Решение по делу № 2-3313/2010

Дело № 2-3313/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Марковой М.В.

при секретаре Шутовой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бушманова М.И. к Администрации г. Вологды, о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Бушманов М.И. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя тем, что В Дата обезличена был создан ГСК «О». На основании решения исполкома Вологодского городского Совета народных депутатов трудящихся был утвержден Устав. ГСК «О» создало Турундаевское торфопредприятие. На данный момента предприятие не существует.

В архивной справке, полученной в Управлении по делам архивов Вологодской области ГУ «Государственный архив Вологодской области », указано, что в архивном фонде исполнительного комитета Вологодского городского совета народных депутатов в решении от Дата обезличена года Номер обезличен указано утвердить земельный участок в п. ... по ул. ... под строительство кооперативных гаражей на 200 боксов. Был разработан проект для строительства. На момент строительства гаража по действующему законодательству выдача разрешения на строительство не требовалась. Помещения гаражных боксов построены с соблюдением строительно-технических норм и правил.

Бушманов М.И. вступил в члены ГСК «О» в Дата обезличена. Паевые взносы полностью выплачены им в Дата обезличена. Гаражный бокс № ... построен своими силами.

В Дата обезличена он решил оформить право собственности на гаражный бокс №....

Дата обезличена года обратился в УФРС по ВО, однако государственная регистрация права собственности на гаражный бокс № ... была приостановлена: в соответствии с Уведомлением о приостановлении государственной регистрации от Номер обезличен на право пользования земельным участком, необходимого для эксплуатации указанного помещения, гаражный бокс №... отнесен к категории «самовольной постройки, а лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности».

Считает, что владеет гаражным боксом №... на законных основаниях: использует гараж по целевому назначению, поддерживает в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения. Являясь членом ГСК «О» своевременно и в полном объеме выплачивает членские взносы.

Отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о земельном участке, на котором расположен построенный объект, не может быть признано в качестве основания для отказа в государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости. Предоставление участка под застройку является одним из способов распоряжения им.

Просит суд признать за Бушмановым М.И. право собственности на нежилое помещение гаражный бокс №..., общей площадью 18 квадратных метра, расположенный по адресу: город Вологда, гаражно-строительный кооператив «О», ул. ....

В судебном заседании истец требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Вологды в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, в котором указала, что решение по данному вопросу оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной слдужбы государственной регистрации, кадастра и картографии по ВО в судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, и отзыв на исковое заявление в котором указала, что решение по данному делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ГСК «О» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, заслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Установлено, что решением исполкома Вологодского городского Совета народных депутатов трудящихся от Дата обезличена Номер обезличен «Об отводе земельного участка в п. ... по ул. ... под строительство кооперативных гаражей на 200 боксов ... торфопредприятию» утвержден в отводу земельный участок в пос. ... по ул. ... городскому обществу автолюбителей для расширения гаражного кооператива «О» (л/д. 13).

Бушманов М.И. вступил в члены ГСК «О» в Дата обезличена. Паевые взносы полностью выплачены в Дата обезличена. Гаражный бокс № ... построен своими силами.

Дата обезличена года обратился в УФРС по ВО чтобы зарегистрировать право собственности на гаражный бокс № ..., однако государственная регистрация права собственности была приостановлена: в соответствии с Уведомлением о приостановлении государственной регистрации от Номер обезличен на право пользования земельным участком, необходимого для эксплуатации указанного помещения, гаражный бокс №... отнесен к категории «самовольной постройки, а лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности».

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу ч. 4 ст. 281 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Бушманов М.И. является членом гаражно-строительного кооператива «О», что подтверждается копией членской книжки (л/д. 12).

Согласно справке, выданной председателем ГСК «О» Р. от Дата обезличена года Бушманов М.И. имеет в собственности гаражный бокс № .... Паевые взносы выплачены им полностью в Дата обезличена

Как установлено в судебном заседании строительство бокса производилось своими силами за счет личных средств истца. Паевые взносы за гаражный бокс Бушманов М.И. выплатил в полном объеме. На данный момент истец открыто владеет и использует гараж по целевому назначению, поддерживает в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения, следит за его сохранностью.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах по делу, принимая во внимание то, что Бушманов М.И. открыто владеет и пользуется спорным гаражным боксом, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика Админитсрации г. Вологды, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на помещение гаражного бокса №..., общей площадью 18 квадратных метра, расположенный по адресу: город Вологда, гаражно-строительный кооператив «О», ул. ....

Руководствуясь ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Бушманова М.И. удовлетворить.

Признать за Бушмановым М.И. право собственности на нежилое помещение гаражный бокс №..., общей площадью 18 квадратных метра, расположенный по адресу: город Вологда, гаражно-строительный кооператив «О», ул. ....

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.

Мотивированное решение изготовлено 29 марта 2010 года.

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Марковой М.В.

при секретаре Шутовой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бушманова М.И. к Администрации г. Вологды, о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Руководствуясь ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Бушманова М.И. удовлетворить.

Признать за Бушмановым М.И. право собственности на нежилое помещение гаражный бокс №..., общей площадью 18 квадратных метра, расположенный по адресу: город Вологда, гаражно-строительный кооператив «О», ул. ....

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.