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
В судебном заседании ответчица с требованиями не согласилась. Суду пояснил, что с ул.... ребенку будет далеко добираться до школы. Также не устраивает то, что предоставляется лишь одна комната, хотя она с ребенком разного пола. Не оспаривает, что дом № ... по ул.... г.Вологды является новым, благоустроенным. Других возражений против иска не имеет.
В судебное заседание представитель третьего лица УФМС по Вологодской области не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что М., Дата обезличена года рождения, уроженец г.Вологды, является сыном ответчицы (свидетельство о рождении Номер обезличен).
Гладышева Я.А., М. зарегистрированы в комнате, площадью 11,6 кв. м, расположенной в квартире по адресу: г.Вологда, ул...., д...., кв...., что следует из копии лицевого счета Номер обезличен от Дата обезличена.
На основании заключения межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) от Дата обезличена дом по адресу: г.Вологда, ул...., д.... отнесен к категории аварийных, подлежащих сносу.
Согласно постановлению Правительства Вологодской области от Дата обезличена Номер обезличен «Об областной адресной программе Номер обезличен «По переселению граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области на 2009 год с учетом необходимости стимулирования рынка жилья», дом Номер обезличен по ул.... г.Вологды подлежит расселению.
В соответствии с указанным постановлением переселение граждан, проживающих в жилищном фонде, признанном до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации, осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Согласно п.4 Программы переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы осуществляется следующими способами: предоставление взамен жилого помещения, подлежащего изъятию, собственнику такого помещения иного жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену (при этом выкупная цена формируется в соответствии со ст.32 ЖК РФ); предоставление выселяемому из жилого помещения гражданину-нанимателю другого жилого помещения по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающим установленным требованиям, то есть быть пригодным для проживания, находящимся в черте данного населенного пункта.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, проживающих в указанных многоквартирных домах, в рамках настоящей Программы осуществляется поэтапно путем предоставления гражданам благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением в порядке, установленном ст. 86 и ст.89 ЖК РФ.
Письмом от Дата обезличена Номер обезличен Гладышевой Я.А. была предложена комната, площадью 18,5 кв. м, расположенная в благоустроенной двухкомнатной квартире по адресу: г.Вологда, ул.... д.... кв..... От предложенного варианта ответчица отказалась.
Согласно ст.84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.
В соответствии со ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения.
В силу ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Статьей 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
При выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст.86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий. Одновременно суд принимает во внимание, что ответчицей в судебном заседании не оспаривалось, что дом № ... по ул.... г.Вологды является новым, благоустроенным; других возражений против иска, кроме того, что ребенку будет неудобно добираться до школы с нового адреса, что предоставляется лишь однако на двоих комната, не заявила. Доказательств того, что жилое помещение, площадью 18,5 кв. м, расположенное в двухкомнатной квартире по адресу: г.Вологда, ул...., д.... кв...., является непригодным для проживания, суду не представлено.
Учитывая изложенное, суд полагает необходимым исковые требования Администрации г.Вологды удовлетворить, выселить Гладышеву Я.А., М. из жилого помещения по адресу: г.Вологда, ул...., д.... кв...., в жилое помещение, площадью 18,5 кв. м, расположенное в двухкомнатной квартире по адресу: г.Вологда, ул...., д.... кв...., снять указанных лиц с регистрационного учета по адресу: г.Вологда, ул...., д.... кв.....
Руководствуясь ст.86-87, 89 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Выселить Гладышеву Я.А., М., Дата обезличена года рождения, из жилого помещения по адресу: г.Вологда, ул...., д.... кв...., в жилое помещение, площадью 18,5 кв. м, расположенное в двухкомнатной квартире по адресу: г.Вологда, ул...., д.... кв.....
Снять Гладышеву Я.А., М., Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.Вологда, ул...., д.... кв.....
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.
Судья: О.В. Образцов
Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2010 года.