Дело № 2-5838/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда | « | 21 | » | июня | 2010 г. |
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Парфенюк О.В.
с участием прокурора Пальваль А.В.
при секретаре Падченко И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ладесовой Л.К. к Ладесову С.В. о выселении и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец Ладесова Л.К. обратилась в суд с иском о выселении и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования следующими обстоятельствами. Ладесов С.В. является бывшим супругом истца, зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, расположенном по адресу: ... Фактически ответчик по указанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Претензионным письмом от Дата обезличена года ответчик был извещен истцом о необходимости выселения и снятия с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности. Ответчик на письме сделал запись о том, что он обязуется выписаться из квартиры в течение 10 дней, что им не было выполнено.
Просила суд выселить ответчика из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила о том, что состояла в браке с ответчиком в период с Дата обезличена по Дата обезличена. Уведомление о выселении от Дата обезличена года истец вручала ответчику лично под расписку Дата обезличена года по адресу: .... До настоящего времени ответчик с регистрационного учета по указанному адресу не снялся, обязанности по оплате жилья не выполняет. Квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г.Вологды была приобретена истцом за счет ее личных денежных средств. Ответчик денежных средств в покупку данной квартиры не вкладывал.
Ответчик Ладесов С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена года Номер обезличен.
Согласно лицевому счету МАУ «У.» Номер обезличен от Дата обезличена года, постоянно зарегистрирован ответчик Ладесов С.В. с Дата обезличена года.
Брак между истцом и ответчиком прекращен Дата обезличена года на основании решения мирового судьи Вологодской области по судебному участку Номер обезличен от Дата обезличена года (свидетельство о расторжении брака Номер обезличен от Дата обезличена года). С указанного момента (Дата обезличена года) ответчик перестал быть членом семьи истца.
Квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г.Вологды была приобретена истцом после расторжения брака, следовательно, режим совместной собственности на данную квартиру не распространяется. Истец в судебном заседании пояснила о том, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г.Вологды была приобретена ею за счет личных денежных средств. Ответчик денежных средств в покупку данной квартиры не вкладывал.
В указанной квартире ответчик также был зарегистрирован после расторжения брака.
Справкой УУМ ОМ Номер обезличен УВД по г.Вологде лейтенанта милиции В. от Дата обезличена года подтверждается то обстоятельство, что ответчик по адресу: ... не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
Согласно ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Установлено, что претензионным письмом от Дата обезличена года истцом предложено ответчику незамедлительно выселиться и сняться с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Данное претензионное письмо было вручено истцом ответчику Дата обезличена года. Ответчик собственноручно написал на письме о том, что он обязуется выписаться из квартиры в течение 10 дней. Требования, указанные в данном предупреждении, ответчик не выполнил до настоящего времени.
На основании изложенного, суд полагает, что имеются основания для прекращения права пользования ответчиком указанным жилым помещением и выселения ответчика из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, выселение ответчика из принадлежащей истцу квартиры, расположенной по адресу: ..., является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
При таких обстоятельствах дела, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Выселить Ладесову С.В. из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.
Снять Ладесову С.В. с регистрационного учета из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ....
Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Судья О.В. Парфенюк
Мотивированное заочное решение изготовлено 24.06.2010 года.