Дело № 2 – 5955/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда | « | 06 | » | июля | 2010 г. |
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Леоновой И.М.,
при секретаре Куликовой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немчировой И.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Н. к Администрации г. Вологды о внеочередном предоставлении жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к Администрации г. Вологды о внеочередном предоставлении жилого помещения, мотивируя тем, что зарегистрирована и проживает по адресу: ... вместе со своим несовершеннолетним сыном Н. Данное жилое помещение признано непригодным для проживания, ремонту и реконструкции не подлежит. Дата обезличена года между Фондом муниципального имущества г.Вологды (Продавец) и Р. (Покупатель) был заключен договор купли-продажи согласно которому Р. приобрел на конкурсе данный дом с условием расселения зарегистрированных по вышеуказанному адресу путем передачи благоустроенного жилого помещения покупателем Администрации г.Вологды в течение 6 месяцев после заключения договора купли-продажи. Продажа жилого дома с земельным участком произведена на основании решения Вологодской городской Думы Номер обезличен от Дата обезличена года «Об условиях продажи жилого дома с земельным участком по адресу: ...». До настоящего времени жилое помещение им не предоставлено. Просит суд обязать Администрацию г.Вологды предоставить ей и ее несовершеннолетнему сыну благоустроенное жилое помещение.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Пояснила, что занимает с сыном комнату жилой площадью 18,2 кв.м., общей площадью 23,4 кв.м.
В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Моисеева А.А. исковые требования признала в части предоставления жилого помещения не менее 23,4 кв.м., то есть аналогичное по площади ранее занимаемому.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что истица и ее несовершеннолетний сын Н. зарегистрированы и проживают по адресу: ..., что подтверждается копией лицевого счета (л.д. 7). В данной квартире занимают комнату жилой площадью 18,2 кв.м., общей площадью – 23,4 кв.м. Указанный дом признан непригодным для проживания. Семья истицы в составе двух человек, включая несовершеннолетнего сына Н., принята на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма и включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания.
Других жилых помещений в собственности и по договору социального найма истица и ее несовершеннолетний сын не имеют, что подтверждается справкой ГП ВО «В.» от Дата обезличенаг. Номер обезличен и сообщениями, представленными Управлением Росреестра по Вологодской области от Дата обезличенаг.
В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Согласно п.1 ч.2 указанной статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ч. 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
Статья 49 ЖК РФ предусматривает предоставление жилых помещений по договору социального найма из государственного или муниципального жилищного фонда.
При таких обстоятельствах дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 49, 57, 87, 89 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ
решил:
Обязать Администрацию города Вологды предоставить Немчировой И.А. на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего сына Н., Дата обезличена года рождения, по договору социального найма, вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям равнозначное ранее занимаемому жилому помещению, жилой площадью не менее 18,2 кв.м., общей площадью не менее 23,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.
Судья И.М. Леонова
Мотивированное решение изготовлено 07.07.2010 года.